Royan Île d’Oléron Sotheby’s International Realty vous ouvre les portes d’un domaine d’exception, au coeur d'un parc verdoyant, parfaitement rénové, à seulement 15 minutes d’Angoulême.

Un lieu rare où l’élégance d’une maison de maître privée se conjugue avec le potentiel d’une activité hôtelière et événementielle.Aujourd’hui exploité en hôtel de charme, ce lieu rare conjugue parfaitement authenticité et modernité. Son vaste espace professionnel accueille 32 chambres élégantes, toutes rénovées et dotées de leur salle d’eau privative, ainsi que de nombreux équipements haut de gamme : salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 190 convives, espaces séminaires, salles de réunion, cuisine professionnelle, salle de petit-déjeuner, salle de jeux, salle de sport avec sauna et jacuzzi, mini-golf, piscine et tennis.

Au cœur du domaine se dresse la majestueuse maison de maître, véritable demeure de caractère où la rénovation a sublimé l’âme d’origine. Elle propose de vastes pièces lumineuses, un salon-séjour avec cuisine ouverte, deux suites parentales au rez-de-chaussée, puis à l’étage, trois suites supplémentaires et une chambre. Un terrain privatif, soigneusement isolé de la partie hôtelière, offre une piscine privée et une cuisine d’été, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sebastien Rey vous propose : Maison de plain-pied – Ensemble immobilier – 242 m² Située sur un terrain plat d’environ 4 000 m², sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier se compose d’une maison principale d’environ 200 m² et d’un T2 indépendant de 42 m². La maison principale, entièrement rénovée il y a une douzaine d’années, offre un salon-séjour lumineux de 48 m² avec poêle à bois, une cuisine entièrement meublée et équipée de 18 m², ainsi qu’une arrière-cuisine également aménagée. L’espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements : deux chambres de 16 m² avec penderies, une chambre de 13 m² et une suite parentale de 33 m² avec salle d’eau (douche) et grand dressing. Vous trouverez également un bureau, une salle de bain principale de 11 m² avec douche, baignoire et WC, une buanderie et des WC séparés. La maison est en très bon état général, parfaitement entretenue, intérieur comme extérieur, et ne nécessite aucun travaux. Côté équipements : Double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, adoucisseur d’eau et fibre installée, portail électrique. À l’extérieur, une terrasse d’environ 70 m², un carport de 42 m² pouvant accueillir deux véhicules, un garage ainsi qu’une piscine de 10 x 5 complètent l’ensemble. Le logement indépendant de type T2, d’environ 42 m², lui aussi en parfait état, a été créé récemment. Il se compose d’une pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Accès rapide à la nationale 10 permettant de rejoindre facilement les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ROULLET-SAINT-ESTÈPHE (16) — Propriété de caractère aux portes d'Angoulême

Dans un environnement préservé, à quelques minutes d'Angoulême et de la gare TGV, cette belle propriété des années 50 développe environ 375 m² habitables au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 1,79 hectare.

Derrière son authentique porche charentais, la demeure révèle un cadre rare, ponctué d'arbres majestueux et de vastes espaces de vie tournés vers la nature.

Le rez-de-chaussée offre de superbes volumes avec un salon lumineux de 68 m² avec cheminée, une salle à manger de 33 m² ouverte sur une cuisine moderne, ainsi que trois chambres et une salle d'eau récente, permettant de vivre de plain-pied.

À l'étage, plusieurs espaces indépendants permettent d'accueillir famille ou invités : deux suites avec salle d'eau et dressing de 53 m² et 33 m², ainsi que deux chambres supplémentaires.

Prestations de qualité : beaux parquets, larges baies aluminium, chauffage central par chaudière à granulés récente, climatisation dans les chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Caractère à Vendre – Secteur La Couronne, Charente

Venez découvrir cette superbe maison de caractère située dans un secteur calme et recherché de La Couronne, en Charente. D'une surface habitable généreuse de 229 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété offre des espaces de vie spacieux, une belle luminosité et un charme unique grâce à son architecture soignée et son grand terrain de 4820m² avec piscine enterrée 6m x 12m.

Localisation : Quartier paisible, facilement accessible, avec de nombreuses options de stationnement.

Agencement Intérieur :

RDC : Une chambre confortable avec salle d'eau attenante, parfait pour une suite parentale. (23m²)

Cuisine : Cuisine entièrement équipée et aménagée. (16m²)

Séjour : Vaste séjour idéal pour les moments en famille ou entre amis. (60 m²)

Bureau mezzanine : Un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. (15m²)

Chambres : Cinq chambres spacieuse au total, dont une au rez-de-chaussée. (19m²/20m²/15m²/21m²)

Espaces Complémentaires :

Cellier : Pratique pour le rangement et les équipements

Grenier : Magnifique grenier avec charpente apparente, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets.

Entresol: Deux caves, une chaufferie.

Garage : Grand garage de 57 m² avec deux entrées, idéal pour plusieurs véhicules ou pour aménager un atelier.

Chauffage: Pompe à chaleur Air/Eau.

Assainissement : Tout-à-l'égout.

Taxe foncière: […] Voir l’annonce immobilière >>