Belle propriété bretonne offrant 8 chambres au total, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité de location. Située au calme, à seulement 10 min de Mûr-de-Bretagne et 15 min du Lac de Guerlédan, avec ses plages, activités nautiques, restaurants et commerces.

La maison principale, rénovée avec goût en conservant de nombreux éléments d'origine, comprend une grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC et 5 chambres, dont une très belle chambre au dernier étage avec charpente et poutres apparentes.

Attenant, un logement indépendant de 3 chambres avec cuisine/séjour, salon en contrebas, terrasse couverte, salle d'eau privative et salle de bains.

Le tout sur 3170m2 de terrain, avec :

- Grange aménagée en salle de jeux

- Grand hangar

- Ancienne dépendance en pierre à rénover

- Four à pain d'origine

- Terrasse couverte

- Belles vues sur la campagne

- Fibre optique

- Fenêtres bois double vitrage

- Poêles à bois et granulés

- Toitures de la majorité des bâtiments récemment refaites

- Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Maison 5 Pièces + Dépendances

22320 Plussulien

343 375 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 335 000 € hors honoraires )

Maison 7 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 52 m²

Couloir

Cuisine / Salle à manger - 21,50 m²

WC

Salle d'eau - 6 m²

Cellier

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 4, ( 21 m², 15 m², 14 m², 13,50 m² )

Salle d'eau et WC - 7 m²

Salle de bains et WC - 5 m²

2ème étage / Second floor :

Grande chambre avec coin salon - 40 m²

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger - 44 m²

Chambres 3, ( 22 m², 17 m², 11,50 m² )

Salle de bains et WC privatifs - 8 m²

Salle de bains et WC - 9 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 360 m²

Chambres 8

Salles de bain 3

Salles d'eau 2

Dépendance attenante / Atelier - 63,50 m²

Chauffage - […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette magnifique maison en pierre avec son gîte attenant sous couverture d'ardoises naturelles pour une superficie habitable d'environ 360m2 sur 3 170m2 de terrain.

Située au coeur d'un hameau, au calme dans la campagne de la commune, sans voisins proches et à seulement 7km des commodités, écoles et du canal de Nantes à Brest.

La propriété comprend :

Une maison principale d'environ 215m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand séjour avec poêle à bois et poêle à pellets ; une cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse privative ; une salle d'eau avec WC ; un WC séparés et un local de stockage.

Au premier étage : Un palier desservant 4 belles chambres ; une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC.

Au second étage : Une grande chambre sous rampants d'environ 40m2.

Un gîte opérationnel d'environ 145m2 comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée ; la salle à manger et le salon en contrebas avec accès à une immense terrasse couverte ; 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative et une salle de bains + WC.

En extérieur on retrouve un terrain entretenu avec plusieurs dépendances :

- Dépendance attenante en parpaings de 68 m2 sur dalle béton servant actuellement d'atelier et stockage.

- Dépendance en pierre de 72m2 à rénover intérieurement. Charpente et toiture récentes et ouvertures en double vitrage.

- Dépendance en pierre […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces + Maison 2 Pièces + Maison 3 Pièces 22320 Plussulien

194 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 190 000 € hors honoraires )

Maison 7 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon - 29 m²

Salle à manger - 22 m²

Cuisine - 15 m²

Hall

Salle de bains - 5,50 m²

WC

Chaufferie

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 21,50 m², 18 m² )

Salle de bains - 9 m²

WC

Grenier

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 16,50 m², 11 m² )

Salle de bains - 4 m²

WC

Maison 2 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 24,50 m²

WC avec lave-mains

1er étage / First floor :

Mezzanine - 9 m²

Chambre - 12,50 m²

Salle de bains - 3,50 m²

WC

Maison 3 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine

WC

1er étage / First floor :

2 X Chambres

Salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Dépendance 22320 Plussulien

158 875 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 155 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée surélevé / Raised ground floor :

Hall

Cuisine - 14 m²

Salle à manger - 14 m²

Salon-séjour - 25 m²

Salle de bains et WC - 6 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

WC avec lavabo - 3 m²

Chambres 2, ( 19,50 m², 17 m²)

Sous-sol :

Chambre avec lavabo - 10,50 m²

Couloir

Pièce de rangement - 6,50 m²

Cuisine d'été avec buanderie - 6,50 m²

Chaufferie avec bureau - 17 m²

WC

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 155 m²

Chambres 3

Salle de bains 1

Chauffage central fuel, électrique et poêle à bois

Puits

Terrasses

[…] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison traditionnelle en parpaings, enduit et brique des années 1970, sous couverture d'ardoises, d'une superficie habitable d'environ 118m2 et d'un terrain de 1 567m2.

