Iad France - Angèle Thillaye vous propose : EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec maison d’habitation, gîtes et piscine - À deux pas d’Omaha Beach À quelques minutes des plages du Débarquement, dans un environnement calme et préservé, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété en pierre alliant charme, confort et potentiel. Implanté sur un terrain de 4 275 m², ce domaine développe environ 358 m² habitables et constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet de reconversion. Une maison principale chaleureuse La maison d’habitation, d’environ 160 m², offre une pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte. Elle dispose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d’eau ou sa salle de bains, offrant confort et intimité. Les menuiseries sont récentes, la toiture est en excellent état et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. Une activité touristique déjà en place La propriété comprend trois gîtes indépendants, exploités avec succès, ainsi qu’un quatrième gîte dont l’étage est déjà entièrement rénové et reste à finaliser. Une belle opportunité pour développer encore davantage l’activité ou répondre à différents projets d’accueil. L’activité de location saisonnière est aujourd’hui bien implantée et bénéficie d’une clientèle fidèle ainsi que d’une excellente réputation. Des prestations qui font la différence Pour le plaisir des propriétaires comme des vacanciers, le domaine propose : * Piscine chauffée * Jacuzzi chauffé * Salle de cinéma d’environ 68 m² qui offre aussi la possibilité d'agrandir la maison d'habitation * Dépendance en pierre de 133 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace bien-être, salle de réception, atelier, gîte supplémentaire…) * Hangar fermé de 48 m² à l'arrière des gîtes Un lieu aux multiples possibilités Que vous souhaitiez poursuivre une activité de gîtes, créer un lieu de réception, développer un projet touristique ou simplement profiter d’une […] Voir l’annonce immobilière >>

14710 - MANDEVILLE-EN-BESSIN - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 200.0 M² - MAISON INDÉPENDANTE AVEC TERRAIN ARBORÉ, GARAGE ET DEPENDANCE !!!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Mandeville-en-Bessin, offrant un cadre de vie idyllique.

Nichée dans un endroit bucolique, cette maison indépendante de 10 pièces dont 5 chambres, d'une surface généreuse de 200.0 m², est le lieu parfait pour une grande famille en quête d'espace et de confort. Sa rénovation datant de 2000 lui confère un état général bon, avec des prestations de qualité.

Le calme et la tranquillité règnent en maître dans cet environnement préservé. La maison, exposée sud et nord, bénéficie d'un jardin arboré de 7000.0 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La terrasse de 30.0 m² offre un espace extérieur convivial et propice à la détente en famille ou entre amis.

Le séjour lumineux de 55.0 m² est le cœur chaleureux de cette maison, offrant un espace de vie spacieux et confortable. Les 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettent à chacun de disposer de son propre espace privé.

Les matériaux de construction en parpaing et la toiture en tuile artisanale confèrent un charme indéniable à cette propriété. La façade en pierre, les sols en carrelage et l'état général bon de la plomberie et de l'électricité sont des atouts supplémentaires qui sauront vous séduire.

Le +++ : super potentiel pour accueillir une grande famille

6 chambres possibles à votre goût

chambre parentale aves salle d'eau et dressing possible

une cuisine aménagée récemment !!!

2 BELLES TOURELLES EN PIERRE DONNENT UN CHARME FOU !!!

Quelques petits travaux de déco à remettre à jour, potentiel possible aussi pour une location saisonnière ,

Vous bénéficierez également d'un grand garage, d'une dépendance et de 2 places de stationnement intérieur, ainsi que du stationnement extérieur, sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>