Iad France - Mickaël Geffroy vous propose : Maison de village rénovée avec goût – Beaux volumes et vie de plain-pied Au cOEur du bourg de Saint-Eutrope, venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée avec soin, mêlant parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous serez séduits dès l’entrée par son superbe espace de vie de plus de 60 m², lumineux et convivial avec poêle à bois, ouvert directement sur un agréable jardin avec terrasse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La cuisine récente et entièrement équipée constitue un véritable lieu de partage grâce à son impressionnant plan de travail faisant également office de table, d’une longueur de plus de 5 mètres, permettant d’accueillir aisément famille nombreuse et invités. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale, offrant un confort de vie de plain-pied très recherché. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaire, un espace bureau ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. La maison bénéficie d’une rénovation de qualité, d’une toiture neuve ainsi que d’excellentes performances énergétiques, faisant de ce bien une maison confortable et économique au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien alliant charme, modernité et grands espaces de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Plougonven, à proximité du bourg, charmante maison sur sous-sol entièrement rénovée, alliant confort et modernité grâce à sa pompe à chaleur et son poêle à bois.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un accès direct à une terrasse bien exposée et à l'abri des regards. Vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, les combles ont été aménagés en une agréable pièce sous les toits comprenant actuellement une chambre et un dressing, avec possibilité de créer une seconde chambre.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu'un espace chauffé pouvant accueillir une future chambre ou un bureau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un abri à bois et d'un cabanon de jardin.

Maison idéale pour une résidence principale ou un premier achat, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante longère en pierre, Havre de paix à 15 minutes de Morlaix

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de Morlaix, cette magnifique longère en pierre d'environ 250 m2 vous séduira par son charme authentique, ses volumes généreux et son environnement paisible.

La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant menant à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Vous découvrirez également un agréable salon séjour avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et une chaufferie/buanderie complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, l'espace nuit propose cinq chambres (dont une en enfilade), ainsi qu'une salle d'eau et un WC, offrant un cadre confortable pour accueillir famille et invités.

Attenant au salon, une extension dédiée au bien-être vous invite à la détente avec jacuzzi, sauna, salle de sport et douche : un véritable espace spa à domicile.

La propriété dispose également d'un penty indépendant d'environ 50 m2, comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC et, à l'étage, une pièce de vie avec deux chambres. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité de location […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette maison de ville offrant une surface généreuse parfaitement adaptée à une grande famille. Espaces de vie lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée ainsi que de nombreux rangements et 7 chambres. Jardin privatif et d’une terrasse, offrant un cadre agréable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Salaün vous propose : Maison récente avec espace indépendant – idéale famille + projet de vie évolutif Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt… sans compromis ? Construite en 2010, cette maison contemporaine offre un cadre de vie confortable, lumineux et surtout pensé pour s’adapter à votre quotidien. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on imagine facilement les moments en famille comme les soirées entre amis. Dans le prolongement, un espace aujourd’hui aménagé en salle vidéo complète le rez-de-chaussée et peut facilement évoluer en chambre, bureau ou second salon selon vos besoins. Un cellier, des WC et un accès direct au garage viennent parfaire ce niveau particulièrement fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour le confort de toute la famille, avec quatre chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain indépendante et des WC séparés. Mais ce qui rend cette maison vraiment différente, c’est son espace indépendant aménagé au-dessus du garage. Chauffé et déjà exploitable, il s’adapte à de nombreux projets : activité professionnelle à domicile, logement d’appoint, espace ado ou télétravail. Un vrai atout qui permet d’imaginer bien plus qu’une simple maison. À l’extérieur, le terrain d’environ 2 000 m², plat et facile d’entretien, prolonge naturellement la maison. La terrasse exposée plein sud invite à profiter des beaux jours, dans un environnement calme et résidentiel. L’ensemble est propre, soigné, avec une allée goudronnée et une dalle déjà en place pour accueillir un futur projet. Côté confort, la maison bénéficie d’une conception BBC avec un excellent classement énergétique (DPE A / A) et un chauffage au sol par aérothermie, offrant un cadre de vie moderne, durable et économique. Située à Plougonven, dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités et à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison située à Plougonven, offrant une magnifique vue sur les monts d'arrée. Edifiée sur un sous-sol, cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquilité.

Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc.

