Architecture contemporaine et moderne pour cette villa de 170m2 habitable avec stationnement et/ou rangement de 28m2.

Elle est composée de 4ch avec cuisine ouverte sur séjour baigné de lumière.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC - A seulement 25 min de VANNES. Nestenn vous présente cette jolie propriété de charme datant du début 1900. Elle est située au centre-bourg bénéficiant des commerces et des écoles à pieds et tout proche des axes routiers. Cette propriété se compose de la façon suivante :

- Une superbe pièce de vie agréable et lumineuse de 53 m2 avec son poêle à granulés,

- Une cuisine de 15 m2 entièrement aménagée et équipée donnant un accès direct aux extérieurs pouvant profiter de la terrasse,

- Une buanderie,

- Une salle d'eau avec WC,

- Une chambre de 15 m2.

Au premier étage se trouve :

- 3 chambres dont une avec son bureau/dressing privative de 20 m2,

- Un débarras,

- Une jolie salle de bains entièrement rénovée avec douche et WC.

Au 2ème étage :

- 2 chambres,

- 2 greniers,

Au sous-sol se trouve une cave.

A l'extérieur, un superbe parc clos de 1 280 m2, sans vis-à-vis, vous offre un véritable havre de paix au coeur du centre-bourg. La grande terrasse, la cour, le carport et la piscine tubulaire complètent cet ensemble.

Les atouts de cette propriété sont :

- Son architecture,

- Sa superbe pièce de vie,

- Son parc agréable et sans vis à vis,

- Ses volumes,

- Son emplacement.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ MON NOTAIRE

POUR INVESTISSEUR (bail jusqu'au 31 décembre 2027, loyer : 690 €/mois)

Une maison mitoyenne, comprenant :

= Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un salon/séjour avec cheminée et insert , un WC et une chambre

= À l'étage : un palier desservant trois chambres dont une chambre en enfilade, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison confortable et économique ? Découvrez cette construction conforme aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par un salon/séjour spacieux et lumineux de 36m², avec une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace décloisonné crée une atmosphère accueillante et agréable, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur.

Un garage intégré vient compléter ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.

À l’étage, l’espace nuit a été pensé pour offrir intimité et bien-être à toute la famille :

- Trois chambres avec possibilité de placards, garantissant un rangement optimisé,

- Une salle de bains fonctionnelle,

- Des toilettes séparées, pour plus de praticité au quotidien.

A construire selon les normes environnementales RE2020, cette maison offre :

- Une isolation thermique et acoustique renforcée, pour un confort optimal toute l’année,

- Une consommation d’énergie réduite, grâce à des équipements performants et une conception bioclimatique,

- Un impact écologique minimisé, avec l’utilisation de matériaux durables et une gestion énergétique optimisée.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations. Ce projet pourrait être votre prochain coup de cœur !

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Maison de plain-pied en L – Un projet évolutif, confortable et bien pensé

Cette maison en L allie esthétique, fonctionnalité et modularité pour répondre à vos envies de confort et de praticité au quotidien.

-Une pièce de vie spacieuse de 39 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle

-3 chambres avec la possibilité d’intégrer des placards de rangement

-Une salle de bain aménageable selon vos préférences, avec WC séparés

-Un garage intégré, pratique au quotidien

Ce projet offre plusieurs options d’aménagement : agencement intérieur, choix des finitions, ajout de rangements intégrés… Chaque détail peut être optimisé selon vos priorités.

Les équipements (chauffage, sanitaires, revêtements…) sont modulables pour s’adapter à votre budget et à vos usages.

Confort assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur air/air :

-Chauffage rapide et économe

-Rafraîchissement en été

-Entretien simple et coût énergétique maîtrisé

Un projet de construction évolutif, alliant finitions de qualité, souplesse d’aménagement et confort durable.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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Découvrez cette magnifique maison de plain pied, idéale pour une vie confortable et moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec salle d`eau privative. un salon lumineux ouvert sur la cuisine. un cellier attenant complète le garage de 28 m² qui offre un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de stationner un véhicule. Maison équipée des dernières normes d`isolation énergétique ainsi qu`une domotique contrôlant les volets et le chauffage à distance pour plus d`économies.

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MOREAC - 30 min de VANNES - Charmante longère à vendre entièrement rénovée. Elle est située dans un village dans un environnement calme, à quelques kms du centre bourg.

Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée indépendante,

- Une superbe pièce de vie agréable de 53 m2 avec un poêle à granulés donnant un accès direct à la terrasse,

- Une cuisine aménagée avec un poêle à bois ouverte sur la pièce de vie,

- Une chambre,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant,

- Un débarras.

