RIANTEC - LITTORAL BRETAGNE SUD / Au cœur du centre-ville et à proximité immédiate du bras de Mer, venez découvrir une opportunité avec cette maison de + de 140 m² à rénover.

Son fort potentiel permet d’envisager plusieurs projets : résidence principale grande maison familiale, résidence secondaire ou appartements...

La maison se compose ainsi :

- au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et cuisine ouverte, couloir desservant une grande chambre avec coin toilette et un wc. Garages.

- à l'étage : palier avec dégagement et couloir desservant 4 chambres, un WC, une salle de bains et un placard.

Jardin clos et parking.

Profitez d’un emplacement recherché au coeur de ville et bord de Mer, d’un extérieur agréable et d’une belle opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

Un bien à fort potentiel, idéal pour les investisseurs et les

amateurs de rénovation !

Profitez d’un emplacement recherché, d’un extérieur agréable et d’une belle

opportunité de valorisation dans un secteur prisé.

Visites possiblse tous les jours : Contactez votre agente de proximité :

Alexandra LERISSON LE MEUR - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6106. D'autres biens sur www casarese com !

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Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Située à moins de 5 km des plages et au bout d'une impasse à Riantec, cette magnifique longère de caractère s'inscrit dans un environnement naturel incroyable, offrant une tranquillité absolue. Bordée par la campagne, la propriété bénéficie d'un accès immédiat au chemin côtier, vous permettant de rejoindre la mer à pied pour de superbes balades. La maison principale s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec des toilettes séparées, une suite parentale confortable disposant de sa propre salle d'eau privative et d'un espace dressing prêt à être aménagé. Le cOEur de la maison se révèle à travers le salon agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, une salle à manger spacieuse, et une cuisine qui n'attend que votre inspiration pour être aménagée selon vos goûts personnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un second WC indépendant et d'une salle de bain. Une dépendance attenante (Espace Agricole / stockage) à été entièrement aménagée pour votre activité. À noter que quelques travaux de finitions sont à prévoir dans la maison principale, vous offrant l'occasion parfaite de mettre votre touche personnelle à votre futur foyer (peinture, revêtement de sol) À l'extérieur, vous profiterez d'un beau et spacieux jardin, d'une terrasse en dalle béton et d'une dépendance de stockage, faisant de cet ensemble un lieu de vie rare et authentique à deux pas du littoral. Point fort : - Cadre naturel et privilégié - Tout à l'égout - Autonomie et économies : puits fonctionnel et panneaux solaires en autoconsommation Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse intime, à l'abri des regards. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un second WC avec lavabo.

Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement constructible, un véritable atout pour vos projets futurs !

Les plus :

- Aucun travaux à prévoir

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : RIANTEC - LES PIEDS DANS L'EAU — ACCÈS DIRECT PLAGE ET VUE PANORAMIQUE Produit rare sur le marché. Propriété familiale de 167 m² habitables sur une parcelle close de 980 m² sans aucun vis-à-vis, offrant un accès privatif direct au littoral. Quelques travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien d'exception. Agencement & Prestations : Rez-de-chaussée : Séjour de 50 m² avec cheminée en pierre le tout donnant sur la mer, véranda panoramique face à l'océan, cuisine séparée et salle d'eau. Étage : 4 chambres de belle superficie (vue mer pour la plupart), salle d'eau et espace grenier. Extérieur & Annexes : Jardin paysager bordé de murs en pierre avec descente directe à la plage, garage fermé. Environnement calme et préservé, à deux pas des plages et de Port-Louis. Dossier complet et visite sur demande. Une opportunité rare pour les amoureux de nature sauvage et de demeures de bord de mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 980000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : RIANTEC - MAISON - T9 240 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Riantec, cette maison de caractère, construite en 1969 et développée sur 3 niveaux, offre une surface habitable de 240 m² sur un terrain de 1 141 m². Avec ses 9 pièces principales, ce bien familial de grande capacité s'organise autour d'un séjour lumineux, de deux cuisines fonctionnelles (une principale et une d'été en rez de jardin). Les 7 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun — que ce soit pour une grande famille, l'accueil de proches ou la création d'un espace dédié au télétravail, ou bien encore pour les besoins d'une activité libérale. Les 3 salles de bain et les 4 WC indépendants assurent un bon confort au quotidien. Chaque niveau est desservi par un palier, garantissant une circulation fluide et une bonne indépendance entre les espaces. Le chauffage individuel au gaz naturel, apporte une atmosphère conviviale à l'ensemble de la maison. Un balcon vient compléter les atouts de ce bien, offrant un espace extérieur en hauteur. Le garage et la chaufferie / buanderie en rez de jardin constituent des annexes précieuses pour le rangement ou le stationnement. Devant la maison, le terrain permet le stationnement de plusieurs véhicules également. Derrière la maison un beau jardin bien entretenu, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison qui se distingue par sa grandeur et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC bourg maison type longère comprenant au rdc : une cuisine, une salle avec cheminée, un salon avec cheminée, une salle de bains et wc. A l'étage : une mezzanine, trois chambres, Un garage avec grenier au-dessus. […] Voir l’annonce immobilière >>

Immeuble à Riantec commerce en rez-de-chaussée + appartement duplex à l'étage.

