Sandrine CAMPAGNI vous présente en exclusivité cette belle villa non mitoyenne T4 de plain pied, située dans un secteur rural non isolé, et bien desservi du village de SABLET.

Aucuns travaux à prévoir pour ce bien aux belles prestations, qui cochera assurément tous vos critères. Une climatisation réversible a été installée début juin, le DPE affiché méritera d'être réactualié.

Agencement fonctionnel, extérieurs bien équipés, paysagés (piscine de 10 m2, terrasse de qualité, pergola bio climatique, grand chalet idéal pour les bricoleurs ainsi que pour stocker, cour goudronnée, ...).

Prêts pour un coup de coeur ? Les premières visites sont proposées à distance, par l'envoi d'un reportage qui vous dévoilera absomument tout sur ce bien.

Votre contact : Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, réseau EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066 212,.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.com

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Parfaite pour un premier achat ou un investissement, cette charmante maison de village en pierres, entièrement rénovée avec soin, se situe au cœur d’un authentique village provençal à quelques minutes de Vaison-la-Romaine. Elle offre un cadre de vie agréable et serein, idéal pour s’installer ou pour proposer un bien de qualité sur le marché locatif.

Répartie sur quatre niveaux, cette maison marie harmonieusement le cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dès l’entrée, on est séduit par l’ambiance chaleureuse qui s’en dégage, grâce à une rénovation de qualité mettant en valeur les matériaux nobles et les volumes lumineux. Les deux chambres sont accueillantes et bien agencées, tandis que la cave voûtée au sous-sol, typique de la région, constitue un espace de rangement idéal ou un atout charme supplémentaire pour les amateurs de vin.

À quelques pas des commerces et des sites touristiques, cette maison offre une localisation stratégique, parfaite pour un pied-à-terre en Provence ou pour un projet locatif à forte demande. Que vous cherchiez à vous lancer dans la propriété ou à réaliser un placement sécurisé dans la pierre, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

SAS REVO IMMO - MATHIEU […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité dans notre agence,

Au cœur d'un joli village provençal au pied des Dentelles de Montmirail, cette superbe maison de village de 240 m2 révèle ses trésors à quelques privilégiés.

Si vous êtes invités à venir la découvrir, vous serez séduits d'emblée par sa façade principale élevée sur plusieurs niveaux aux volets patinés.

Quelques marches, une terrasse qui s'alanguit en toute discrétion et nous voilà devant la porte d'entrée double battant en bois massif.

Elle ouvre sur un hall à l'allure de galerie sublimé par des carreaux ciment qui se déclinent dans des teintes pastel et donne accès à une très grande pièce avec cheminée que vous pourrez aménager au gré de vos envies. C'est actuellement un atelier d'artiste avec de larges ouvertures vers la vaste terrasse du premier niveau.

Là commence l'étonnement enchanté à chaque porte qui s'ouvre vers une nouvelle pièce. Chacune raconte son propre univers.

Plusieurs niveaux composent et structurent la belle demeure qui conjugue avec une rare harmonie confort moderne et temps passé.

Le salon avec son plafond cathédrale bénéficie de larges ouvertures vers le sud-est, le village et au loin les Dentelles. Douillet et cosy, il s'orne de poutres apparentes et de murs anciens.`

Un escalier design,véritable œuvre d'art mène à une mezzanine ouverte, plongeant vers le salon et ouvrant vers la belle cuisine sous les toits.

Les tomettes brutes ou vernies croisent le verre qui se mêle au bois, à la chaux, aux poutres d'origine patinées par le temps.

Vous l'aurez compris, cette demeure intemporelle conserve de nombreux éléments architecturaux d'origine qui lui confèrent une authenticité rare et nous racontent des extraits […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : Le Jas Catalan * SABLET * MAISON DE 123 m² – GARAGE – STATIONNEMENTS – JARDIN – LUMINOSITÉ – PROXIMITE DIRECTE BALADES NATURE Le Jas Catalan Nichée dans le charmant village de Sablet, cette jolie maison de maçon de 123 m² habitables, construite en 2009 et bien entretenue, offre un cadre de vie privilégié au cOEur de l'un des plus beaux terroirs viticoles de France. Entourée des prestigieux domaines de Gigondas, Vacqueyras, Beaumes-de-Venise et à proximité de Rasteau, elle séduira les amateurs d'authenticité, de nature et d'art de vivre provençal. Édifiée sur une parcelle de 605 m² et exposée plein sud, elle profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent naturellement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un magnifique plafond cathédrale côté salon, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les larges ouvertures offrent une agréable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La cuisine indépendante et généreuse, est complétée par un cellier / buanderie. Un dégagement pouvant être aménagé en bureau permet d'envisager sereinement le télétravail avant de rejoindre la suite parentale de plain-pied, pensée pour un confort de vie optimal. À l'étage, une seconde chambre bénéficie de sa salle d'eau avec WC ainsi que d'une terrasse privative, à l'abri des regards, offrant un espace intime particulièrement apprécié. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, les deux terrasses et le coin cuisine d'été invitent à profiter pleinement des longues journées ensoleillées, dans un environnement calme et préservé. Le garage et les places de stationnement privatives complètent les prestations de cette propriété. Pour votre confort au quotidien, la maison conjugue qualité de construction (briques rouges), bon entretien, et dispose côté équipements d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC, et du raccordement au tout-à-l'égout. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Grande Demeure à vendre à Sablet, avec piscine et vue sur les Dentelles de Montmirail Située sur la commune prisée de Sablet, au cœur d'un environnement provençal authentique, cette grande demeure de village d'environ 335 m² est implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 1 200 m².Offrant une vue exceptionnelle sur les Dentelles de Montmirail, cette propriété de charme séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil en Provence. Les prestations intérieures de cette demeure de caractère : Au rez-de-chaussée, la maison propose de beaux espaces de vie chaleureux et fonctionnels avec un salon doté d'une cheminée insert, une vaste véranda de 60 m² baignée de lumière naturelle, une cuisine indépendante, un wc, un coin bureau, une chambre, une salle d'eau. Le premier étage se compose de deux bureaux dont un de 31m2 avec cheminée, de trois chambres, dont deux climatisées disposant chacune de leur salle d'eau privative, WC séparés, ainsi que d'une salle de bain ouvrant sur une terrasse solarium, idéale pour profiter du soleil provençal. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont l'une avec salle d'eau, et l'autre bénéficiant d'une terrasse privative offrant une vue panoramique sur le village voisin de Séguret et les Dentelles de Montmirail. Un vaste sous-sol complète la maison et comprend de nombreux espaces de rangement, des caves ainsi qu'une salle de projection, une salle d'eau avec wc, l'ensemble offre un beau potentiel. Les extérieurs et les atouts de la propriété : Les extérieurs viennent sublimer cette demeure avec un terrain arboré et paysagé de plus de 1 200 m², une double piscine (enfant et adulte) pour profiter pleinement des beaux jours, de nombreuses terrasses, ainsi qu'un pool house avec barbecue, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Un grand parking en beton désactivé d'environ 240 m² permet de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>