Iad France - Arnaud Pémendrant vous propose : Exclu - Maison 2 chambres (potentiel d’une troisième chambre) avec sous-sol total, dépendance et terrain de 3 860 m² – Saint-Chamassy Sur les hauteurs découvrez cette maison d’environ 65 m² habitables, implantée sur une belle parcelle d’environ 3 860 m², mêlant espaces ouverts et partie boisée. Construite en 1979 et ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années, la maison offre un cadre agréable, une vue dégagée ainsi qu’un véritable potentiel d’évolution. L’accès à la propriété se fait par une allée aménagée, avec piliers de portail déjà en place. Une terrasse couverte, complétée par un store manuel, permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue. L’habitation se compose d’une pièce de vie d’environ 33 m² réunissant salon et cuisine récente, de deux chambres d’environ 9,5 m² et 10,2 m², d’une salle d’eau de 4,9 m², couloir avec rangement et d’un WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’un poêle à granulés, de menuiseries remplacées en 2019 ainsi que d’une importante remise à jour de l’installation électrique réalisée en 2015. Un véritable atout supplémentaire : la maison repose sur un sous-sol total, offrant une belle capacité de stockage, d’atelier ou de rangement. Accessible depuis l’extérieur, le grenier offre également un potentiel d’aménagement, avec la possibilité d’imaginer à terme une liaison intérieure selon le projet. À l’extérieur, une dépendance d’environ 18 m² fermé, bénéficie d’une toiture prolongée créant plusieurs espaces supplémentaires abrités, particulièrement pratiques pour le stockage du bois, du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. L’ensemble profite d’un environnement verdoyant, avec une partie du terrain boisée, tout en conservant un accès rapide aux principaux axes et aux commodités du secteur. TF : 593 € La situation permet notamment de rejoindre facilement Le Bugue, disposant de commerces, supermarchés, restaurants, services de santé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne FOUQUET vous propose : En EXCLUSIVITÉ à SAINT CHAMASSY, au calme mais non isolé, bucolique propriété à l'abri des regards indiscrets, nichée au coeur d'une pinède de 1,5 hectares. La chaleureuse habitation datant de 1995 propose en rez-de-jardin : charmant salon avec poêle à bois, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte, salle de bains avec WC. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau avec WC. Plusieurs terrasses. Carport. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne FOUQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>