Iad France - Michaël Gilot vous propose : 🏡 Maison familiale rénovée – 129 m² – 4 chambres – Terrain 598 m² – Muret Située à Muret, dans un environnement calme, recherché et verdoyant, cette maison individuelle de 129 m² de plain pied, édifiée sur une parcelle de 598 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. 👉 Un bien déjà modernisé, avec un fort potentiel de valorisation ⸻ ✨ Des espaces repensés pour un confort moderne Entièrement réaménagée avec une configuration contemporaine, la maison propose aujourd’hui des espaces ouverts, lumineux et fonctionnels : •Belle pièce de vie de 36,4 m² avec salon / salle à manger •Cuisine ouverte équipée, conviviale et pratique au quotidien de 20,7 m² •4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC •Salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire d’angle et double vasque •1 WC indépendant ⸻ 🌿 Extérieurs & stationnement •Terrasse en composite, idéale pour les moments de détente •Jardin agréable avec vue sur les bois, sans vis-à-vis direct •Grand garage avec évier et un accès au jardin •Stationnement facile avec jusqu’à 4 véhicules ⸻ ⚙️ Confort & équipements •Radiateurs à inertie sèche (chaleur douce et économique) •Ventilation mécanique pour une qualité d’air optimale •Fibre optique installée ⸻ 📍 Emplacement stratégique À proximité immédiate de toutes les commodités : •Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) •Gare de Muret pour un accès rapide à Toulouse •Accès rapide à l’Autoroute A64 •Commerces et services du quotidien 👉 Un secteur recherché, alliant calme résidentiel et accessibilité ⸻ 💡 Ce qui fait la différence Ce bien a déjà bénéficié d’une rénovation intelligente sur les volumes et la distribution, offrant une vraie qualité de vie. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant l’opportunité : •de personnaliser les derniers détails à votre goût •et surtout de créer de la valeur rapidement ⸻ 🚀 En résumé ✔️ Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : 🏡 EAUNES – Maison 265 m² – Fort potentiel : grande famille ou division À 30 min de Toulouse et 9 min de Muret, cette maison traditionnelle de 265 m² vous séduira par ses volumes et son environnement calme, sur une belle parcelle arborée de 1 220 m², à proximité des commodités. Son véritable atout ? La possibilité d’en faire une grande maison familiale ou de la diviser en plusieurs appartements, grâce à ses deux niveaux et ses accès déjà indépendants. Grands volumes et hauteur sous plafond à 3 m²0. Aujourd’hui, elle offre 6 chambres, réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage, avec des espaces de vie comprenant séjour, salon, bureau et cuisine ouverte sur une terrasse. Vous y trouverez également deux salles d’eau, une salle de bain, une buanderie, ainsi qu’un grand garage indépendant de 45 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un projet sur mesure, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Chaudière gaz à condensation récente (2019) et fibre installée. 📞 Contactez-moi pour une visite et laissez-vous projeter dans ce bien aux multiples possibilités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à rénover. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maria De Brito vous propose : MAISON FAMILIALE – LUMIÈRE, ESPACE & CONFORT À MURET Située dans secteur recherché à Muret, cette maison entièrement rénovée d'environ 154 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, confort et sérénité. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition plein sud. Elle se compose de : Un vaste séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et deux dressings 1 salle d’eau Un extérieur qui fait toute la différence Profitez d’une superbe terrasse de 85 m² en partie couverte, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin arboré d'environ 940 m². Confort & équipements Climatisation réversible + poêle à bois Fibre optique Garage + stationnements Balcon Un emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Le bien idéal pour une grande famille en quête d’espace et de qualité de vie. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Située sur le secteur de Muret Sud, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 1967 développe une surface habitable d’environ 130 m² sur une parcelle arborée de 605 m². L’espace principal, situé à l’étage, s’organise autour d’un couloir desservant une cuisine de 13 m² ainsi qu’un salon lumineux de 23 m² avec accès au balcon. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 13 m², dont deux équipées de placards aménagés, une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque, douche récente et rangements, ainsi qu’un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace indépendant d’environ 30 m², composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un espace cuisine / salon ouvert sur le jardin, offrant différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un garage carrelé et isolé d’environ 50 m² complète ce niveau, ainsi qu’une pièce technique d’environ 10 m² regroupant le chauffe-eau, le système lié aux panneaux solaires pour la production d’eau chaude et les différents équipements techniques de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, au calme, agrémenté d’une terrasse, d’un puits ainsi