À Saint-Christophe-du-Bois, aux portes de Cholet, découvrez cette maison familiale atypique, lumineuse et pleine de caractère.

Idéalement située, elle se trouve à environ 20 minutes du Puy du Fou, avec un accès rapide aux axes en direction de Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur les terrasses et le jardin. Le plafond bois, la belle hauteur sous plafond et la cheminée centrale apportent à cet espace une atmosphère chaleureuse et singulière.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre naturellement à la pièce de vie et invite à partager des moments agréables en famille ou entre amis.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, avec la possibilité d'adapter certains espaces selon les besoins. À l'étage, la mezzanine offre un véritable espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une bibliothèque, un coin détente ou une salle de jeux.

Côté confort énergétique, la maison bénéficie d'un bon classement DPE B, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires photovoltaïques, de vrais atouts pour le confort et la maîtrise des consommations.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée, d'une terrasse agréable pour les repas aux beaux jours, ainsi que d'un bassin décoratif qui apporte charme et sérénité à l'ensemble.

Un grand garage et un demi-sous-sol complètent le bien, offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou de bricolage.

Une maison lumineuse, familiale et atypique, qui réunit volumes, confort énergétique, potentiel et qualité de vie.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP ST MACAIRE EN MAUGES

Au coeur de la campagne, dans un environnement calme et sans voisin, découvrez cette agréable maison implantée sur un terrain d'environ 2 000 m2 avec piscine extérieure.

Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Une suite parentale complète le bien avec une grande chambre, une salle d'eau privative avec WC et un dressing.

La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant un garage et plusieurs pièces aménagées offrant […] Voir l’annonce immobilière >>

En EXCLUSIVITÉ ! COUP DE COEUR ! SAINT- CHRISTOPHE DU BOIS- Rare sur le secteur, cette maison contemporaine récente séduit par son élégance, sa luminosité et sa vue dégagée sur la campagne, dans un environnement paisible et recherché. D’une superficie de 155 m², construite en 2021 sur un terrain clos d’environ 600 m², elle bénéficie d’un emplacement calme et familial, à proximité des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par un hall accueillant doté d’un grand placard de rangement, ouvrant sur une magnifique pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées traversantes, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel, et son îlot central en fait un véritable lieu de partage. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d’espace et de volume, tandis que la décoration soignée et contemporaine sublime l’ensemble.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau privative, ainsi que d’un bureau pouvant également servir de chambre d'enfant. Une seconde salle de bain équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et WC, complète cet espace. La maison dispose également d’un sas avec WC et d’une buanderie fonctionnelle. Un espace annexe d’environ 20 m², chauffé et isolé, actuellement utilisé en zone de rangement et de stockage, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire et pourrait aisément convenir à la création d’une quatrième chambre selon les besoins.

À l’extérieur, deux terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, complètent les prestations et offrent une double exposition appréciable.

Maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, aux […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Ô COEUR DE L'IMMO

Charmante longère d'une superficie habitable de 149 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un spacieux séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et entièrement équipée dispose également d'un poêle à pellets, idéale pour des moments conviviaux. Une lingerie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables dont 3 avec placards ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

À l'extérieur, une terrasse couverte s'ouvre sur un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un garage avec atelier, d'un cellier et d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.

La parcelle cadastrée est de 930M²

Plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Richard BIRAUD.

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Prix honoraires inclus soit 5% et à la charge de l'acquéreur

Prix Net vendeur :200000€

Honoraire agence :10000€

Référence annonce :1864

Date de réalisation du diagnostic énergétique :26/03/2026

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2234 € et 3022 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>