iad France - Hélène Thibaud vous propose: Charmante maison de 83 m² à Monts - Idéal pour une vie de famille

Découvrez cette belle maison individuelle située à Monts, mitoyenne des 2 côtés, offrant un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 83 m² répartis sur 2 niveaux, avec un terrain de 196 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour fonctionnel, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un WC . Les 3 chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour accueillir toute la famille. Une salle de bain avec WC complètent ce niveau.

Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité et pour stocker vos affaires encombrantes.

L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

La maison est entretenue. Les menuiseries ont été changées en 2018, l'isolation extérieure a été réalisée en 2020 et la chaudière changée également en 2020 (chaudière à condensation).

À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.

Un petit rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser davantage cette belle maison à votre goût et en faire un véritable cocon familial.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le confort de cette maison à Monts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Groussin vous propose: INVESTISSEMENT – Maison 4 pièces à MONTS - VENTE en VIAGER OCCUPÉ

Investir dans ce viager occupé, c’est acquérir un bien de qualité à un prix avantageux en bénéficiant d’une décote importante.

Découvrez cette maison de 87 m² parfaitement entretenue, située à Monts, à proximité des commerces, écoles et transports et à 3 km de l’accès à l’A10.

Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une terrasse carrelée exposée Ouest, une cuisine récente aménagée et équipée avec verrière, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. L’étage comprend une petite chambre supplémentaire et une salle d’eau avec WC.

Un sous-sol carrelé complète l’ensemble avec garage, cave, cellier et chaufferie.

Le jardin est paysager et arboré avec beaucoup de charme.

Nombreux équipements de confort et sécurité : climatisation, cheminée avec insert, radiateurs à inertie, double vitrage PVC, portail motorisé et alarme.

Conditions de la vente :

Viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation à vie au profit d’un couple homme de 76 ans et femme de 75 ans. Les vendeurs continuent à vivre dans leur maison jusqu’à leur décès ou leur départ anticipé du bien. Pour acquérir ce bien, vous devrez verser un bouquet honoraires inclus de 74 280 € lors de la signature de la vente puis une rente mensuelle indexée de 302 € la vie durant des vendeurs.

Valeur vénale de la maison : 257 000 €

Bouquet honoraires inclus : 74 280 €

Rente viagère mensuelle : 302 € (rente révisable annuellement selon un indice de l’INSEE des prix à la consommation)

Majoration de la rente de 30% en cas de libération anticipée

Rente intégralement réversible au conjoint survivant

D’autres modalités de répartition entre le montant du bouquet et le montant de la rente peuvent être étudiées.

Pour toute information complémentaire sur les modalités de cette vente en viager occupé, contactez-moi.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Delage vous propose: * EN EXCLUSIVITÉ À MONTS * MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN

Dans un environnement calme et familial, cette maison contemporaine et économe offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur le salon.

Une véranda chauffée vient prolonger cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire, lumineux et tourné vers le jardin.

Ce niveau propose également deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage.

À l’étage, trois chambres lumineuses complètent l’ensemble, dont une suite parentale avec sa salle de bain.

Un second WC indépendant ainsi qu’une mezzanine finalisent ce niveau.

À l’extérieur, le grand jardin orienté plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré et paisible.

Côté prestations, la maison bénéficie d’une climatisation réversible à l’étage et dans la véranda, du chauffage au sol au rez-de-chausée, ainsi que de panneaux solaires, contribuant à un excellent classement énergétique (DPE B), véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations.

Enfin, le stationnement est facilité grâce à plusieurs emplacements, en complément du garage.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une famille avec enfants, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.

Envie d’en savoir plus ou de découvrir cette maison ? Contactez-moi pour fixer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amélie Viou vous propose: Monts – Maison récente, 3 chambres avec jardin

Maison de 2010 située dans une impasse calme, proche des commerces et des écoles.

Au rdc vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc, et un accès au garage.

À l’étage 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain, et 1 WC.

Jardin aménagé de 200 m² avec terrasse plein sud, garage attenant.

Maison mitoyenne des deux côtés.

Menuiseries double vitrage, chauffage électrique.

DPE C – GES A.

N’hésitez pas à me contacter pour tout autre information complémentaire.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** EXCLUSIVITÉ – MAISON RÉCENTE CLÉ EN MAIN À MONTS ***

Venez découvrir cette maison familiale de 2019 d’environ 142 m² habitables, sur un terrain de 450 m² entièrement aménagé.

À l’extérieur, vous profitez d’un stationnement en enrobé pour deux véhicules, d’un jardin clos avec occultant pour plus d’intimité et d’un jardin engazonné, ainsi qu’une agréable terrasse.

À l’intérieur, l’entrée avec placard mène à une belle pièce de vie traversante et lumineuse, équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie complète cet espace avec accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bain avec douche et des WC séparés.

À l’étage, vous trouverez une salle d’eau, un débarras et deux grandes chambres avec chacune leur dressing.

Les + : climatisation réversible, volets électriques, poêle à granulés, vide sanitaire, portail électrique avec commande à distance.

Contactez-moi par téléphone pour visiter sans tarder cette maison familiale moderne et prête à vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>