iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Bienvenue à Saint-Galmier, charmante maison avec un potentiel incroyable !

Cette maison individuelle de 117 m² sur un vaste terrain de 1307 m² est une opportunité rare à ne pas manquer. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces.

Vous trouverez un espace de vie modulable selon vos envies et vos besoins. Avec ses 6 pièces, vous disposerez d'assez d'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer votre cocon familial.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter des belles journées. De plus, un garage et un parking vous permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité.

Un véritable plus, les combles sont aménageables.

La localisation de cette propriété est idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant proche des axes routiers pour rejoindre rapidement les grandes villes environnantes.

Cette maison présente un gros potentiel pour devenir un véritable cocon familial une fois rénovée. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez la maison de vos rêves.

N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Saint-Galmier et laissez-vous séduire par son potentiel et sa localisation. Une opportunité à saisir sans plus tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 281000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,98% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: Maison Familiale Avec Jardin, Garage et Terrasse à Saint-Galmier

Dans le charmant village de Saint-Galmier, nichée sur un terrain de 1627m2, cette maison individuelle de 180m2, construite avec soin en 2002, un beau cadre de vie pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Cette maison se compose de 7 pièces réparties sur 2 niveaux offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée vous découvrirez une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse exposée Ouest. Cuisine fermée et son cellier avec accès directe sur la véranda où vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée côté Est.

Quelques marches d'escaliers vous conduiront dans un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau.

À l'étage supérieur, vous trouverez une mezzanine qui dessert 1 suite parentale donnant sur un solarium et un bureau . Chaque pièce offre un confort optimal , idéale pour les moments de détente en famille.

Le sous-sol abrite un garage , une cave , offrant ainsi de nombreux espaces de stockage pratiques pour faciliter le quotidien.

Cette maison très bien entretenue, avec des équipements de confort tels que la VMC, aspiration centralisée, la fibre, un interphone pour la sécurité, un chauffage individuel par insert cheminée ainsi qu'une alimentation en énergie via le bois et la géothermie, garantissant des factures maîtrisées et un impact écologique réduit.

À l'extérieur, un jardin bien arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. De plus, la localisation de la maison assure une belle exposition et une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: Maison 2013 5 chambres avec piscine – 163 m² – Saint-Galmier Proximité Chamboeuf – DPE B

À vendre maison familiale de 163 m² avec piscine, située à Saint-Galmier, secteur calme en fond d’impasse, à proximité immédiate de Chamboeuf.

Construite en 2013, cette maison offre des prestations récentes, aucun travaux à prévoir et une excellente performance énergétique (DPE B / A).

Un espace de vie moderne et lumineux

Séjour de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Accès direct à l’extérieur et à la terrasse

Maison fonctionnelle et parfaitement agencée

5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée :

1 Suite parentale avec terrasse privative

2 chambres + 1 bureau

Salle d’eau

WC séparé

Buanderie

Garage double avec portail électrique

À l’étage :

2 grandes chambres de plus de 20 m²

Salle d’eau

WC séparé

Toutes les chambres disposent de placards intégrés

Extérieurs et équipements

Terrain clos de 800 m²

Piscine sécurisée 8x4

Stationnement intérieur + extérieur

Portail motorisé

Confort & prestations

Plancher chauffant avec pompe à chaleur

Radiateurs électriques à l’étage

Double vitrage PVC + volets électriques

Fibre optique

Emplacement idéal

Commerces à 3 min à pied

Écoles maternelle et primaire à 5 min

Transports à 2 min à pied

Gare à 5 min

Autoroute à 10 min

Environnement calme, sans nuisance, cadre idéal pour une famille

Informations complémentaires

Surface : 163 m²

Année de construction : 2013

DPE : B / A

Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose: A découvrir: Ancienne ferme à Saint Galmier en grande partie rénovée de 276m2, qui combine charme, caractère et modernité implantée sur un terrain clos de 830m2.

Dès l'entrée, un grand portail en bois motorisé ouvrant sur un vaste préau, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de détente abrité.

Le cOEur de la maison bat dans une pièce de réception exceptionnelle de 110m2 baignée de lumière.

Idéale pour partager de beaux moments entre amis: un espace chaleureux avec coin bar, nombreux rangements et une ambiance propice aux soirées conviviales.

La partie centrale offre une spacieuse pièce de vie de 70m2 avec haut plafond, une cuisine ouverte, une salle à manger et un grand salon ou vous pourrez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre naturel.

Deux très belles suites parentales, ainsi qu'un bureau.

La partie à rafraichir comprend un espace de vie avec cuisine de 24m2, deux chambres en enfilade, une salle d'eau, wc séparés, un balcon et une terrasse offrant une belle vue dégagée.

En annexes: sous sol de 140m2, atelier, cave voutée, buanderie et puit.

Confort moderne avec volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques de 9kwc ( production optimale d'électricité ce qui diminue fortement la facture), ballon d'eau chaude thermodynamique. Volets manuels dans la partie secondaire.

La mitoyenneté n'entraine aucune gène : calme et intimité sont au rendez-vous.

Un bien rare alliant charme , volumes et ambiance chaleureuse.

Les nombreux atouts de cette maison sont difficiles à décrire en quelques mots. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>