Iad France - Celine Tixier vous propose : PUYRICARD – UNE MAISON DE PLAIN-PIED, UN JARDIN ARBORÉ, UNE PISCINE… ET UN POTENTIEL À IMAGINER ! Dans un environnement verdoyant et recherché de Puyricard, à proximité du village et d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété familiale de 176 m² environ habitables, nichée au cOEur d’une parcelle arborée de près de 1 700 m² environ avec piscine. Dès l'entrée, on apprécie les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour une véritable vie de plain-pied. La maison principale propose une belle pièce de vie avec salon et salle à manger agrémentés d’un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, trois chambres dont une avec salle d’eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que deux WC indépendants. Son véritable atout ? Une dépendance attenante de 45 m² environ avec entrée indépendante ! Composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC, elle offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis en toute indépendance, loger un jeune adulte, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Elle peut également être réunie à la maison principale selon vos envies. À l’extérieur, place à la douceur de vivre provençale ! Un jardin arboré et sans vis-à-vis, une piscine et une belle terrasse invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées. Et ce n’est pas tout ! Un garage d’environ 60 m² environ, surmonté d’un étage de même superficie aménageable, vient compléter l’ensemble. De quoi laisser libre cours à vos projets ! Climatisation, pompe à chaleur, eau du Canal de Provence, stationnement pour plusieurs véhicules… Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête d’espace, de tranquillité et de liberté, dans l’un des secteurs appréciés de Puyricard. Et si votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Celine Tixier vous propose : Une maison de plain-pied pleine de charme et de surprises à Peynier. Dans un environnement privilégié, au cOEur d'un magnifique terrain arboré d'environ 2 500 m², découvrez cette belle maison de plain-pied de 135 m², un véritable cocon où chaque espace invite à la détente et à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, constitue le cOEur de la maison et offre un cadre idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle d'eau privative, Deux chambres aux caractéristiques uniques et pleines de personnalité, Un bureau, Une seconde salle d'eau indépendante, Un WC séparé, Une buanderie. Cette maison réserve également quelques belles surprises que les futurs propriétaires auront le plaisir de découvrir lors de la visite. Certaines pièces offrent des aménagements particulièrement originaux et peu communs, qui participent pleinement au charme du lieu. À l'extérieur, le dépaysement est immédiat. Le jardin, soigneusement entretenu, accueille de magnifiques essences méditerranéennes : chênes, pins et végétation du Sud composent un cadre naturel exceptionnel. Plusieurs espaces de détente ont été aménagés autour de la propriété, permettant à chacun de trouver son coin de tranquillité. L'espace piscine complète parfaitement cet ensemble et promet de merveilleux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Construite à l'origine en 1962, la maison a bénéficié d'une extension réalisée dans le cadre d'un permis de construire déposé en 2011, lui apportant confort et fonctionnalité tout en conservant son authenticité. Les propriétaires ont toujours accordé un soin particulier à son entretien, ce qui se ressent immédiatement dès les premiers instants de la visite. Les atouts : ✔ Maison de plain-pied ✔ 135 m² habitables ✔ Terrain arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Coralie De Fommervault vous propose : PEYNIER LES MICHELS - PROCHE GOLF DE FUVEAU - MAISON PROVENÇALE - 5 CHAMBRES Dans un environnement privilégié à l’abri des regards, belle propriété familiale développant environ 236 m², principalement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 6 000 m² agrémenté d’une piscine. L’entrée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie de 68 m² environ, composée d’un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois norvégien, ainsi que d’un salon cosy donnant accès à une terrasse exposée plein Sud. Une cuisine indépendante d’environ 16 m² avec coin repas complète cet ensemble. L’espace nuit propose cinq chambres confortables, chacune disposant de sa salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau de 14 m² environ en mezzanine. Bois, larges ouvertures vitrées et sols en terre cuite confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et un charme provençal authentique. Un vaste sous-sol accueille par ailleurs une buanderie et un garage d’environ 70 m². À l’extérieur, le terrain verdoyant offre une piscine de 14 x 7 m, un puits, un abri de stockage, de beaux espaces de loisirs ainsi qu’un vaste parking à l’arrière de la maison. Une propriété de caractère, aux beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégory Venturini vous propose : VISITE VIDÉO DISPONIBLE : Découvrez ce bien unique en conditions réelles ! Demandez-moi le lien. MAISON DE VILLAGE DE CARACTÈRE 170 m² – TERRASSE TROPÉZIENNE VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – GRANDE REMISE 40 m² Au cOEur du village de Peynier, découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1800. Alliant le cachet de l'ancien à un excellent confort thermique (DPE classé en D), elle offre 170 m² habitables parfaitement agencés pour une vie de famille ou un coup de cOEur authentique. L'agencement se déploie sur 4 niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une première chambre et une grande remise / garage attenante de 40 m² (un atout rare en village pour stocker, bricoler ou garer des deux-roues). 1er étage : Un espace de vie chaleureux avec cuisine dînatoire aménagée, salon intime et une salle de bain avec WC. 2ème étage : Le coin nuit principal avec 3 chambres confortables, dont deux disposent de leur propre salle d'eau privative. Dernier niveau : La surprise de la maison ! Un second salon cathédrale de 30 m² baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse tropézienne sans vis-à-vis. La vue y est panoramique et saisissante sur les reliefs environnants. Les points forts : Volumes généreux et modulables (6 pièces, 4 chambres). Confort total : 3 espaces bains et 3 WC. Calme absolu et toutes les commodités du village accessibles à pied. 🍿 Le + Immersion : Une vidéo réalisée par un photographe professionnel est disponible sur simple demande pour vous imprégner des volumes et de la vue avant votre visite. Contactez-moi dès maintenant pour recevoir le lien vidéo et planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Andria vous propose : Maison d'Architecte de 215 m² sur un terrain d'environ 6480 m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44 m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELAS ICCM NOTAIRES vous propose :

Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Avenue du Verdalaï 13790 PEYNIER

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Située au cœur du Hameau des Michels, au calme absolu, cette maison de village atypique d’environ 110 m², avec extérieur, séduira les amateurs de biens singuliers à réinventer.

Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et de réaménagement, permettant d’imaginer un projet entièrement personnalisé, adapté à vos envies et à vos besoins.

La maison dispose également d’une véranda, d’un garage et d’un très grand sous-sol, offrant des volumes complémentaires particulièrement intéressants. Une cour, pouvant notamment être aménagée en espace de stationnement selon la configuration des lieux, vient compléter cet ensemble.

Un bien à fort potentiel, qui nécessite toutefois d’importants travaux de rénovation. Cette maison s’adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre un véritable projet de transformation et valoriser ses volumes ainsi que ses nombreuses possibilités d’aménagement.

Un projet à découvrir pour les amateurs de rénovation en quête d’un bien offrant de belles perspectives !

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UN AGREMENT VOUS SERA REMIS EN MAINS PROPRES LE JOUR DE LA VISITE.

CET AGREMENT VOUS PERMETTRA DE PARTICIPER A L'ENCHERE QUI SE DEROULERA EN LIGNE DU JEUDI 26 NOVEMBRE à 19H AU VENDREDI 27 NOVEMBRE à 19H.

L'ENSEMBLE DES ELEMENTS DU DOSSIER EN NOTRE POSSESSION SERA UNIQUEMENT CONSULTABLE SUR PLACE LORS DE LA VISITE. POUR DES RAISONS DE CONFIDENTIALITE AUCUN ELEMENT DU DOSSIER NE POURRA ETRE TRANSMIS EN AMONT DE LA VISITE.

IL EST PRECISE QUE LE BIEN EST VENDU EN L'ETAT.

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Visites : SUR RENDEZ-VOUS

Contact

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Conditions de la vente : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien De Ville vous propose : Villa de plain-pied de 133 m² avec piscine – 4 chambres dont 2 suites parentales Dans un environnement recherché à 2 pas du centre ville et sans vis-à-vis, découvrez cette jolie maison de plain-pied de 132 m², entièrement remise au goût du jour, édifiée sur un terrain de 880 m². La maison séduit immédiatement par sa très grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace généreux accueille un vaste salon, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité au quotidien. L’espace nuit comprend quatre belles chambres, dont deux suites parentales. Chacune dispose de son dressing et de sa salle d’eau avec douche à l’italienne, offrant un véritable confort et une belle indépendance. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’extérieur, la vaste terrasse en travertin prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. La propriété bénéficie également d’une piscine coque de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans un environnement agréable et préservé des regards. Un cabanon ainsi qu’un large espace de stationnement permettant d’accueillir au moins six véhicules viennent compléter les prestations. Une maison familiale, moderne et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et une vie entièrement de plain-pied. Un bien clé en main où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>