A Vendre IDEAL Pour INVESTISSEUR Maison de Plain-Pied sise dans un lotissement Commune de Roullet Saint Estèphe. Superficie Habitable 73 M2, Pièce à vivre lumineuse, 2 Chambres et Garage - Superficie du terrain 974 M2. Le bien est actuellement occupé en Location Gestion. Locataires sérieux, revenu locatif net mensuel : 659 Euros. Aucun travaux à prévoir, équipée d'une Pompe à Chaleur réversible. Commerces et animations à une dizaine de minutes. Facilité d'accès et de stationnement intérieur et extérieur. La RN 10 est à proximité générant quelques nuisances sonores atténuées par les écrans acoustiques latéraux . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison plain pied de 93 m² sur terrain de 1990 m². Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32 m² Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied – Ensemble immobilier – 242 m² Située sur un terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un T2 indépendant de 42 m². La maison principale, entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, offre un salon-séjour lumineux de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement meublée et équipée de 18 m², ainsi qu’une arrière-cuisine également aménagée. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements : deux chambres de 16 m² avec penderies, une chambre de 13 m² et une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau (douche) et grand dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain principale de 11 m² avec douche, baignoire et WC, une buanderie et des WC séparés. La maison est en très bon état général, parfaitement entretenue, intérieur comme extérieur, et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau et fibre installée, portail électrique. À l’extérieur, une terrasse d’environ 70 m², un carport de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un garage ainsi qu’une piscine de 10 x 5 complètent l’ensemble. Le logement indépendant de type T2, d’environ 42 m², lui aussi en parfait état, a été créé récemment. Il se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accès rapide à la nationale 10 permettant de rejoindre facilement les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de 152 m² sur un terrain clos de 1 087 m², à l’architecture agréable et singulière, située au fond d’une impasse. Une entrée dessert un vaste salon-séjour de 55 m² avec de belles hauteurs sous plafond, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Dans la continuité, une cuisine meublée avec arrière-cuisine attenante. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un dressing. Depuis la pièce principale, un escalier en colimaçon mène à l’étage ouvert sur une mezzanine aménagée en bureau. Vous y trouverez également une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, une pièce supplémentaire ainsi que des espaces de rangement. À l’extérieur, la propriété dispose d’un atelier attenant de 11 m², d’un carport de 10 m² et d’un garage de 15 m². Proche des commodités, avec un arrêt de bus (Stga, möbius) au bout du lotissement. Double vitrage, fibre, climatisation. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.

Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.

Agencement Intérieur :

RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)

Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)

Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)

Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)

Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)

Espaces Complémentaires :

Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements

Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Entresol: Deux caves, une chaufferie.

Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.

Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * ROULLET-SAINT-ESTEPHE Maison 6 pièces 118 m². Située sur la commune de Roullet-Saint-Estèphe avec toutes ses commodités et à seulement 15km de la gare d'Angoulême qui relie Paris en 1H45 avec la LGV, venez découvrir cette très maison sur sous-sol. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon / séjour de 30 m², une cuisine de 15 m², un couloir dessert 3 chambres (12 / 11 / 11 m²), une salle de bain de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au sous sol vous trouverez une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une cave de 16 m², une pièce aménageable de 25 m² ainsi qu'un garage de 36 m². La maison est équipée d'ouvertures en double vitrage pour la plupart des huisseries, chauffage chaudière gaz de ville + foyer fermé, fibre, assainissement collectif conforme. Un garage de 15 m² ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter cet ensemble immobilier Le tout sur une parcelle aménagée et arborée et clôturée de 805 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Dogimont vous propose : * Charmant Pavillon 4 pièces avec jardin et garage à Roullet-Saint-Estèphe, entièrement rénové * Niché dans la paisible commune de Roullet-Saint-Estèphe, ce ravissant pavillon de 88 m² habitable plus une pièce à finir d'isoler d'une superficie de 22 m² offrira une surface habitable de 110 m² habitable. Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Construit en 2001 et entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité, son environnement calme et son exposition Sud-Ouest pour une luminosité tout au long de la journée * Description des pièces : * - 3 chambres spacieuses - Salle d'eau avec douche à l'italienne entièrement rénovée - WC séparé - Cuisine ouverte - Salle à manger accueillante - Salon lumineux - Cellier pratique de 22 m², avec adoucisseur d'eau, sol carrelé. Cette pièce reste à isoler et pourra offrir une surface habitable supplémentaire. - Menuiseries en double vitrage. * Avantages : * - Charmant jardin de 739 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité avec ses deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. - Garage pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire sur chappe isolée. - Rénovation récente pour un intérieur moderne et confortable - Environnement calme et verdoyant - Proximité des commodités et des écoles Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ses étiquettes énergétiques garantissent une bonne maîtrise de vos dépenses. Vous pourrez profiter des repas en famille dans la salle à manger, aménager les chambres à votre goût et savourer le calme du jardin arboré. * Localisation : * Idéalement situé à Roullet-Saint-Estèphe, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Les écoles, commerces et espaces verts se trouvent à proximité, offrant une qualité de vie idéale pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>