Iad France - Hervé Cochard vous propose : 🏡 Maison avec le charme de l'ancien – Notre-Dame-d'Oé (37390) Aux portes de Tours, découvrez cette belle maison familiale de 105 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 519 m². Ses atouts : Vie de famille : Un grand salon lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, 3 chambres (réparties sur 2 étages), une salle d'eau et 2 WC. Côté extérieur : Un agréable jardin avec une piscine hors sol pour l'été et un double garage avec grenier et pièce atelier. Un cadre de vie idéal à deux pas de toutes les commodités. ✨ Une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose pour découvrir tous les charmes de ce bien aux portes de Tours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Cochard mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : NOTRE-DAME-D’OÉ – MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES + BUREAU – GRAND GARAGE – TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison familiale, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes et où chacun pourra trouver son espace ? Cette maison construite en 1996, située à Notre-Dame-d’Oé, mérite toute votre attention. Dès l’entrée, vous profitez de rangements avec placards avant de découvrir une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial avec cheminée à insert, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, installée il y a seulement 2 ans. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied grâce à une chambre d’environ 12 m² avec sa salle d’eau privative. Un cellier et l'accès au garage À l’étage, l’espace nuit accueille 4 chambres supplémentaires, d’environ 10 m², 12 m², 15 m² et plus de 22 m² pour la plus grande. Cette dernière offre un très beau volume pouvant parfaitement devenir une grande suite parentale ou s’adapter aux besoins de toute la famille aujourd'hui en salle de jeux. Un bureau dédié complète ce niveau : un véritable atout pour le télétravail ou pour disposer d’un espace professionnel au calme. Côté confort, la maison est particulièrement bien équipée : chaudière de 2026 assurant chauffage et eau chaude, climatisation réversible à l’étage, adoucisseur d’eau, alarme, store électrique, portail et porte de garage motorisés, ainsi qu’une borne de recharge électrique installée il y a environ 2 ans. À l’extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre agréable et sécurisant. Une jolie terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et une cabane de jardin complète l’ensemble pour stocker facilement tout le nécessaire extérieur. Et parce que les espaces de rangement sont précieux dans une maison familiale, vous bénéficierez également d’une belle cave ainsi que d’un grand garage d’environ 38 m². Une maison soignée, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille, avec 5 chambres + un véritable bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * MAISON 161 m² - JARDIN de 1 100 m² à NOTRE-DAME-D’OÉ * Située à Notre-Dame-d’Oé, à proximité des commodités, découvrez cette maison traditionnelle de 2005 offrant 161 m² habitables et de beaux volumes pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une pièce de vie en L d’environ 58 m² avec cuisine aménagée et équipée (piano de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte). Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une grande salle de bains avec douche, des WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une buanderie. À l’étage, sur dalle béton, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec mezzanine, d’une seconde salle de bain, de WC indépendants et d’un dressing. La maison dispose également d’un sous-sol complet offrant différents espaces : stationnement de deux véhicules, stockage, atelier, chaufferie et cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 1 100 m², d’une grande cour pavée et d’une terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Les prestations : * Chauffage au sol (gaz de ville) * Volets électriques sur les fenêtres de toit et les baies vitrées * Fibre optique * VMC * Tout à l’égout * Sous-sol carrelé * Matériaux de qualité Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi par TÉLÉPHONE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>