Iad France - Pascal Metivier vous propose : À 5 MINUTES DE PERPIGNAN SUD SUR LA COMMUNE DE MONTESCOT : Magnifique maison 3 faces de plain pied avec mezzanine garage et piscine d'une superficie d'environ 145 m² sur une parcelle de 477 m². Elle dispose d'un grand et lumineux salon / séjour avec plafond cathédrale, 3 grandes chambres, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et une belle salle de bains. Le bien dispose d'une agréable exposition sud, offrant une belle luminosité. Dotée de l'air conditionné et d'une belle cheminée, elle vous garantit un confort optimal avec ses panneaux photovoltaïques. Le garage et la terrasse complètent ce bien ainsi qu'un grand carport pour le stationnement. Une belle piscine maçonnée finira de vous séduire pour vous rafraîchir les jours de grand chaud. Vous serez également à 3 minutes du GOLF DE MONTESCOT A 15 minutes de Saint Cyprien plage et d'Argelés plage, 15 minutes du péage sud, 25 minutes de l'Espagne ! Profitez de la tranquillité de Montescot, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Alves Pereira vous propose : En Exclusivité sur la commune de MONTESCOT - MAISON INDÉPENDANTE - T4 environ 105 m² habitable - GRAND GARAGE - PISCINE - PARKING PRIVÉ - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Montescot, construite en 2004 et en très bon état, séduit par son agencement en plain-pied et ses équipements soignées. Avec ses 105 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien orientée à l'est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux et aéré, s'articule avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et conviviaux. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète bien cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, garantissant une distribution pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique individuel et raccordement au tout-à-l'égout. La terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que la piscine constitue un atout de premier plan pour les bons jours. Un garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Maia vous propose : MONTESCOT – MAISON 90 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN 400 m² – GARAGE – FORT POTENTIEL Une maison saine, un bel extérieur et surtout de nombreuses possibilités pour en faire un véritable projet de vie… ou d’investissement. À Montescot, idéalement située à seulement 15 minutes de Perpignan et des plages, découvrez cette maison de 90 m² implantée dans un secteur recherché et agréable à vivre. La maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un salon et une salle à manger séparés. Mais son véritable intérêt réside aussi dans son potentiel d’évolution. La cuisine peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. La cheminée ouverte à l’ancienne apporte quant à elle ce supplément de caractère et de chaleur que l’on aime retrouver dans une maison. 🔥 Et à l’extérieur, les possibilités continuent… ☀️ Vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², facile à entretenir et surtout piscinable. Terrasse, piscine, espace détente, cuisine d’été… chacun pourra imaginer et aménager cet extérieur selon ses envies. Un garage vient compléter le bien. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, convecteurs et fibre optique sont déjà présents. 🏡 UNE OPPORTUNITÉ ÉGALEMENT INTÉRESSANTE POUR LES INVESTISSEURS La demande locative sur le secteur constitue un véritable atout, avec un potentiel locatif estimé autour de 1 200 € par mois, selon les conditions et prestations proposées. ✨ Les points forts : ✔ 3 chambres ✔ Jardin d’environ 400 m² ✔ Terrain piscinable ✔ Garage ✔ Possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte ✔ Climatisation réversible & cheminée ✔ À environ 15 min des plages et de Perpignan ✔ Potentiel résidence principale comme investissement locatif Une maison qui offre déjà l’essentiel aujourd’hui, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Montescot – Charmante maison de village 100 m² avec cour et balcon Au cOEur de Montescot, découvrez cette maison de village d’environ 100 m² répartis sur trois niveaux. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une agréable cour, une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, un spacieux salon-séjour lumineux et traversant de 30 m² avec son balcon. Le dernier niveau dispose de deux chambres, possibilité d'une troisième. Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Dans un secteur recherché de la plaine, à MONTESCOT, découvrez cette agréable villa trois faces d’environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 402 m² avec piscine. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et climatisée, composée d’un salon / séjour convivial et d’une cuisine semi-ouverte. L’ensemble offre un espace agréable au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre, d’un WC indépendant ainsi que d’un garage avec mezzanine, idéal pour le rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres climatisées, chacune équipée d’un dressing, d’un espace de rangement supplémentaire et d’une salle de bains. À l’extérieur, les différents espaces permettent de profiter de chaque moment de la journée : une espace avec pelouse synthétique à l’avant de la maison, un espace piscine bien exposé sur le côté, ainsi qu’un coin à l'abri à l’arrière, parfait pour aménager un salon de jardin. À noter : la piscine nécessite quelques légers travaux de remise en état. Un devis a déjà été réalisé afin de vous permettre d’envisager ces aménagements en toute transparence. Située à seulement 2 minutes de Villeneuve-de-la-Raho et à environ 15 minutes des plages, cette villa réunit les atouts d’un environnement agréable, d’un agencement fonctionnel et d’un extérieur pensé pour profiter du climat méditerranéen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>