Je vous invite à venir découvrir, sur la commune de Saint Jean de Linière, cette maison ancienne rénovée avec goût, mélange de bois et de pierre d' ardoise du secteur.

Le bien, sur une parcelle de 462 m2, se compose d' une entrée ouverte sur la cuisine A/E et la pièce de vie, agrémentée de sa cheminée à foyer fermé et de ses jolis murs de pierre, d' une jolie extension vitrée pouvant faire office de salon, elle dispose d' un accès direct à la terrasse extérieur, d' une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, une buanderie et un WC indépendant.

A l' étage on retrouve, une grande mezzanine faisant office de suite avec le coin nuit et la salle de bain privative, un WC se trouve au même niveau. Un devis pour fermer l' étage à été établi pour un montant totale de 1800 euros HT.

Le bien offre la possibilité de créer deux autres chambres, devis également établi au prix de 2500 euros HT.

Commerces et accès à la voie rapide à seulement 300m de la maison

Mode chauffage cheminée à bois et radiateur électrique.

Taxe foncière 1370 euros

Cette annonce référence 339521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY CHIRON (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89331571300014.

Prix du bien : 365 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : TERRAIN DE 507 M2

Jardin orientée SUD OUEST

A MOINS DE 15 min D`ANGERS

PROCHE AUTOROUTE A11

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Si vous cherchez une maison évolutive, ce bien mitoyen d'un seul côté mérite toute votre attention. Son point fort réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très pratique avec une première chambre lumineuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre bien indépendante. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet qui accueille une troisième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, en plus d'offrir un bel espace de stockage.

Le véritable bonus de cette maison se trouve tout en haut, avec un grand grenier de 43 m2 totalement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. C'est une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer et faire évoluer son espace de vie au fil du temps.

N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence La Maison Angevine vous propose à la vente cette maison de plain-pied, idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Linières , aux portes d'Angers.

Non mitoyenne, elle est implantée sur une agréable parcelle d'environ 700m2, offrant un cadre de vie calme et priviligélié.

La Maison offre une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte.

Lespace nuit comprend trois chambres, une salle de bain équipée d'une douche ainsi que des wc indépendants. L'ancien garage a été aménagé en un espace bureau, idéale pour le télétravail ou une activité indépendante.

Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un classement énergétique DPE C, garantissant un bon niveau de performance énergétique et un confort au quotidien.

Idéale pour accueillir une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rafraichissement, tant à l'intérieur qu'à l'exérieur, permettront […] Voir l’annonce immobilière >>