Iad France - Franck Toso vous propose : POULLAOUEN - MAISON - T5 136 m² - 3XPARKINGS - LUMINEUX Propriété situé à Poullaouen, en campagne, très calme cette maison de campagne rénovée de 136 m²au sol habitable séduit par son caractère authentique en pierres et granit, sa bonne luminosité et son terrain de 3 969 m². Déployée sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie agréable alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, avec d'un côté, une chambres avec cheminée à insert, d'un salon avec poêle à granules et d'une salle à manger. Salle à manger, située dans une extension-véranda lumineuse grâce à une exposition plein sud / ouest, un accès extérieur à la terrasse et au jardin. La cuisine, fonctionnelle et séparée, A / E, avec l'accès aussi extérieur sur la terrasse et le jardin. Un couloir nous emmènent à la salle d'eau, le wc indépendant et un cellier pratique pour les rangements du quotidien avec aussi l'accès sur l'extérieur. Un escalier en bois pour accéder au niveau supérieur, ou il y a, une grande pièce ouverte, aménagée en 2 chambres, offrent de bonnes perspectives d'aménagement, que ce soit en espace de travail, coin lecture, salle de jeux ou pourquoi pas fermé cette grande pièce pour avoir 2 chambres individuelles ? . De nombreux travaux de rénovation ont été effectués (rejointoiement des murs en pierres int / ext, électricité, isolation, placo, et assainissement neuf. DPE classé en C ! ). Le terrain de grande surface, 3 960 m² environ, constitue un atout indéniable pour ce bien, offrant un vaste espace à aménager selon vos envies. À votre écoute, pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 187000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison individuelle en pierre de 3 chambres, magnifiquement rénovée, avec un superbe jardin clos de 620 m2, située dans le village de Poullaouen.

Cette charmante maison individuelle en pierre de 3 chambres, située dans le village de Poullaouen, a été rénovée avec beaucoup de soin et offre aujourd'hui un intérieur confortable et accueillant.

Les propriétaires actuels ont apporté une attention particulière à l'aménagement et à la présentation de la maison, ainsi qu'à son jardin. Le jardin clos de 620 m2 est un véritable atout, avec de nombreux arbres, arbustes, plantes et fleurs soigneusement aménagés, créant un espace paisible et agréable dont on profite tout au long de l'année.

La maison est répartie sur plusieurs niveaux et offre un agencement particulièrement polyvalent.

L'espace de vie principal comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. A ce niveau se trouve également une chambre double avec une grande salle d'eau privative et WC.

A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires. Le palier, particulièrement spacieux, est actuellement aménagé en coin lecture par les propriétaires, mais pourrait également être utilisé comme bureau, espace de loisirs ou petit salon.

La cuisine se trouve au niveau inférieur. Elle est spacieuse et dispose de nombreux placards ainsi que d'un bon choix d'équipements électroménagers. Un espace repas généreux permet d'installer confortablement une table pour six personnes. Une porte donne directement accès au jardin arrière, ce qui est idéal pour profiter des repas en plein air.

A côté de la cuisine se trouve un espace buanderie/arrière-cuisine, donnant accès à la chaudière au fioul et au chauffe-eau électrique. Ce niveau comprend également une grande salle de bains familiale avec WC broyeur.

La maison bénéficie de fenêtres à double vitrage, du tout-à-l'égout, du chauffage central au fioul et d'un poêle à bois dans le salon.

Extérieur

Le jardin clos de 620 m2 est sans aucun doute l'un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fanch Famin vous propose : Maison bretonne en pierre – Bourg de Poullaouen – Jardin arboré, véranda, dépendance Au cOEur du bourg de Poullaouen, cette authentique maison bretonne en pierre des années 30 propose 105 m² habitables sur un terrain de 540 m². Avec ses volets bleus traditionnels et sa belle façade, elle affiche un caractère architectural rare que l'on ne trouve plus dans les constructions récentes. Le bien se compose d'une grande pièce de vie cuisine-séjour avec plafond bois, 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau avec douche, un grenier aménageable et une dépendance. La disposition des pièces permet une vie de plain-pied, un vrai atout pour les projets familiaux ou de colocation. Une véranda lumineuse ouvre sur un jardin verdoyant agrémenté de nombreux arbres fruitiers — idéale pour les repas en famille ou les moments de détente à l'abri. Le terrain offre un bel espace extérieur généreux, à s'approprier selon ses envies. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui se reflète dans le prix et offre une belle opportunité d'acquérir un bien de caractère à valoriser selon ses goûts. Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire en Bretagne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecins, pharmacie, commerces. Carhaix à 9 km, forêt d'Huelgoat à 12 km pour les amoureux de nature et de randonnée. Points forts Maison en pierre - Vie de plain-pied possible - Véranda sur jardin- Nombreux arbres fruitiers -Dépendance - Grenier aménageable - Terrain 540 m²- Toutes commodités à pied - Caractère architectural authentique Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99900 euros. Prix hors honoraires : 94400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,83% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 29246 Poullaouen

123 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 120 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 28,50 m²

Chambre - 11,50 m²

Salle d'eau et WC - 7,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 15,50 m², 12,50 m² )

Rez-de-jardin / Garden level :

Cuisine / Salle à manger - 25 m²

Salle de bains et WC - 7 m²

Buanderie et chaufferie - 9,50 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 86 m²

Chambres 3

Atelier / garage attenant - […] Voir l’annonce immobilière >>

JOLIE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCE - Jolie maison de bourg actuellement louée 450 euros par une personne âgée. Elle se situe dans un quartier calme et ou il fait bon vivre. Un rafraichissement est à prévoir mais la base est de qualité.

La maison se compose de:

Au rez-de-chaussée:

- Un hall d'entrée

- Une chaufferie

- Une cuisine de 10m2

- Une grande pièce de vie salon / salle à manger de 23m2

- Une veranda de 16,3m2

- Un WC

A l'étage:

- Deux chambres de 9 et 12,7m2

- Un bureau de 8,2m2

- Une salle de bain

Deux garages de 20m2 chacun et une dépendance de 18m2 au fond du jardin complètent l'ensemble.

Vendu avec locataire en place.

Les plus: Insert bois, crochets inoxydables, tout à l'égout, deux garages, une dépendance, rue très calme et en impasse, PVC double vitrage partout, proche des commodités.

PRISE D'EAU EN TOITURE À DEUX ENDROITS, LES NOUES SONT À REMPLACER PAR UN COUVREUR.

NE TARDEZ PAS, VENEZ VISITER! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 19,80% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 3 Pièces 29246 Poullaouen

92 500 €

Honoraires : 2,78 % TTC

inclus charge acquéreur

( 90 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 34 m²

Salle d'eau et WC - 3,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 11,50 m², 10,50 m² )

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 51 m²

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>