Iad France - Samuel Puaud vous propose : Située au cOEur de St Christophe du bois, cette maison de 4 chambres sera idéale pour votre famille ! Proche de tous les commerces locaux, des commodités comme les écoles et le travail, en étant aux portes de Cholet et de la zone du Cormier. Tout en offrant un cadre au calme d'une impasse, dans une commune au dynamisme évident. Elle se compose d'une entrée donnant à droite sur un bureau, ouvert sur le salon TV, et sur la pièce de vie / séjour qui comprend le salon d'accueil et la salle à manger / cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble donne par la baie à galandage sur la terrasse arrière exposée Est. L'espace nuit est distribué par un couloir qui dessert 4 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve de nombreux espaces de rangement, un garage, un atelier, une cave, une lingerie et une pièce pouvant servir de chambre. Terrain en herbe et arboré, places de parking. Pour plus d'informations, contactez-moi ^^ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP ST MACAIRE EN MAUGES

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et sans voisin, découvrez cette agréable maison implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2 avec piscine extérieure.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète le bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces aménagées offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! SAINT- CHRISTOPHE DU BOIS- Rare sur le secteur, cette maison contemporaine récente séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne, dans un environnement paisible et recherché. D’une superficie de 155 m², construite en 2021 sur un terrain clos d’environ 600 m², elle bénéficie d’un emplacement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant doté d’un grand placard de rangement, ouvrant sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et son îlot central en fait un véritable lieu de partage. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de volume, tandis que la décoration soignée et contemporaine sublime l’ensemble.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une seconde salle de bain équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et WC, complète cet espace. La maison dispose également d’un sas avec WC et d’une buanderie fonctionnelle. Un espace annexe d’environ 20 m², chauffé et isolé, actuellement utilisé en zone de rangement et de stockage, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et pourrait aisément convenir à la création d’une quatrième chambre selon les besoins.

À l’extérieur, deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, complètent les prestations et offrent une double exposition appréciable.

Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, aux […] Voir l’annonce immobilière >>

A St Christophe du Bois, Vincent Guinaudeau vous propose cette jolie maison entièrement rénovée à neuf. Elle se compose d'une entrée spacieuse de 10m², une cuisine de 16m², une salle à manger de 16m², un salon de 15m² (soit un espace à vivre d'environ 60m²), un bureau/chambre en RDC de 15m² avec salle d'eau, WC séparé, 4 chambres de 13m²/14m²/15m²/15m², une autre salle d'eau de 8m² avec douche/baignoire/WC, un grand garage d'environ 260m², une lingerie de 6m², une cave de 30m². le tout est édifié sur une parcelle de 550m² proche des commerces et des écoles. Beau potentiel avec possibilité agrandissement et aménagement du grenier. Maison entièrement rénovée à neuf par des artisans (couverture, plomberie/électricité, salle d'eau, cuisine, chauffage, assainissement, placo...). Belle prestation... A visiter Absolument...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Christophe-du-Bois, aux portes de Cholet, découvrez cette maison familiale atypique, lumineuse et pleine de caractère.

Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes du Puy du Fou, avec un accès rapide aux axes en direction de Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Le plafond bois, la belle hauteur sous plafond et la cheminée centrale apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et singulière.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à la pièce de vie et invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'adapter certains espaces selon les besoins. À l'étage, la mezzanine offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de jeux.

Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un bon classement DPE B, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, de vrais atouts pour le confort et la maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, d'une terrasse agréable pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un bassin décoratif qui apporte charme et sérénité à l'ensemble.

Un grand garage et un demi-sous-sol complètent le bien, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.

Une maison lumineuse, familiale et atypique, qui réunit volumes, confort énergétique, potentiel et qualité de vie.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>