iad France - Annabelle Lenoir vous propose: Authenticité, sérénité et panorama unique : votre nouvelle vie commence ici.

Maison de caractère disposant de deux entrées indépendantes, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

La première entrée mène à une agréable pièce de vie pouvant accueillir une cuisine avec salon ou un vaste bureau. Cet espace distribue deux caves, dont une équipée d’un WC.

La seconde entrée ouvre sur un salon lumineux doté d’une cheminée avec insert, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d’une vue imprenable sur la Vienne.

À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec placards intégrés. Entre les deux, une salle d’eau avec WC complète l’espace nuit.

La maison bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs et est raccordée au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout).

Un garage ainsi que plusieurs grandes caves viennent enrichir les prestations de ce bien. (four à pain, ancien pressoir)

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’une cour fermée et d’un espace extérieur idéal pour admirer la vue dégagée sur la nature environnante et la Vienne. Un parking privé vient parfaire l’ensemble.

Information complémentaire, l’école se situe à 500 mètres de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra TOURNEUX vous propose: MAISON DE CAMPAGNE AVEC POTENTIEL

Située à Saint-Germain-sur-Vienne, au cOEur de la nature et du calme de la campagne, cette maison de campagne offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface habitable de 135m² et un garage , cette propriété propose un espace idéal pour une famille cherchant à s'établir dans un cadre naturel préservé.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon, un grand séjour avec poutres, pierres apparentes et cheminée ouverte avec four à pain, à l'étage un palier desservant 3 chambres de 12, 14 et 31m2, d'une salle d'eau, un wc.

Un garage de 20m2, un terrain d'environ 862m2, deux belles caves en tuffeau, un terrain agricole de l'autre côté de la route d'environ 700m2.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles opportunités de personnalisation pour en faire un lieu de vie à votre image. Les espaces extérieurs laissent également place à la création d'un jardin ou d'une terrasse pour profiter pleinement de la nature environnante.

Cette propriété bénéficie de tout le charme de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans ce cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril TRUDELLE vous propose: Charmante et spacieuse Maison semi troglodyte de 204M2.

Venez poser vos valises et vous ressourcer dans ce bien de grande qualité de conception, récente et tout confort ( fibre, domotique....)

Offrant un spacieux espace de vie cathédral avec sa cuisine sur mesure, son salon et son imposante cheminée, salle de bain/Douche, Dressing, WC, Cellier,

Une mezzanine dessert 3 chambres sur son premier palier un autre niveau menant sur un débarras puis une cuisine d'été surplombant la vallée....

Un Terrain agréable de plus de 5000M2 y est présent pour vos activités diverses

Le bien comporte également une terrasse, des dépendances Box, grande cave, et un atelier spacieux, un espace supplémentaire pour concevoir un aménagement personnel est possible

Non isolé mais situé dans un

Secteur privilégié, proche secteur touristique, économique calme proche Saumur, Chinon ( Gare et autoroute)

Hors zone inondable, le DPE n'est pas le reflet de la réalité sur la consommation d'énergie.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>