Rare sur le marché, cette propriété offre un ensemble immobilier complet alliant confort de vie, activité professionnelle et importantes capacités de stockage.

La maison principale développe environ 200 m² habitables et séduit par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall agrémenté d'un espace bar. La pièce de vie de près de 60 m² comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. Une buanderie complète ce niveau.

L'espace nuit propose 5 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe chambre de 27 m² équipée d'un espace balnéo bénéficie d'un accès direct à une terrasse panoramique de 50 m² offrant une vue imprenable sur les environs.

Une salle de bains complète ainsi que des WC à chaque niveau.

Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie et une seconde buanderie.

Un pôle professionnel aux multiples possibilités

Une vaste dépendance à usage professionnel

Au rez-de-chaussée :

Garages, ateliers, espaces de stockage, pièce de vie, cave à vins.

À l'étage :

Bureaux, salle de réunion, local archives, sanitaires et WC.

Dans son prolongement, un important espace d'entreposage permet de répondre à de nombreux besoins professionnels ou logistiques.

Attenant à la dépendance, un appentis couvert d'environ 260 m²

Les atouts de la propriété

- Maison principale de 200 m² habitables

- Grande pièce de vie de 60 m²

- 5 chambres dont une de plain-pied

- Suite de 27 m² avec espace balnéo

- Terrasse panoramique de 50 m²

- Sous-sol complet avec garage

Fort potentiel professionnel, artisanal ou de stockage

Ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités d'exploitation

Cette annonce référence 338509 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 335 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans secteur proche du centre-ville avec vue dégagée, UN PAVILLON de type contemporain, couvert en ardoise, avec confort (SH 176m² env), comprenant :

- au sous-sol : un garage avec porte électrique (2 voitures), atelier, réserve, buanderie - chaufferie,

- au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour - salon lumineux avec accès terrasse, dégagement, 2 chambres, une salle d'eau, WC,

- au 1er étage : une mezzanine, 5 chambres avec balcon, 1 espace bureau, 2 salles d'eau, WC, débarras, et grenier au-dessus.

Cour goudronné , terrasse, jardin arboré, l'ensemble d'une […] Voir l’annonce immobilière >>