12 Rue Madame Valori, Le Cambout (22210) - Plumieux

Maison en pierre avec dépendance et jardin.

Située dans un environnement calme dans la commune de Le Cambout, cette maison en pierre offre environ 90 m2 habitables et présente un beau potentiel après quelque travaux de rafraîchissement.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon avec cheminée en pierre, une salle de bain ainsi qu'un WC.

L'étage se compose de deux chambres.

A l'extérieur, vous profiterez :

- d'un garage privatif avec étage pour stocker ou bricoler

d'une véranda,

d'un grand jardin,

ainsi que d'un puits.

La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux d'amélioration et de modernisation (isolation, amélioration énergétique).

- Accès rapide vers Pontivy et Loudéac en environ 20 minutes. Quartier calme, proche de l'étang du Cambout (balades, pêche).

-1h de Vannes/Lorient/Saint-Brieuc.

Prix : 147 340 euros FAI dont 8 340 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Plumieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 80 m2 édifiée sur un beau terrain de 1 492 m2.

Au rez-de-chaussée : Une salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 20 m2, un salon, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie.

A l'étage : Deux chambres.

La maison bénéficie d'un habillage bois qui lui confère un charme chaleureux et naturel.

Vous profiterez également d'une véranda lumineuse, idéale comme espace de détente ou salle à manger supplémentaire.

Le terrain de 1 492 m2 offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace jeux, stationnement ou projet d'aménagement extérieur.

Assainissement individuel NON CONFORME

Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou une maison au calme à la campagne.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence CN 3291

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avec NESTENN LOUDEAC , bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne rénovée proche du bourg de PLUMIEUX (22210)

L'intérieur :

Maison lumineuse et fonctionnelle offrant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. L'étage dispose de deux chambres, dont une avec mezzanine. Inclus également : salle d'eau moderne, cellier et grenier de stockage.

Les prestations techniques :

Rénovation performante pour un confort immédiat :

Énergie : Panneaux solaires et radiateurs neufs.

Isolation : Huisseries neuves et isolation refaite.

Électricité : Refaite.

L'extérieur :

Terrain clos de 644 m² avec jardin arboré (fruitiers), terrasse exposée plein Sud et cabanon de stockage. Toiture : Ardoises naturelles (travaux à prévoir)

Le plus : Un bien rare, économe en énergie, parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire. Posez vos valises !

Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Le Franc vous propose : CHARME, SÉRÉNITÉ ET POTENTIEL : VOTRE REFUGE EN CAMPAGNE ! Vous rêvez de calme absolu sans être isolé ? Bienvenue à Plumieux, dans ce petit hameau paisible où le temps semble s'être arrêté pour laisser place à la douceur de vivre. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET ÉVOLUTIF Cette maison d'une surface habitable de 81,54 m² environ, parfaitement entretenue, vous accueille par une entrée fonctionnelle (espace buanderie / chaufferie) menant au cOEur du foyer d'un côté. De l'autre, vous accédez à un atelier aux beaux volumes et un espace de stockage pour le bois avec à l'étage un vaste grenier aménageable qui peut être ouvert sur la partie habitable avec un beau potentiel supplémentaire. Le rez-de-chaussée : Découvrez une pièce de vie cuisine agrémentée d'une cheminée / salle à manger conviviale ouvrant sur une véranda lumineuse – le spot idéal pour vos petits-déjeuners face à la nature – avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon promet des soirées d'hiver douillettes. Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau pour une vie de plain-pied. L'étage : Actuellement configuré en une vaste pièce dortoir, cet espace offre un potentiel incroyable ! Laissez libre cours à vos projets : création de plusieurs chambres, d'un bureau ou d'une seconde salle d'eau. tout est possible ! UN EXTÉRIEUR GÉNÉREUX ET SOIGNÉ Le terrain de 1 418 m² environ est un véritable écrin de verdure. Entre les arbres fruitiers et le puits traditionnel, le jardin est d'une tenue exemplaire. Le bonus : Une charmante dépendance en terre et pierre sous ardoise. Montée sur dalle béton et disposant d'un étage, elle sera parfaite pour vos véhicules, un atelier d'artiste ou du stockage sécurisé. Un garage enterré complète le bien. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Ici, vous profitez du calme de la campagne avec une connectivité rare : Commodités à 5 min : Plémet et La Trinité-Porhoët (écoles, médecins, commerces, boulangerie, pharmacie). Accès Rapides : À […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au coeur du bourg de Plumieux, cette agréable maison d'environ 99 m2 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda donnant accès au jardin et à une chambre de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses ainsi qu'un second WC indépendant.

La maison dispose également d'une grande arrière-cuisine et d'un vaste débarras offrant de nombreux espaces de rangement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin bien exposé situé à l'arrière de la maison, idéal pour les moments de détente en famille.

En face de la maison, une seconde bâtisse actuellement utilisée comme garage complète l'ensemble. Celle-ci offre un beau potentiel avec la possibilité d'aménager un second logement, un gîte ou un espace locatif.

Proche des commodités du bourg, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un projet avec potentiel locatif.

Pour une visite NESTENN LOUDEAC en nous rappelant la référence 3464

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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