qu’un espace potager. Sur le plan technique, la maison est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants. Les portails et le portillon sont motorisés. L’isolation extérieure de la maison a été réalisée en 2016, apportant un meilleur confort thermique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose : Située sur les hauteurs de Muret, dans un secteur calme et recherché, cette superbe maison familiale de 1890 développe environ 270 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 300 m². Entièrement rénovée avec goût en 2021, elle allie parfaitement le charme de l’ancien au confort des prestations modernes, tout en ayant su préserver son cachet d’époque, notamment avec ses matériaux nobles et sa belle pierre toulousaine. Dès l’entrée, une authentique porte d’époque s’ouvre sur un vaste hall desservant les espaces de vie. Vous découvrirez une cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle, avec son cellier attenant, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un double salon lumineux. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. Un escalier en bois massif mène à l’étage, où se trouvent trois chambres, dont deux avec dressing, un bureau d’environ 10 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée et offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté prestations, le bien dispose d’équipements récents et performants : fibre optique, système d’alarme avec vidéosurveillance, pompe à chaleur gainable et cumulus thermodynamique. À noter également un excellent classement énergétique avec un DPE en C, garantissant un bon confort thermique et des consommations maîtrisées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et arboré, d’une piscine creusée, d’une terrasse dont une partie couverte, ainsi que d’un grand garage pouvant également faire office d’atelier. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une grande famille en quête de charme et de volumes. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Delplace vous propose : Muret - Barry (31600) - Maison T4 de PLAIN PIED de 100 m² - GARAGE, Terrain 631 m², à vendre en Exclusivité ! Idéalement située à Muret, dans le secteur du Barry - 5min à pied de l'élémentaire, du collège, du lycée, et du petit centre commercial ! Sur une parcelle de 631 m² offrant jardin au CALME, et TERRASSES (10 m² exposée Nord et 14 m² exposée Sud et couverte), elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée, et d'une cuisine (ouvrable sur salon pour obtenir une pièce à vivre de 40 m²) et la buanderie / chaufferie. 2 ateliers, accessibles depuis la cuisine, amènent 20 m² à exploiter pour du rangement ou un rajout de surface habitable. La partie nuit comprend 3 chambres de 9,11 et 12,5 m² (dont une avec salle d'eau), une salle de bains et un wc. Un garage de 23 m², auquel vous accédez via un patio vitré de 14 m², vous permettra de garer un véhicule, en plus d'un stationnement sur la parcelle. La maison est mitoyenne par le garage. Ses atouts : l'emplacement, le calme, plain pied, belle parcelle, nombreux espaces de stockage (réserves et garage), toiture entretenue en 2026, isolation des combles, menuiseries double vitrage. Venez visualiser votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lena Oldak vous propose : Maison en duplex avec terrasses et garage – Secteur Estantens à Muret Située dans le secteur résidentiel d’Estantens à Muret, cette maison en duplex d’environ 104 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les personnes recherchant de la tranquillité et la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités en voiture. Implantée sur une parcelle d’environ 250 m² en copropriété de deux lots (sans aucune charge), cette maison occupe une partie du terrain aux côtés d’une seconde habitation. Elle bénéficie d’espaces extérieurs agréables sans entretien, organisés autour de la maison. Cette dernière s’ouvre sur un premier extérieur à l’avant, composé d’un petit jardinet, d’une terrasse et d’un espace permettant le stationnement devant le garage. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une seconde terrasse semi-couverte, plus intimiste, idéale pour des repas à l’abri. À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche, un deuxième WC séparé ainsi qu’un espace buanderie. Un garage de 30 m², accessible depuis la maison, complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace de stockage…). Côté confort, la maison dispose d’une cheminée avec insert, de radiateurs électriques et d’une climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Charles NONCLERCQ vous propose : Maison de ville mitoyenne d'un coté de 115 m² environ sur la commune agréable de Muret Ox. Elle se compose au RDC d'une entrée avec un placard aménagé donnant sur un salon de 36 m², ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m², un WC indépendant et un garage de 14 m² avec un coin buanderie. À l'étage vous trouverez quatre belles chambres équipées de placard aménagés, une salle de bain avec baignoire, double vasques et WC indépendant. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse face à un bois sans vis-à-vis. Côté technique la maison est raccordée au tout à l’égout, ainsi qu’à la fibre optique, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l’isolation des combles a été refaite récemment. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles NONCLERCQ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Martinez vous propose : MURET – Maison contemporaine récente T5 de 125 m² – 4 chambres – DPE A Et si vous pouviez profiter du confort du neuf sans attendre les délais d’une construction ? À Muret, dans le secteur résidentiel de Barri-Brioudes, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, offrant 125 m² habitables aux volumes généreux et à la belle luminosité. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie traversante baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée ouverte sur l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également : . une chambre confortable,. une salle d’eau,. un WC indépendant,. ainsi qu’un espace rangement pratique au quotidien. À l’étage, vous découvrirez : . 3 grandes chambres lumineuses,. une salle d’eau,. un WC séparé. Certaines chambres offrent même une vue sur les Pyrénées. Pensée pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations récentes : . DPE A. Climatisation réversible. Chauffe-eau thermodynamique. Très bonne isolation. Volets roulants. Construction récente de 2023. Aucun gros travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 321 m² permet de profiter d’un espace facile à entretenir et pouvant être joliment végétalisé pour créer un agréable coin détente. Vous profitez également : . d’un environnement calme,. de stationnements privatifs,. de la proximité des écoles et commerces,. de la gare de Muret accessible en quelques minutes. Une maison idéale pour une famille souhaitant allier confort moderne, économies d’énergie et qualité de vie. 📍 Muret – secteur Barri-Brioudes 💰 Prix : 289 900 € 📞 Contactez-moi pour organiser une visite. Estelle Martinez – Conseillère immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : * Charmante maison traditionnelle de 221 m² habitables proche de la Clinique d'Occitanie à Muret, avec cinq chambres, un bureau, un grand jardin et garage de 45 m² * Nichée au cOEur de Muret, cette maison traditionnelle au charme authentique saura vous séduire par ses espaces généreux et son ambiance chaleureuse. Construite en 1976, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie confortable et familial. * Description des pièces : * (cf. dernières photos de l'annonce pour le détail de la distribution) - 5 chambres spacieuses d'environ 15 m² chacune idéalement agencées, - 1 beau bureau / salle de jeux de 20 m², - 1 salle de bain et 1 salle d'eau et 2 WC pour répondre à vos besoins en matière de confort, - 1 cuisine séparée offrant un espace convivial de plus de 20 m², - 1 séjour lumineux exposé sud-ouest de 36 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de plus de 90 m², - 1 grande salle à manger de 29 m². * Avantages : * - Grand jardin arboré pour profiter de moments de détente en plein air, - Garage de presque 50 m² pour protéger vos outils et véhicules en toute sécurité, - Cave de 12 m², idéale pour du stockage supplémentaire, - Exposition sud-ouest garantissant une belle luminosité tout au long de la journée, - Proximité des commodités, des commerces et des écoles pour un quotidien facilité, - Travaux à prévoir offrant la possibilité de personnaliser votre futur nid douillet selon vos goûts et besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bourbeau vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette splendide MAISON TOULOUSAINE des années 1800sur les HAUTEURS DE MURET aux portes ESTANTENS Maison de caractère – 194 m² habitables + 65 m² à aménager – Terrain de 3 000 m² CLOTURE et PISCINABLE Derrière sa façade en BRIQUES FORAINES et galets typiques, cette authentique TOULOUSAINE du XIXe siècle dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Ses volets bois, sa porte d’entrée travaillée en ferronnerie, ses volumes généreux et ses dépendances offrent un cadre de vie unique, entre tradition et potentiel. Dès l'entrée, le charme opère. Le couloir traversant, éclairé naturellement par les ouvertures avant et arrière, allie sobriété et caractère. Le sol d'origine, les hauteurs sous plafond et les éléments de ferronnerie (porte d'entrée vitrée et travaillée) confèrent à ce hall un CACHET AUTHENTIQUE. Rez-de-chaussée •Entrée traversante et lumineuse avec vue dégagée sur le jardin •GRANDE CUISINE fermée de caractère avec coin repas •SALON TRAVERSANT, poutres apparentes, grande LUMINOSITE, poêle à bois pour les soirées d’hiver •Une partie attenante à restaurer (avec cuisine, salle d’eau, chambre, buanderie et WC) : idéal pour suite parentale, logement indépendant ou projet pro / artisanal À l’étage •Une vaste mezzanine centrale (bureau, salle de jeux, coin lecture…) •4 chambres •Salle de bain avec douche + WC séparé ⸻ Extérieurs & dépendances : •Terrain de 3 000 m², entièrement clôturé, plat, arboré, PISCINABLE •GARAGE FERME avec espace atelier •Grand hangar ouvert (idéal stockage, camping-car, activité artisanale…) •Appentis supplémentaire •Portail automatique ⸻ 💡 Cette propriété a tout pour séduire les amoureux de l’ancien : authenticité, volumes, calme et potentiel d’aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 23. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>