Iad France - Nadia Lelarge vous propose : Cette charmante maison dans un cadre de nature bucolique, tout en étant proche de toutes les commodités, a tout pour vous séduire, y compris son diagnostic énergique rare B / A pour une maison ancienne ! Vous entrez par une véranda qui donne accès à une pièce de vie cocooning, puis à une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec une vue totale sur la terrasse et la pleine nature. Suivent SDE et WC. Au 1er étage, vous trouverez un couloir qui dessert 3 chambres dont une d'enfant, puis WC. Son terrain de 1 228 m² avec un esprit de terrasses, vous permet de séquencer un espace verger déjà existant, loisirs, potager. et enfin un domaine naturel, avec ruisseau alimentant un petit bassin de rétention avec poissons rouges, une dépendance : une sérénité loin de l'agitation ! Pour compléter le tout un carport bien utile, une pompe à chaleur récente, un diagnostic énergique B / A rare pour une maison ancienne. Puis un accès par une voie sans issue pour plus de tranquillité, même la mitoyenneté d'un côté sait totalement se faire oublier : vous l'avez compris, un véritable havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

61800 - MONTSECRET-CLAIREFOUGERE - MAISON EN PIERRES - VENDUE MEUBLEE - 4 PIECES DE 104 M2 - 3 CHAMBRES - TERRASSE - PATIOT - CHEMINEE.

EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de bourg et mitoyenne au coeur du bocage normand dans un petit village pittoresque avec commerce.

Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de 104 m2, elle est vendue meublée.

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée de 5.5 m2, une grande pièce de vie cuisine/séjour avec cheminée de 28 m2, un dégagement de 5 m2 avec espace remise/buanderie, un Wc indépendant, une belle salle de bain de 5 m2 et d'un patiot couvert de 14 m2.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant une chambre de 18 m2 et une deuxième chambre de 13 m2.

Au deuxième étage, vous trouverez une grande pièce pouvant être rapidement convertie en chambre ou bureau de 18 m2 (carrez).

Le bien dispose de radiateurs électriques.

La maison est habitable de suite.

Assainissement collectif (Tout à l'égout).

FIBRE.

Tinchebray : 6 Km / 6 min.

Flers : 11 Km / 12 min.

Vire : 20 km / 20 min.

Vassy : 8 Km / 8 min.

Idéal première acquisition, pied à terre ou investissement locatif...

A venir visiter très vite !!!!!

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Arnaud Lefevre ...

ENGLISH SPOKEN.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Arnaud Lefevre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>