iad France - Celine Tardieu vous propose: Saint-Geniès-de-Malgoirès, à 15 mn des portes de Nîmes.

Découvrez cette villa traditionnelle nichée dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Geniès-de-Malgoirès. Construite sur vide-sanitaire et offrant une surface habitable de 92m², elle saura vous séduire par son aménagement fonctionnel.

En rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse et conviviale de 41 m² est le cOEur de la maison, avec sa cuisine ouverte. Elle donne accès à une belle terrasse de 25m² en partie couverte. Des toilettes, un espace buanderie et le garage complètent cet espace.

A l'étage se trouvent 3 chambres avec placard, de 11, 12 et 13m².

Pour votre confort : double-vitrage dans toute la maison. Interphone.

Le jardin est piscinable et clos avec un portail.

Vous apprécierez le calme et la sérénité de ce quartier résidentiel tout en restant proche des commodités et des axes routiers vous permettant de rejoindre facilement Alès ou Nîmes. Il ne manque que votre touche personnelle pour redonner à cette villa tout l'éclat qu'elle mérite.

Inter agence avec plaisir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Laurent vous propose: Maison de 162 m² avec jardin et garage – Saint‑Geniès‑de‑Malgoirès

Nichée au fond d’une impasse paisible, cette maison individuelle de 2003 offre 4 chambres.

Au RDC : vaste salon lumineux, cuisine ouverte, grande buanderie et WC.

À l’étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain et WC séparés.

À l’extérieur : jardin arboré de 322 m² piscinable, terrasse, garage et dépendance.

En 2025, la maison a bénéficié d’une nouvelle façade et d’un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur, lui permettant d’obtenir un DPE A. Exposée plein sud, elle profite d’une luminosité optimale.

Située dans un quartier calme, proche commodités, écoles et transports, à 300 m de la gare (ligne ferroviaire Nîmes‑Alès).

Contactez moi pour venir découvrir sans tarder cette belle maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Beatrix Magnano vous propose: maison chaleureuse, pleine de charme avec de multiples possibilités, sans vis à vis. Agencé avec beaucoup de charme.

rez de chaussée : dépendance, 1 chambre, salle d'eau, wc.

grand garage, atelier.

1er : Terrasse équipée d'une pergola bioclimatique.

hall d'entrée, wc et vaste pièce à vivre avec cheminée et balcon

belle verrière vue sur la cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau.

jardin boisé afin de se ressourcer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrix Magnano mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: Maison 5 pièces – 139 m² – Terrain 1000 m² – Saint-Geniès-de-Malgoirès

Située dans un quartier calme, proche du centre, cette maison de 139 m², construite en 2007, est implantée sur un terrain de 1000 m² arboré et piscinable

Au Rez-de-chaussée :

Salon / séjour lumineux

Cuisine séparée, équipée

3 chambres

Salle de bains rénovée + WC séparé

Étage :

2 chambres, dont une avec terrasse privative

Seconde salle d’eau

Équipements et confort

Chauffage : Pompe à chaleur

Carport et stationnements extérieurs

Terrasse et jardin arboré

Performance énergétique : DPE B / Climat A

Maison en tres bon état

Terrain piscinable

Quartier calme et proche des commodités

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>