Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE * Maison individuelle soignée de plain-pied à la campagne, située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Léger-des-Bois et à moins de 15 minutes d’Angers. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et commerces. La maison permet une vie de plain-pied complète avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand double garage. Arrêt de bus au pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Jean-de-Linières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison avec vie de plain-pied, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 57 m2, offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont plusieurs bénéficient de placards, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une grande chambre de 27 m2 pouvant être aménagée selon vos besoins.

Un garage d'environ 23 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré offrant un cadre agréable et paisible.

Cette maison séduira notamment les familles à […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied offre un joli cadre de vie sans aucune nuisance sonore ni vis à vis, garantissant tranquillité et intimité au quotidien.

Avec ses 192m2 habitables, elle propose de très beaux volumes dont un salon/séjour lumineux de plus de 60 m2, idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante.

La partie nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain, deux WC, une lingerie, et un garage attenant.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, parfaite pour le stockage ou un futur aménagement.

A l'étage, une salle de jeux (modulable en fonction de vos besoins) vous permet d'adapter la maison à vos besoins : bureau, chambre, espace loisirs, salle TV tout est possible.

Le tout sur une parcelle d'environ 1 000 m2, offrant un extérieur agréable et préservé, idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : TERRAIN DE 507 M2

Jardin orientée SUD OUEST

A MOINS DE 15 min D`ANGERS

PROCHE AUTOROUTE A11

Contactez Luca CHEVREL au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Jean-de-Linières, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une belle pièce de vie de plus de 57 m2, offrant un espace convivial et lumineux pour toute la famille.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont plusieurs bénéficient de placards, ainsi qu'un wc indépendant.

A l'étage, une grande chambre de 27 m2 et une salle de bains.

Cet espace peut également convenir à un adolescent, à un bureau ou à une chambre parentale selon vos besoins.

Un garage d'environ 23 m2 ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter les prestations de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et verdoyant, offrant un cadre agréable et paisible.

Cette maison séduira notamment […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison est idéale pour un premier achat, elle à tout le profil d'une maison évolutive, ou vous pourrez prendre soin de la personnaliser avec le temps ou bien pour une vie de famille et les amoureux de la rénovation. Son point fort réside dans ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, le tout dans un environnement agréable.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied très pratique avec une première chambre lumineuse et un salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. A l'étage, vous trouverez une deuxième chambre bien indépendante. La maison dispose également d'un grand sous-sol complet qui accueille une troisième chambre, parfaite pour un ado ou un bureau, en plus d'offrir un bel espace de stockage.

Le véritable bonus de cette maison se trouve tout en haut, avec un grand grenier de 43 m2 totalement aménageable selon vos besoins, que ce soit pour créer une suite parentale ou une salle de jeux. C'est une opportunité idéale pour une famille qui souhaite s'installer et faire évoluer son espace de vie au fil du temps.

N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Jean-de-Linières, à quelques minutes d'Angers, entre commerces et voie rapide : une propriété rare sur 462 m2 de terrain.

Cette maison lumineuse de 131 m2 séduit par ses volumes et son cachet : belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine ouverte, cheminée et murs en pierre, prolongée par une extension vitrée baignée de lumière donnant sur la terrasse.

Plain-pied total possible grâce à la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. A l'étage, une mezzanine aménageable en 2 chambres supplémentaires (devis à 2 500 euros HT) ou en espace nuit fermé (devis à 1 800 euros HT).

Son plus : un local professionnel indépendant de 150 m2, idéal pour une activité, un atelier, ou un projet locatif (studio, pool house, espace bien-être).

Une maison rare, aux multiples possibilités, pour un projet familial ou professionnel.

Taxe foncière : 1 370 euros

DPE : C / B

Prix net vendeur : 345 000 euros

Honoraires (6% à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette splendide maison contemporaine de 180 m², idéalement située à Saint-Jean-de-Linières (49070), aux portes d'Angers. Alliant lignes épurées, volumes généreux et prestations de haute qualité, cette demeure moderne offre un cadre de vie calme et privilégié, parfait pour accueillir une grande famille. Le bien en détail :Espace de vie : Une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée. Espaces nuit : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing. Salles de bain : 2 salles d'eau/bains contemporaines et 2 WC indépendants. Stationnement & Stockage : Un double garage sécurisé avec portes motorisées, complété par une zone de cellier/buanderie .Extérieur : Un beau jardin sans vis-à-vis avec terrasse idéalement exposée pour vos moments de détente. Les points forts :Localisation idéale : Située sur la commune recherchée de Saint-Léger-de-Linières, alliant le calme de la campagne et la proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d'Angers. Performances […] Voir l’annonce immobilière >>