iad France - Angèle Thillaye vous propose: EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec 3 gîtes, piscine chauffée - spa et fort potentiel - Mandeville-en-Bessin (Calvados).

Situation idéale, à quelques kilomètres des plages du Débarquement, au cOEur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce magnifique domaine en pierre développe plus de 390 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 4 275 m².

À proximité immédiate de Trévières (écoles de la maternelle au collège, commerces, médecins), ce lieu offre une opportunité rare d’acquisition, autant pour un projet de vie que pour une activité d’accueil touristique.

La maison principale - 160 m² habitables

Entièrement rénovée avec goût, elle offre :

•Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, wc.

•Deux suites parentales confortables,

•Une grande suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing répartis en trois espaces distincts.

Trois gîtes indépendants entièrement aménagés :

•Un F2 de 80 m²

•Un F2 de 63 m²

•Un F3 de 55 m²

Tous sont décorés avec soin, parfaitement fonctionnels et prêts à recevoir les hôtes.

Un quatrième gîte possible :

Une pièce actuellement à usage technique (buanderie, stockage, entretien) est répartie sur deux niveaux :

•À l’étage, une chambre avec salle d’eau/WC, et une petite chambre enfant ou bureau.

•En aménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie avec cuisine, il est possible de créer un quatrième gîte F2 de 62 m² à moindre coût.

Prestations complémentaires :

•Salle de cinéma de 68 m² : gros OEuvre déjà réalisé, reste à finaliser selon vos envies.

•Dépendance de 133 m² avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité d’aménagement en salle de bien-être, ou autre espace personnel ou professionnel.

•Hangar de 48 m² : idéal pour stockage, matériel ou stationnement couvert.

•Espace bien-être : piscine et jacuzzi chauffés par pompe à chaleur, espace jardin soigné avec pelouse et transats.

•Institut […] Voir l’annonce immobilière >>

14710 - MANDEVILLE-EN-BESSIN - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ARBORÉ, GARAGE ET DEPENDANCE !!!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Mandeville-en-Bessin, offrant un cadre de vie idyllique.

Nichée dans un endroit bucolique, cette maison indépendante de 10 pièces dont 5 chambres, d'une surface généreuse de 200.0 m², est le lieu parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité.

Le calme et la tranquillité règnent en maître dans cet environnement préservé. La maison, exposée sud et nord, bénéficie d'un jardin arboré de 5000.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse de 30.0 m² offre un espace extérieur convivial et propice à la détente en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux de 55.0 m² est le cœur chaleureux de cette maison, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent à chacun de disposer de son propre espace privé.

Les matériaux de construction en parpaing et la toiture en tuile artisanale confèrent un charme indéniable à cette propriété. La façade en pierre, les sols en carrelage et l'état général bon de la plomberie et de l'électricité sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire.

Le +++ : super potentiel pour accueillir une grande famille

6 chambres possibles à votre goût

chambre parentale aves salle d'eau et dressing possible

une cuisine aménagée récemment !!!

2 BELLES TOURELLES EN PIERRE DONNENT UN CHARME FOU !!!

Quelques petits travaux de déco à remettre à jour, potentiel possible aussi pour une location saisonnière ,

Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une dépendance et de 2 places de stationnement intérieur, ainsi que du stationnement extérieur, sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Richard Lavillaugouet vous propose: Coup de cOEur pour cette authentique maison en pierre à Mandeville-en-Bessin

Vous recherchez le charme de l’ancien allié à de beaux volumes et un environnement paisible ? Cette maison en pierre de 153 m² pourrait bien vous séduire.

Implantée sur un terrain arboré de 1 130 m², elle offre un cadre de vie agréable, complété par une grande terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un superbe escalier en pierre, véritable pièce maîtresse qui souligne le caractère de la maison.

Le rez-de-chaussée se compose :

D’une salle à manger chaleureuse avec poêle à bois, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un bureau attenant de 5,5 m² complète cet espace, idéal pour le télétravail.

D’une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle.

D’un salon spacieux et lumineux, avec un accès direct au garage.

D’un WC indépendant.

À l’étage, vous découvrirez :

Trois belles chambres avec parquet, apportant charme et authenticité.

Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche.

Un second WC indépendant.

Les + :

Menuiseries PVC double vitrage

Environnement calme et recherché

Charme de la pierre et authenticité préservée

Beaux volumes pour accueillir toute la famille

Une maison pleine de caractère à découvrir sans tarder.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>