Située à Grandparigny, cette maison de près de 142 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des écoles, de l'accueil de loisirs, des professionnels de santé et des commerces, tout en se trouvant à seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouet et de l'ensemble de ses commodités.

Soigneusement entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation ces dernières années, offrant un confort appréciable et limitant les dépenses à prévoir : remplacement des menuiseries par du double vitrage, rénovation de l'installation électrique, pose de volets roulants électriques, amélioration de l'isolation, réfection des sols et des peintures. En 2025, des panneaux photovoltaïques ont été installés, permettant l'autoconsommation de l'électricité produite ainsi que la revente du surplus.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante avec cheminée à foyer ouvert, un espace de rangement, un vaste cellier, un grand WC avec lave-mains et meuble vasque, ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40 m². La pièce de vie est organisée sur deux niveaux. La salle à manger, légèrement surélevée par rapport au séjour, apporte une séparation naturelle des espaces tout en conservant une atmosphère conviviale.

À l'étage, un couloir avec placard distribue trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grand grenier aménagé en espace de stockage et en atelier.

Une pièce annexe, non chauffée et non isolée, aménagée et utilisée par la propriétaire comme chambre d'été, complète les espaces de la maison.

Implantée sur un terrain de 442 m², la propriété dispose, à l'arrière de la maison, d'une terrasse en surplomb ouvrant sur un jardin arboré et paysagé. Situés en retrait de la départementale, ces espaces extérieurs, sans vis-à-vis, constituent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un réservoir de récupération des eaux de pluie complète les équipements.

Un garage indépendant d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDPARIGNY, commune regroupée de Chèvreville.

Maison d'habitation d'environ 142 m² avec vie de plain-pied comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour double d'environ 41 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, entrée, chambre, salle de bains avec double vasque, WC indépendant.

- A l'étage : palier, quatre chambres dont une avec balcon, salle d'eau, placard, WC.

- Sous-sol complet comprenant : garage pour 2 véhicules avec porte motorisée, buanderie, atelier, chaufferie, cave.

Terrain entièrement aménagé et paysagé sur une parcelle d'environ 1 540 m².

Chauffage par pompe à chaleur air/eau installée en 2021, double dalle béton, fenêtres bois double vitrage avec volets roulants, assainissement individuel.

- Classe énergie : B - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>