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Vente Maison à Plussulien

6 pcs
3 ch
155㎡

164 000 € (1 058 €/m²)

Vente Maison à Plussulien

6 pcs
3 ch
155㎡

164 000 € (1 058 €/m²)

Maison Plussulien

L'agence AIPG de Gouarec vous propose une maison traditionnelle en parpaings, enduit et brique des années 1960 d'une superficie habitable d'environ 155m2 et d'un terrain de 11 720m2.

Située en campagne, au calme et sans vis-à-vis à environ 5 minutes des commodités et du centre de la commune.

La maison comprend :

Au sous-sol : Une chambre avec point d'eau et placard intégré ; un spacieux bureau ; une cuisine d'été ; une buanderie et un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon avec poêle à bois ; une salle à manger et une salle de bains avec WC.

A l'étage : Un palier desservant deux belles chambres lumineuses et un WC indépendant avec lave-mains.

En extérieur on retrouve deux dépendances : Une longère en pierre d'environ 80m2 avec électricité et poêle à bois ; et un garage d'environ 30m2 avec électricité. Sur le terrain clos et arboré se trouvent un puits ; deux serres ; un potager et une terrasse suspendue exposée plein sud.

Raccordement à la fibre OK.

Assainissement fosse septique non conforme.

Toiture ; crochets ; isolation revue en 2023.

AIPG Gouarec /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. G8848 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    164 000 € (1 058 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 2,50% à la charge de l'acquéreur (soit 4 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    155 m²
  • Surface terrain :
    11720 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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* Champs obligatoires

AIPG

1 Rue Pierre et Marie Curie

22590 Pordic

SIREN: 410355200

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
833 €
Par mois
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