Située en campagne, au calme et sans vis-à-vis à environ 5 minutes des commodités et du centre de la commune.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage avec espace buanderie ; chaufferie et pièce de rangement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une véranda avec accès sur un séjour ouvert sur la salle à manger et le salon ; une cuisine équipée et aménagée ; une chambre ; une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant trois chambres et une salle d'eau avec WC.

En extérieur on retrouve un garage d'environ 25m2 et un beau […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence AIPG de Gouarec vous propose une maison traditionnelle en parpaings, enduit et brique des années 1960 d'une superficie habitable d'environ 155m2 et d'un terrain de 11 720m2.

Située en campagne, au calme et sans vis-à-vis à environ 5 minutes des commodités et du centre de la commune.

La maison comprend :

Au sous-sol : Une chambre avec point d'eau et placard intégré ; un spacieux bureau ; une cuisine d'été ; une buanderie et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon avec poêle à bois ; une salle à manger et une salle de bains avec WC.

A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant avec lave-mains.

En extérieur on retrouve deux dépendances : Une longère en pierre d'environ 80m2 avec électricité et poêle à bois ; et un garage d'environ 30m2 avec électricité. Sur le terrain clos et arboré se trouvent […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf : 111 625

Maison individuelle construite en 2010, 122 m2, 4 chambres sur deux niveaux, garage, dans un lotissement à Plussulien, sur un terrain clos de 831 m2, à 250 000 € FAI.

2. Les espaces

Rez-de-chaussée : entrée ouverte sur le séjour, sol et plinthes carrelés ; pièce de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine, sol carrelé sur toute la surface ; coin salon avec porte PVC donnant sur la terrasse ; cuisine entièrement aménagée avec porte vitrée PVC, évier deux bacs, plaque à induction, placards de rangement ; coin salle à manger avec porte vitrée PVC et porte-fenêtre PVC donnant sur la terrasse, sol carrelé ; WC ; une chambre avec dressing et salle d'eau ; buanderie donnant accès au garage ; garage avec dalle cimentée et escalier donnant accès à l'étage.

Étage : palier, trois chambres, WC, salle de bains avec une douche.

Terrain : 831 m2 (cadastre section A no709), délimité par un mur en parpaing.

Chauffage : chauffage au sol en aérothermie au rez-de-chaussée, chauffage électrique à l'étage.

Assainissement : tout-à-l'égout.

3. L'ambiance

La maison construite en 2010, est située dans un lotissement à Plussulien. Le terrain est clos par un mur en parpaing.

4. Les accès

École primaire : 5 min à pied

Boulangerie : 5 min à pied

Bar : 5 min à pied

Garage automobile (sortie du bourg) : 10 min à pied

Autres commerces, notamment alimentaires : 15-20 min en voiture

Pontivy : 25 min en voiture

Saint-Brieuc : 35 min en voiture

Loudéac : 35 min en voiture

5. Points remarquables

Maison construite en 2010, intérieur entièrement terminé et sans travaux à prévoir : 122 m2 habitables, 4 chambres (1 au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, 3 à l'étage et une salle de bains avec une douche)

École primaire, boulangerie et bar accessibles à 5 min à pied

Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée, système économique en fonctionnement

6. […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison de campagne de 117 m² avec grand terrain et hangar

Le charme de la campagne, le confort d’une maison rénovée et de nombreuses possibilités !

Située dans un environnement champêtre, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités (école, boulangerie, bar-tabac, garage…), cette maison de 117 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services.

✨ Une maison prête à vivre !

Elle se compose de 5 chambres et offre la possibilité d’une vie de plain-pied, avec un accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

De nombreux travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort et la performance énergétique :

Cuisine neuve et équipée en 2022

Isolation du garage et des combles en 2021

Portes et fenêtres remplacées en 2022

Pompe à chaleur et VMC installées en 2022

Poêle à bois installé en 2023

🚗 Un sous-sol total de 80 m² vient compléter la maison, offrant de beaux espaces de stockage, de bricolage ou d’aménagement selon vos besoins.

🌳 Un extérieur aux multiples possibilités !

Vous profiterez d’un vaste terrain de 5 600 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardinage, les animaux ou tout simplement pour profiter du calme et de l’espace.

Un hangar d’environ 100 m² à rénover complète l’ensemble et ouvre la porte à de nombreux projets, selon vos envies et les possibilités d’aménagement.

❤️ Une maison pleine de potentiel !

Que vous recherchiez […] Voir l’annonce immobilière >>