Au rez-de-chaussée, le local commercial comprend une salle principale, une cuisine aménagée et deux pièces de rangement. Bail en cours pour le commerce générant 9 000 euros de loyers annuels.

A l'étage, via un accès indépendant, un appartement duplex lumineux propose quatre chambres, un grand séjour et une terrasse bénéficiant d'une belle vue sur la mer. Configuration attractive pour investisseur ou propriétaire-occupant, revenus locatifs déjà établis et potentiel de valorisation.

Environnement immédiat : ville côtière du Morbihan offrant commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services municipaux à quelques minutes.Plages, […] Voir l’annonce immobilière >>

Riantec nichée dans un quartier calme à l'ambiance de la Campagne, sans aucun vis-à-vis, cette élégante et lumineuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié, aux abords immédiats du centre-ville et à quelques minutes seulement des plages. La maison, en très bon état général, séduit par ses volumes généreux, sa cheminée et son ambiance chaleureuse.Un vaste hall d'entrée dessert un large et lumineux séjour de 50m2 s'ouvrant au sud... sur un irrésistible terrain clos de 1500m2 qui nous invite à la détente et la sérénité. Une cuisine A/E et une suite parentale finalisent ce niveau. La mezzanine distribue à l'étage trois chambres (dont l'une avec son balcon privatif), une salle de bain […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 74m², 6 pièces située à proximité des commerces et du Bourg de Riantec comprenant :

Rez-de-chaussée : chaufferie / buanderie, WC, cuisine, chambre.

Etage : entrée, cuisine, dégagement avec placard, séjour, salon avec placard, salle d’eau

avec WC, 3 chambres dont une avec placard.

Grenier (35m2 env.)

Sous-sol (garage, véranda, atelier)

Chauffage fuel.

En extérieur, jardin arboré et clos avec abri électrifié.

Le terrain est constructible et peut-être divisé.

DPE G - GES G / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 4290€ et maximum de 5840€ / Années de référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme et agréable, sur terrain de 505 m2 maison agréable et lumineuse construite en 2010 . 3 chambres dont une au RDC + salle d'eau. Belle pièce à vivre ouverte sur […] Voir l’annonce immobilière >>

-RIANTEC - Découvrez cette maison récente et moderne, située dans un quartier calme, offrant de beaux volumes ainsi qu'une vie de plain pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon-séjour spacieux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage .

A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et un WC indépendant .

Edifiée sur un terrain de 388m2, vous trouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur Riantec et proche des commodités, une maison d'habitation d'environ 82m², 5 pièces comprenant :

Au rez-de-chaussée, entrée, dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, WC.

À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC.

Sous-combles, grenier aménageable.

Véranda, atelier, garage, abri de jardin.

En extérieur, jardin arboré et clos. Puits fonctionnel

DPE D - GES D / Dépenses annuelles d'énergie minimum de 1620€ et maximum de 2240€.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - Maison coeur de bourg avec terrain de 325 m2 - Beau potentiel de rénovation

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une cuisine, une chaufferie, un WC indépendant, une chambre, une salle de bains, un séjour, un salon avec cheminée ainsi qu'une véranda.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement le bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle affaire!

Devenez propriétaire de votre maison RE 2020!

Riantec bourg, magnifique opportunité, proche de tous commerces et très bel environnement pour cet parcelle accueillante.

Rare et recherché, l`équilibre entre la maison de bourg et la proximité des chemins de campagne et la mer rend le parcelle évidemment très intéressante.

Note importante, elle est exposée plein SUD.

• Agencement fluide

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Maison conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Venez Prendre en RDV

Contactez Alexandre GIRAULT au O6 85 54 47 81 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Riantec — Longère de 200 m² avec piscine chauffée et dépendance, pensée pour recevoir. Au calme, cette longère coiffée de chaume a longtemps accueilli des hôtes en gîte. Elle en garde une organisation rare : des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée et quatre suites indépendantes à l'étage, desservies par deux escaliers distincts. Dès l'entrée, L'ambiance est chaleureuse et cocooning,. On s'y sent bien ! On entre sous un porche, puis par un débotté. Le rez-de-chaussée comprend un WC avec espace buanderie, une cuisine équipée ouverte en enfilade sur la salle à manger, un salon avec cheminée et insert, puis une salle de billard qui peut devenir bibliothèque ou seconde cuisine. À l'étage, deux parties : chacune accueille deux suites avec chambre, salle d'eau et WC privatifs. Dans le jardin paysager exposé plein sud, sur 667 m² de terrain, on profite pleinement des belles journées d'été : piscine chauffée, coins à l'ombre ou au soleil, tout invite au farniente. On y trouve aussi un puits et une dépendance en pierres aménagée en F2. Chauffage gaz par citerne, cheminée avec insert. Grande famille, chambres d'hôtes, projet de vie partagée. : la configuration est tout à fait adaptée ! Au plaisir de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC - en EXCLUSIVITE -

A découvrir, cette maison familiale de 170 m2, implantée sur un terrain de 700 m2, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie , d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un grand garage traversant permettant l'accès au jardin.

Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, un agréable salon/salle à manger avec balcon, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le 2ème étage comprend 2 chambres supplémentaires, un grenier ainsi qu'un WC avec point d'eau.

Le terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC Maison contemporaine alliant modernité et authenticité du bois

Une maison pleine de charme, où la modernité rencontre le caractère chaleureux du bois.

Située à proximité des commodités de Riantec et de la petite mer de Gâvres, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de beaux volumes et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie réunissant séjour et salon, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux très grandes chambres offrant de généreux volumes, ainsi que d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir à Riantec, maison familiale d'environ 135 m2 habitables offrant de beaux volumes.

Elle se compose de 6 pièces et 4 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : 2 chambres, salon, cuisine et véranda.

A l'étage : 2 chambres, cuisine et salon-séjour.

La maison offre ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Son véritable atout : un beau terrain d'environ 700 m2. Un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Il offre également un potentiel d'extension ou d'aménagement selon vos projets

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

proche du centre et de la petite mer maison non mitoyenne comprenant en rdc entrée, WC, cuisine, arrière cuisine, séjour, salle de bains, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC, à l'étage quatre chambres, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

- RIANTEC - Maison de centre bourg avec terrain de 780 m2 - Très beau potentiel de rénovation

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon/ salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chaufferie, 3 chambres, un WC indépendant, une salle d'eau.

L'étage propose une chambre, une salle d'eau, un WC et une très grande pièce sur dalle béton, offrant un grand espace à fort potentiel d'aménagement.

Des travaux sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement le bien. Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maud Le Gal vous propose : Charmante Maison Rénovée – Jardin – À deux pas de la plage Située à deux pas de Port-Louis, cette ravissante maison de 1923, édifiée sur deux niveaux allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement refaite à neuf et sans aucun travaux à prévoir, elle vous offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables agrémentées de parquet, ainsi que d'une charmante mezzanine idéale pour un espace bureau ou un coin lecture. Côté extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente clos comprenant une véranda, un abri de jardin et une terrasse conviviale, le tout niché sur une superbe parcelle de terrain. Ses atouts majeurs : Maison de charme : Bâtisse historique de 1923 entièrement rénovée avec goût. Prestation clé en main : Refaite à neuf, aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : La Plage de la Côte Rouge accessible en seulement 3 minutes à pied. Grand terrain : Une parcelle rare de 863 m² avec jardin et terrasse. Proximité des commodités Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Riantec, proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 1 219 m² constructible.

D'une surface habitable d'environ 110 m², elle offre une entrée avec dégagements desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Elle dispose d'un cellier/chaufferie, d'une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies et de 2 garages.

Le tout est équipé d'un chauffage au gaz de ville.

Un bien rare de plain-pied, offrant calme, espace et potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

RIANTEC – À rénover, cette maison de plain-pied de 113 m² implantée sur un terrain constructible de 1 219 m², bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des commerces, des plages et arrêts de bus.

Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau et des WC séparées, complétées par un cellier-chaufferie et une véranda.

Un grenier d'environ 85 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement.

Deux garages complètent le bien.

Certaines photos de cette annonce sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Laure Mollier vous propose : Très BELLE maison contemporaine de 123 m² habitables (130 m² au sol), construite en 2015 édifiée sur un terrain de 415 m². Située au CALME dans un quartier pavillonnaire, à proximité des commerces et des infrastrusctures de transport. Conçue initialement de PLAIN-PIED, elle propose, non pas une mais deux chambres au rez de chaussée. ce qui en fait un bien RARE sur le secteur ! Elle se compose d'une pièce à vivre très CHALEUREUSE et COSY, avec son POËLE A BOIS, sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace salle à manger, bref, un bel espace de vie SPACIEUX de plus de 55 m². Attenant à la cuisine, un cellier très bien agencé propose des rangements complémentaires, il communique également avec le garage. L'espace nuit du rez de chaussée comprend donc deux chambres avec dressing, une salle de bain et douche, wc séparé. L'étage se compose d'une grande mézzanine à aménager selon vos envies et propose également une 3 ème chambre, SPACIEUSE et LUMINEUSE. le jardin entièrement clos, est JOLIMENT PAYSAGER, agrémenté d'une TERRASSE et d'un abri de jardin. Une propriété aux BELLES PRESTATIONS (chaudière gaz Viessmann, volets électriques, moustiquaires aux fenêtres, portail automatisé, visiophone). Une maison très FONCTIONNELLE, AUX GOUTS DU JOUR, IMPECCABLE, il n'y a plus qu'à poser ses valises ! À VOIR ABSOLUMENT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>