L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle et spacieuse maison traditionnelle des années 1956 en pierre et enduit d'une superficie habitable d'environ 151m2 sur un terrain d'environ 5 700m2.

Située dans la campagne de la commune, à environ 2 minutes du bourg et à environ 12km des grandes commodités ; transports et du canal de Nantes à Brest.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage d'environ 45m2 ; un atelier ; une buanderie ; un bureau et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ; un salon ; une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres et un WC indépendant avec lave-mains.

En extérieur on retrouve un terrain clos par des haies ; murs et portails ; une cour goudronnée ; un hangar d'environ 220m2 refait à neuf ; un abri à bois ; un poulailler ; un verger ; un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

22340 Paule. Campagne. Maison. 5 pièces. 2 chambres. Surface : 82m2. Prix : 77 000 euros. Honoraires charge acquéreur.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de pierres sous ardoises avec son jardin, sans vis à vis malgré sa mitoyenneté, dans un endroit calme sans proximité de route, proche de Plévin.

Elle se compose ainsi : entrée sur salle à manger de 25m2, cuisine (10m2)donnant sur petite terrasse, salle de bain (4,50m2), wc séparé, salon (27m2).

Etage : 2 petites chambres

Chauffage electrique plus cheminée

Assainissement : fosse septique.

Cave 35m2 env.

DPE : Classe E. GES : classe C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1400 euros à 1950 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :

Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à

Mandat n° : 462280

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LABORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 529883134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 1 h de Brest et des plages du Nord ou du Sud (Saint Nic), découvrez ce bel ensemble rural niché dans un environnement verdoyant, à 5 min du lac de Glomel (activités nautiques, pêche, balades) et des commerces essentiels : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie, dépôt de pain.

 Un cadre de vie paisible et authentique

Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d'une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d'atelier artisanal.

o Composition

• Rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison.

• Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau à terminer.

• Grenier : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable.

o Équipements et prestations

• Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état

• Huisseries PVC double vitrage

• Toiture saine

• Cour bitumée et gravillonnée

• Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état

• Assainissement non collectif non conforme

o Informations pratiques

• DPE : F

• Taxe foncière : 571 €

• Maison libre de suite, chauffée l'hiver

• Terrain : 1110 m²

Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>