A l'étage se trouve :

- Une mezzanine de 22m2 avec une jolie hauteur sous plafond,

- 3 belles chambres,

- Une salle de bains,

- Un WC indépendant.

A l'extérieur, vous serez séduits par son agréable jardin de 1790 m2 à l'abri des regards, offrant un cadre paisible. La propriété est complétée par un garage de 42 m2, un hangar de 75 m2 ainsi qu'une dépendance en pierre disposant d'une pièce à l'étage, idéal pour le rangement, un atelier ou un espace de loisirs.

Les atouts de cette longère sont :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC- Située dans un petit hameau en campagne, Nestenn vous présente cette jolie maison traditionnelle. Elle a été construite par un maître d'oeuvre en 1977.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m2, 2 chambres, une salle de bains et un WC.

A l'étage un dégagement qui dessert 3 chambres dont deux avec un accès à la terrasse avec une vue dégagée sur la campagne, une salle de bains et un WC.

Sous-sol complet avec garage, buanderie et cave.

Cet ensemble est implanté sur un beau terrain paysagé d'une surface d'env 5 000 m2 avec des arbres fruitiers.

Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusque 1 hectare.

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Moréac, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble, idéal pour une famille. Le tout sur un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Une maison fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement verdoyant, à 3 minutes des premiers commerces et 8 minutes de toutes les commodités de Locminé (commerces, supermarché, collèges, lycées,...), découvrez cette charmante maison traditionnelle bretonne offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille ou une résidence au vert.

D'une surface habitable d'environ 120 m², cette maison séduit par son agencement fonctionnel, sa possibilité de vie de plain-pied et les travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, assainissement...).

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse aux beaux volumes parfaite pour recevoir. Une cuisine indépendante (ouvrable sur la pièce de vie), une chambre, une salle d'eau (baignoire et douche) et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, un point d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose également d'un sous-sol total spacieux, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de près de 5000 m², comprenant un jardin sans vis-à-vis et une prairie, parfaits pour les amoureux de nature et d'espace.

D'importants travaux ont été réalisés récemment :

Pompe à chaleur (2023), assainissement individuel (2023), menuiseries extérieures (2024), tableau électrique (2024), revêtements des sols et murs de l'étage.

Une maison à découvrir sans tarder !

Son prix : 193990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cindy LE GOFF, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56500 Moréac

287 000 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 280 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda en deux parties - 52,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 27,50 m²

Salon-séjour - 58 m²

Arrière cuisine avec salle d’eau - 23 m²

Couloir

Chambres 3, ( 27 m², 16 m², 15 m² )

Salle d’eau et WC - 7,50 m²

1er étage / First floor :

Grenier en deux parties

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 155 m²

Chambres 3

Salles […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC - Maison familiale d'une surface de 137 m2 sur un terrain de 700 m2 située à Moréac, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 25 minutes de Vannes.

Le rez-de-chaussée comprend :

- Une entrée,

- Une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée de 32 m2 donnant un accès direct à la terrasse,

- Une grande cuisine aménagée et équipée de 15 m2 ,

- Une chambre,

- Une salle de bains,

- Un WC,

A l'étage vous trouverez :

- 4 belles chambres spacieuses,

- Une salle d'eau,

- Un WC,

Sous-sol complet avec son garage et sa cave.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de d'env 700 m2.

Les atouts de cette maison sont :

- Son emplacement,

- Son volume,

- Son jardin.

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MOREAC CENTRE - A SEULEMENT 25 min DE VANNES -

Nestenn vous présente cette jolie maison rénovée, située au centre-bourg à pieds des écoles et des commerces.

Elle se compose au rez de chaussée :

- Une entrée,

- Un séjour-salon lumineux donnant un accès direct à une terrasse exposée SUD,

- Une cuisine aménagée neuve,

- Une pièce de 22 m2 pouvant servir d'un bureau, salle de loisir ou d'un studio (isolée et chauffée),

- Une chambre,

- Un WC indépendant,

- Une salle d'eau moderne avec douche italienne,

- Une arrière cuisine/buanderie.

A l'étage :

- 3 jolies chambres spacieuses,

- Une salle d'eau avec WC attenant à l'une des chambres,

- Un WC indépendant.

L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 325 m2, offrant un espace extérieur facile d'entretien.

La maison est reliée au tout à l'égout, […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC Bourg : Maison familiale et lumineuse.

Ecoles et commerces de proximité à pieds, cette maison individuelle de 137 m², construite en 1978, offre un beau potentiel pour accueillir votre famille.

Elle se compose de 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau. Vous profiterez d’un séjour spacieux et lumineux de 33 m², parfait pour vos moments de convivialité.

La maison dispose également d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC pour plus de confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 703 m², elle comprend une terrasse agréable, un sous-sol total avec garage, buanderie, cave.

Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Belle opportunité pour les amoureux de la nature, des espaces et des biens atypiques ! À 30min de Vannes et à 5min du bourg de Locminé, au calme, sans vis à vis, longère rénovée en 2021 édifiée sur un terrain de près d'un hectare. L'entrée vous fait découvrir une chaleureuse pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée et un salon. Le rez-de-chaussez se complète par une salle de bain avec toilettes et une buanderie. Au 1er étage, deux chambres et une salle de bain avec toilettes, au 2ème étage, deux chambres. Plusieurs possibilités d'extension de la surface habitable après la rénovation de deux structures : 1 - La deuxième partie de la longère propose un potentiel d'environ 100 m² dans lequel on peut également envisager un projet de gîte et / ou chambres d'hôtes. 2- Une étable d'environ 130 m² permet aussi d'envisager des chambres d'hôtes supplémentaires ou alors peut être utilisé comme espace de stockage. D'autres projets peuvent voir le jour tels que l'élevage, le maraîchage, la permaculture, compte tenu de la superficie du terrain. Prestations : Poêle à granulés. L'ensemble des huisseries sont en pvc double vitrage (Longère rénovée ainsi que les deux autres structures) Fosse septique changée et contrôlée. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et planifier une visite afin de vous faire découvrir cette étonnante propriété et ses nombreuses possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

MOREAC - Nestenn vous présente ce nouveau bien à vendre situé en pleine campagne et à quelques minutes des axes routiers VANNES-LORIENT.

Cette maison de plain-pied a été construite en 1978 et se compose de la façon suivante :

- Une entrée,

- Un cellier,

- Une belle pièce de vie de 27 m2 donnant au jardin,

- Une cuisine aménagée,

- 3 belles chambres,

- Une salle d'eau,

- Un WC indépendant.

Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 520 m2 avec un garage de 38 m2.

Les atouts de cette maison sont :

- Son environnement, calme avec une jolie vue dégagée sur la campagne,

- Plain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison rénovée en 2018 aux volumes généreux ! Morbihan - à seulement 30 minutes du Golf ! Située de la commune de Moréac, cette magnifique longère d'une surface totale de 134 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant charme et modernité dans un cadre en plein cOEur de la campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un séjour spacieux et lumineux d'environ 67 m², - une cuisine ouverte aménagée et équipée et son îlot central, - une grande salle de bains avec douche italienne, - un wc avec lave-mains, - une grande buanderie aménagée - un garage attenant avec portail éléectrique, A l'étage, vous disposerez de : - quatre belles chambres, - un wc avec lavabo, - un grenier permettant du rangement supplémentaire. L'exposition Sud de la maison permet une belle luminosité tout au long de la journée. Au salon, vous profitez d'un poêle à granulés pour apprécier pleinement d'une chaleur douce en hiver, et, grâce à l'installation en 2024 de panneaux solaires, cette longère bénéficie d'une économie d'énergie. Coté l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé et arboré qui s'étend sur un terrain d'environ 900 m² entièrement clôturé avec une très belle vue. Les plus de cette maison : - une garantie décennale sur panneaux solaires, - un assainissement individuel de 2019 conforme, - l'ensemble des ouvertures récentes encore sous garantie - des volets solaires aux vélux - un accès direct cuisine / terrasse et jardin En résumé, cette longère rénovée est le compromis parfait entre authenticité et modernité, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ne manquez pas l'opportunité de visiter et contactez-moi dès maintenant ! Plus de photos sur le site dédié iad audrey corfmat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

PLAIN-PIED DE 2007 EN VIAGER OCCUPÉ sur 1 tête (Femme : 70 ans) composée d'une surface de 47 m².

Ce bien comprend 3 pièces, dont 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains, une buanderie et un w-c.

Le séjour, d'une surface de 21 m² avec une cuisine aménagée-équipée offre un espace de vie agréable.

La maison est en très bon état et bénéficie d'une exposition sud.

Terrain de 644 m² avec une terrasse au sud.

Les huisseries sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques.

Modalités d'acquisition : BOUQUET : 20.000 €. Rente mensuelle : 237 €.

Valeur vénale estimée à 130.000 euros net vendeur.

6.120 € d'honoraire de négociation forfaitaire

Diagnostique de Performance Energetique = Non soumis car surface inférieure […] Voir l’annonce immobilière >>

Moréac, à la campagne, vue dégagée pour cette maison de plain-pied comprenant une pièce de vie de 25m2 avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine de 10m2, 3 chambres et une salle d'eau!

Un jardin de plus de 500m2 entoure la maison, un garage mitoyen!

Travaux à […] Voir l’annonce immobilière >>