A l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un grenier.

le tout sur terrain d'environ 940 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Irwin Houssin vous propose : Au cOEur de la BRETAGNE authentique, dans un ENVIRONNEMENT NATUREL préservé à seulement 20 minutes de MORLAIX et de sa GARE TGV reliant Paris en 3h05, cette élégante PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE offre un cadre de vie rare entre campagne, littoral et Monts d’Arrée. À l’abri des regards, au sein d’un parc paysager de plus de 6 000 m², cette ancienne longère bretonne entièrement rénovée séduit immédiatement par son atmosphère paisible, son authenticité et la qualité de ses prestations. Développant environ 240 m² habitables, la maison principale propose de BEAUX VOLUMES LUMINEUX ET CHALEUREUX. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande véranda baignée de lumière, plusieurs chambres permettant une véritable vie de PLAIN-PIED, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le CONFORT quotidien. À l’étage, une superbe SUITE PARENTALE avec dressing et salle d’eau privative profite d’une vue dégagée sur la campagne environnante. La propriété comprend également un GÎTE INDÉPENDANT parfaitement aménagé, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité touristique dans une région particulièrement recherchée pour son authenticité et sa QUALITÉ DE VIE. À l’extérieur, la PISCINE CHAUFFÉE récente et sa terrasse en bois s’intègrent harmonieusement dans cet écrin de verdure sans vis-à-vis, où calme et nature dominent. Pensée pour une installation immédiate, la propriété est vendue CLÉ EN MAIN : l’ensemble du matériel nécessaire à l’entretien du parc et de la piscine est inclus dans la vente, offrant un confort rare et une prise en main immédiate de la propriété. La maison bénéficie également de prestations particulièrement recherchées : • FIBRE OPTIQUE, pour un confort quotidien et les activités en télétravail • Chauffage par chaudière à granulés • Dépendances • Environnement calme • Nombreux sentiers de randonnée et VTT à proximité immédiate Entre les plages de CARENTEC, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Salaün vous propose : MAISON EN PIERRES – VÉRANDA – TERRAIN CLOS – COMMERCES ET ÉCOLES À PIED – CABINET MÉDICAL À PROXIMITÉ Située au cOEur de Plougonven, cette charmante maison en pierres offre un cadre de vie authentique et pratique, à seulement 300 mètres des commerces et des écoles. Idéalement implantée dans un environnement dynamique, elle bénéficie également de la proximité immédiate du cabinet médical, atout appréciable pour le quotidien. Édifiée sur un terrain clos d’environ 650 m², la maison est répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cheminée / insert, une cuisine indépendante ainsi qu’un cellier. Une véranda vient compléter cet espace de vie, offrant une belle ouverture sur le jardin. À l’étage, vous trouverez une chambre de 13 m², une salle de bains avec baignoire, un WC ainsi qu’un grand palier pouvant être aménagé en chambre, bureau ou espace détente. Une deuxième chambre de 9 m² se situe au niveau inférieur, apportant de la fonctionnalité à l’ensemble. À l’extérieur, la propriété dispose d’un abri de jardin ainsi que de deux dépendances de 18 m² chacune, idéales pour le stockage ou l’aménagement d’ateliers. Des travaux sont à prévoir : changement des fenêtres (simple vitrage actuel), mise aux normes de l’électricité, révision de la toiture et du conduit d’insert. Ces améliorations permettront de valoriser tout le potentiel de cette maison de caractère. Vivre à Plougonven, c’est profiter d’une qualité de vie recherchée, entre mer et montagnes, avec ses infrastructures sportives, culturelles et son environnement naturel préservé. Une opportunité à saisir pour une résidence principale ou secondaire alliant authenticité et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison contemporaine de 2007, idéalement située à proximité du centre bourg et des commodités.

Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse.

Elle se compose de 5 chambres, d'une mezzanine, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois.

A l'extérieur : jardin clos et paysagé, pergola et carport.

Panneaux solaires pour un meilleur confort énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison néo-bretonne construite en pierre sur un sous sol dans un quartier calme et une rue non passante de Plougonven .

Vous accédez à l'espace de vie par l'escalier extérieur ou par le sous sol.

Un corridor distribue sur une cuisine fermée, aménagée et équipée ,sur un salon/salle à manger avec son poêle à bois ,une chambre ,une salle d'eau récente sa douche à l'italienne et son WC suspendu.

A l'étage le palier dessert 2 grandes chambres et un bureau (8m²) pouvant être aisément valorisée en 4éme chambre, une salle d'eau avec WC .

Chauffage assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul (d'où le DPE en E)

Le plus de ce bien : La taille du terrain 1 345 m² (peuvent être additionnés 800 m2 supplémentaires ) et son verger ,Sous sol de 70 m2 ...

DPE: E GES E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640 et 3640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de André CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour […] Voir l’annonce immobilière >>