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Vente Maison à Paule

5 pcs

2 ch

82㎡

77 000 € ^{(939 €/m²)}

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Maison Paule

22340 Paule. Campagne. Maison. 5 pièces. 2 chambres. Surface : 82m2. Prix : 77 000 euros. Honoraires charge acquéreur.

En exclusivité, je vous propose de découvrir cette maison de pierres sous ardoises avec son jardin, sans vis à vis malgré sa mitoyenneté, dans un endroit calme sans proximité de route, proche de Plévin.

Elle se compose ainsi : entrée sur salle à manger de 25m2, cuisine (10m2)donnant sur petite terrasse, salle de bain (4,50m2), wc séparé, salon (27m2).

Etage : 2 petites chambres

Chauffage electrique plus cheminée

Assainissement : fosse septique.

Cave 35m2 env.

Prix 77 000 euros, honoraire 10% TTC inclu, charge acquéreurs, soit 70 000 euros hors honoraire.

DPE : Classe E. GES : classe C

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1400 euros à 1950 euros.

(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.

Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos :

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :

Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, ou par courriel à

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LABORDE Sylvie, par téléphone ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LABORDE Sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 529883134 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462280LDS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 462280LDS - 29/09/2026

DPE

307 kWh/m² .an

11* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
77 000 € ^{(939 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 70 000 €
Dont 10,00% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
82 m²
Surface terrain :
977 m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Chauffage :
Individuel
Terrasse - Cave - Jardin - Climatisation

Propriétés Privées

( 23391 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Achat d'une masion pour du locatif

Réactif, disponible et de bon conseil, David est un très bon agent immobilier avec qui nous nous sommes tout de suite sentit en confiance. Je ne peux que le recommander.

Réponse : Un très grand merci pour ces quelques mots qui me font très plaisir. J'ai été très heureux de vous accompagner dans votre beau projet et d'être en mesure de répondre à vos attentes, et j'ai hâte de découvrir la maison rénovée... Bien à vous,

Alexandrine est un tres bon agent immobilier

Alexandrine est un tres bon agent immobilier, elle est à l'écoute et disponible .

Réponse : Bonjour Monsieur, Je vous remercie chaleureusement pour votre retour. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans votre projet, et je suis ravie que mon engagement et mon accompagnement aient pleinement répondu à vos attentes. Restant à votre écoute et j'espère à bientôt

Professionnelle

C’est occupé de tout dès la signature du mandat jusqu’à celle de la vente

Vente réalisée avec sérieux et professionnalisme

Je n’ai jamais rencontré un agent immobilier aussi sérieux, professionnelle et motivée que Mme Meriem Boukhari. Du début du mandat de vente à l’acte authentique, tout s’est déroulé parfaitement. Je recommande à 100% ; vous ne serez pas déçus car le suivi est top, à chaque visite un compte-rendu est fait et l’on sait où on va. Encore merci à Meriem pour la vente extrêmement rapide de notre maison

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À seulement 1 h de Brest et des plages du Nord ou du Sud (Saint Nic), découvrez ce bel ensemble rural niché dans un environnement verdoyant, à 5 min du lac de Glomel (activités nautiques, pêche, balades) et des commerces essentiels : pharmacie, médecin, restaurant, épicerie, dépôt de pain.

 Un cadre de vie paisible et authentique

Idéal pour les amoureux de la nature et des animaux, ce corps de ferme en pierres et enduit offre 133 m² habitables, accompagné d'une longère à rénover de plus de 200 m² (toiture et charpente en bon état) — parfait pour un projet de gîtes ou d'atelier artisanal.

o Composition

• Rez de chaussée : entrée, cuisine, buanderie, salle d'eau, WC séparé, grand séjour lumineux, chambre de plain pied. Terrasse carrelée sur toute la longueur de la maison.

• Étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses, salle d'eau à terminer.

• Grenier : 70 m² aménageables pour agrandir la surface habitable.

o Équipements et prestations

• Chauffage au fuel, radiateurs en fonte en bon état

• Huisseries PVC double vitrage

• Toiture saine

• Cour bitumée et gravillonnée

• Dépendance de plus de 200 m² (ancienne étable) avec électricité, charpente neuve et toit en bon état

• Assainissement non collectif non conforme

o Informations pratiques

• DPE : F

• Taxe foncière : 571 €

• Maison libre de suite, chauffée l'hiver

• Terrain : 1110 m²

Un bien rare sur le secteur, offrant charme, potentiel et tranquillité — idéal pour un projet familial ou touristique. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

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A PAULE (22340), dans sa campagne, situé à 11 min de Rostrenen et 15 min de Carhaix-Plouguer, cette ancien corps de ferme composé d'une habitation et d'une longère d'environ 200 m2 se compose:

- Au rez-de-chaussée: entrée qui donne dans la cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau et WC.

- A l'étage: trois chambres, un pièce de rangement et un escalier qui amène à un grand grenier aménageable.

A l'extérieur: une grande longère en pierre entièrement a aménager laisse libre cours a vos envies. FORT POTENTIEL d'aménagement.

CONFORT: chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle maison en pierre entièrement rénovée de plain-pied d'une superficie d'environ 58m2 sur un terrain de 503m2.

Situé dans le bourg de la commune, proche des commodités principales et à environ 10 minutes de grandes villes (Carhaix - Rostrenen) et à 5 minutes du canal de Nantes à Brest.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ; une séjour avec cheminée ; une chambre ; une salle d'eau et un WC.

A l'étage : Un grenier aménageable d'environ 43m2.

En extérieur on retrouve un jardin clos de 503m2 et un garage fermé.

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose un ancien corps de ferme des années 1790 en pierre et enduit d'une superficie habitable d'environ 133m2 sur un terrain de 1 110m2 avec longère en pierre de 200m2. Située en campagne, à environ 5 minutes des commodités et du lac de Glomel.

La maison comprend :

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine aménagée ; un séjour ; une chambre ; une salle d'eau ; une buanderie et un WC indépendant.

A l'étage : Un palier desservant trois belles chambres et une pièce de rangement avec accès à un grenier. Un second grenier aménageable (70m2) est accessible par une échelle.

En extérieur on retrouve une dépendance de type […] Voir l’annonce immobilière >>

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L'agence AIPG de Gouarec vous propose cette belle et spacieuse maison traditionnelle des années 1956 en pierre et enduit d'une superficie habitable d'environ 151m2 sur un terrain d'environ 5 700m2.

Située dans la campagne de la commune, à environ 2 minutes du bourg et à environ 12km des grandes commodités ; transports et du canal de Nantes à Brest.

La maison comprend :

Au sous-sol : Un garage d'environ 45m2 ; un atelier ; une buanderie ; un bureau et une salle d'eau avec WC.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée et aménagée ; un salon ; une chambre et une salle d'eau avec WC.

A l'étage : Un palier desservant 4 grandes chambres et un WC indépendant avec lave-mains.

En extérieur on retrouve un terrain clos par des haies ; murs et portails ; une cour goudronnée ; un hangar d'environ 220m2 refait à neuf ; un abri à bois ; un poulailler ; un verger ; un potager […] Voir l’annonce immobilière >>

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