iad France - Elise Couty vous propose: Charmante maison d'une superficie de 286 m² sur un terrain clos et arboré de 764 m² sans vis-à-vis, située dans un quartier calme à Pignan. La bâtisse se divise en 2 parties :

- une partie habitable de 158 m² à l'étage. Elle comprend une cuisine équipée, un salon - salle à manger de 42 m², deux chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. L'espace de vie, ouvert sur une terrasse de 31 m² avec vue dégagée sur le jardin invite au out/in door et permet de profiter confortablement du soleil toute l'année. Petit plus: un bel espace de 31 m² aménagé en chambre dans les combles.

- le rez-de-chaussée offre une surface de 128 m². Il est actuellement aménagé en cabinet médical mais peut être récupérer en surface habitable complémentaire, devenir un appartement distinct ou des bureaux professionnels.

A l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis ni mitoyenneté est tout simplement enchanteur: arbres aux essences méditerranéennes, fleurs, terrasse intimiste, une véritable invitation à la détente.

Eléments de confort : volumes généreux, luminosité exceptionnelle, double vitrage, moustiquaires, climatisation, cheminée, chaudière à condensation récente, cadre verdoyant, terrain piscinable.

Côté stationnement : un garage de 20 m², et un carport viennent compléter ce bien.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit havre de paix, idéalement situé dans un village dynamique, à seulement 20 minutes de Montpellier et aux possibilités multiples !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adrien Navarro vous propose: PIGNAN CENTRE – Maison de village entièrement rénovée – 115 m²

Coup de cOEur assuré !

Au cOEur du charmant village de Pignan, venez découvrir cette magnifique maison de village entièrement rénovée en 2026 avec un DPE A, alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf.

Vous bénéficiez de la garantie décennale pour une acquisition en toute sérénité.

Le bien se compose de :

Rez-de-chaussée

Grand garage d'environ 67 m², idéalement aménagé avec un point d'eau et des WC — un espace polyvalent pouvant également servir d'atelier, ou de stockage.

1er étage

Superbe espace de vie de plus de 50 m², complètement ouvert, parfait pour recevoir et profiter du quotidien.

Belle salle de bain avec WC, complétée d'une buanderie attenante pour plus de praticité.

2ème étage

Élégante suite parentale avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires. WC indépendant.

En prime : une belle terrasse de 11 m² exposée plein sud, avec vue dégagée — votre coin de ciel au-dessus des toits !

Le soleil du Sud, le charme du village, le confort du neuf : tout y est.

Vidéo disponible sur mon compte instagram : adrien_immo_montpellier

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>