Maison à vendre à Saint-Juvat (22630) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison très lumineuse est composée d'une entrée sur un salon et salle à manger avec un poêle, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une arrière cuisine, une buanderie, une cave et des sanitaires. Au 1er étage : un palier desservant deux chambres dont une avec un bureau, une salle d'eau, des sanitaires et un espace lingerie.

Au deuxième étage : une bibliothèque et une chambre.

Un garage et un atelier, un terrain arboré avec une piscine et une terrasse.

L'agencement de la maison offre plusieurs espaces de vie répartis sur plusieurs niveaux. L'environnement extérieur dispose d'une parcelle de terrain de 3 225 m². La maison se trouve à proximité du centre de Saint-Juvat, permettant un accès à différentes commodités locales.

La commune de Saint-Juvat bénéficie d'une situation entre Dinan et Combourg, à quelques kilomètres de l'axe Rennes-Saint-Malo. Les alentours comprennent différents services publics, établissements scolaires et commerces. Les points d'intérêt de […] Voir l’annonce immobilière >>

LA SERENITE EN EXCLUSIVITE

SAINT-JUVAT (22630) est une commune où se mêlent nature, histoire et culture. Entourée de paysages verdoyants, c'est le lieu idéal pour les randonneurs et les amoureux de la nature. Les sentiers locaux sont nombreux et les promenades sont paisibles le long des rivières et des forêts environnantes.

A quelques minutes de sites incontournables tels que le Château de DINAN (22100), une forteresse médiévale impressionnante, le pittoresque village de LEHON avec son abbaye, ou encore le canal d'Ille et Rance, cette belle propriété offre un cadre de vie paisible.

CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILIER vous présente ce bien idéalement situé à 12 mins de l'axe RENNES (35000) / SAINT MALO (35400), à 50 mins des plages, des gares TGV et d'un aéroport.

Le bien est composé en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec une cheminée de type insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec vue sur la piscine, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une arrière cuisine ; à l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC et permet un accès au toit terrasse, le tout pour une surface totale habitable de 204m2.

Un grand garage de 97m2, une cave et un abri bois seront à votre disposition pour ranger, bricoler et stocker.

Sur un parc paysagé qui s'étend sur 12 600 m2, vous disposerez d'une piscine chauffée avec terrasse et pool house, d'un potager, et de tout l'espace nécessaire pour vous détendre et laisser libre court à votre créativité.

Consommation d'énergie (DPE) : Cet Gaz à effet de serre (GES) : B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>