Iad France - Sébastien Guglielmi vous propose : MAGNIFIQUE MAISON NEUVE DE 2022 - TERRASSE CARRELEE - PISCINE - SUITES PARENTALES - GARAGE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - SOUS GARANTIE DECENNALE Découvrez cette superbe villa moderne tout juste construite en 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Merville 31330. Avec une surface habitable de 114 m² répartie sur 2 étages et un terrain de 400 m², cette maison saura séduire les plus exigeants. La maison est dans un état impeccable, aucun travaux ne sont à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une chambre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux donnant accès à la terrasse carrelée de 28 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un WC séparé et un garage avec buanderie et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux suites parentales avec dressing et salle d'eau individuelle vous et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire. Les finitions sont soignées, le bien est lumineux grâce à ses expositions sud et ouest. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique, climatisation réversible par RIBO, ventilation mécanique, interphone, alarme, système de chauffage individuel, pompe à chaleur, etc. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur aménagé avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Située sur la commune de Merville, cette propriété neuve est parfaite pour une famille cherchant le confort et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité ! N'ayez pas peur du coup de coeur, Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Lanceau vous propose : Nouveau sur le marché ! Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle de quatre chambres avec grand garage et terrain arboré à Merville, proche Blagnac. Cette très jolie maison traditionnelle située à Merville saura vous séduire par son charme authentique et ses espaces de vie généreux. Construite en 1992, elle offre une surface habitable de 182 m² sur un vaste terrain arboré de 1500 m², parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un bureau de 7 m², un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte de 50 m² dans le prolongement duquel se trouve une salle de jeux de 14 m². Une belle terrasse de couverte de 26 m² accessible depuis le séjour vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Le coin nuit est composé de trois chambres avec placards de 11 à 15 m², d'une grande salle de bains de 8 m² et d'un WC séparé. Au niveau inférieur de la maison vous trouverez une grande buanderie de 11 m², une belle chambre avec salle d'eau et WC de 16 m² ainsi qu'un petit salon de 26 m². Cet espace est idéal pour un adolescent, ou simplement pour recevoir des amis ou de la famille. Le jardin paysager vous ravira par son calme absolu. Profitez d'une exposition sud-ouest pour des après-midis ensoleillés et des soirées conviviales. Les PLUS : grand garage de 55 m² avec un emplacement voiture et camping-car, carport double, atelier de 17 m². Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités et des axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette propriété à Merville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Pièce d’identité exigée lors de la visite (obligation réglementaire, article L. 561-5 CMF). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison duplex mitoyenne, 4 pièces avec jardin et garage moto Proche écoles, transports et commerces

C'est avec beaucoup de gout que cette maison a été aménagée.

Au RDC, l'entrée, spacieuse, dessert un grand WC séparé avec meuble vasque et rangements.

Puis, vous découvrez une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur le jardin d'environ 50m2. Doté d'une terrasse en bois d'environ 20m2 (en cours de réalisation) et d'un store banne de toute la largeur vous pourrez profiter au maximum de cet espace cosy.

La cuisine très spacieuse est neuve et équipée. De la cuisine, vous avez accès au garage isolé transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Possibilité d'un garer une moto.

A l'étage, vous trouverez une superbe salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'Italienne, double vasque et sèche serviette, 3 chambres lumineuses, toutes avec placard, ainsi qu'un second WC séparé.

Cette maison se situe dans une copropriété constituée uniquement de maisons, les charges sont faibles (546€/an) et l'environnement est calme.

Les plus :

Climatisation dans toute la maison

Jardin clôturé et aménagé

Chauffe eau Thermodynamique

Salle d'eau et cuisine entièrement refaites à neuf

Fenêtres grande largeur (140cm) : beaucoup de luminosité

Nombreux rangements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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