Pavillon bourgeois : double entrée distribuant un grand séjour traversant, une cuisine aménagée, séparée, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant.A l'étage, mansardé, grand palier mezzanine desservant une autre chambre, assortie d'un chauffage électrique indépendant, wc. Possibilité de créer à cet étage une salle d'eau..

Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Terrasse côté sud à l'abri des regards, jardin tout autour. Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3315.00 et 4487.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

TRACY-SUR-MER (14)

A proximité immédiate et à pied du Centre d'Arromanches et de la Plage de Gold Beach.

Situation exceptionnelle pour cette maison parfaitement entretenue, idéalement située à seulement 50 mètres de la plage historique du Débarquement, dans un environnement recherché et chargé d'histoire.

La maison se compose actuellement de quatre pièces, dont deux chambres, avec un fort potentiel d'aménagement permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins.

Vous découvrirez une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte équipée, le tout donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud.

Le sous-sol complet offre de nombreux atouts :

Double garage, espace cave à vin, une pièce supplémentaire pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou salle de loisirs.

Un terrain de 513 m² clos.

Les commerces sont accessibles à pied, un véritable confort au quotidien.

Un bien rare par son emplacement privilégié en bord de mer, idéal en résidence principale, secondaire ou projet locatif.

Classe énergie : E - GES : B

Estimation des coûts énergétiques annuels du logement

Entre 1960 € et 2690 € par an.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du particulier vous propose à la vente cette CHALEUREUSE maison de ville mitoyenne, d'une surface de 65 m2 et d'un grand patio pleinement ensoleillé de 40 m2 au coeur historique d'ARROMANCHES LES BAINS.

Cette maison de bourg familiale, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE située à seulement 30 mètres de la plage, elle sera idéale pour vos vacances en famille, accessibilité aux commerces à pied.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée sur séjour avec rangement, d'une cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, d'un salon avec l'accès au patio, et d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, vous découvrirez 2 chambres spacieuses dont une avec une jolie VUE MER, une salle de bain avec WC.

Les combles sont aménagées en dortoirs.

Prêts à poser vos valises ?

Cette maison est vendue meublée, sans travaux et à proximité immédiate des plages permettant de profiter de l'accès direct à la digue afin d'observer le PORT ARTIFICIEL, elle est prête à vous accueillir et n'attend plus que vous.

Venez la visiter sans plus tarder.

Cette maison de ville est actuellement louée pour des séjours de courte durée et présente un fort potentiel de chiffre d'affaires de par ses prestations et son emplacement à 30 mètres de la plage.

DPE effectué en 2024 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2200 €. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Rue du Particulier vous propose à la vente, cette splendide villa de 261m2 édifiée sur un terrain cadastré de 939m2 vendue ENTIÈREMENT MEUBLÉE.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec RANGEMENTS, une pièce de vie LUMINEUSE de 54m2 exposée SUD et SUD OUEST avec cuisine AMÉNAGÉE/ÉQUIPÉE, donnant accès à une agréable TERRASSE.

Sur ce même niveau, vous pourrez profiter du confort de deux SUITES PARENTALES avec salle d'eau et WC.

Aussi, vous trouverez deux pièces en plus dont une avec douche et WC pouvant servir de chambres, logement indépendant, bureau etc...

À l'étage, vous retrouverez 5 suites parentales supplémentaires toutes équipées d'une douche et d'un WC ainsi qu'une pièce de rangement.

Cette villa était louée en gîte car ses prestations sont rares notamment de par son état, sa capacité d'accueil (permettant aussi la réception de séminaires), son emplacement et son grand parking mais pourrait convenir en résidence de famille.

Fenêtres en PVC DOUBLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS.

Ce bien est chauffé grâce à un CHAUFFAGE AU SOL au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage.

Emplacement idéal puisque placé à quelques mètres des PLAGES DU DÉBARQUEMENT où vous pourrez admirer les vestiges de la 2 e guerre mondiale notamment son port artificiel toujours visible.

Vous trouverez également de nombreuses commodités à proximité immédiate (épicerie, pharmacie, médecins, terrains de tennis, école primaire et maternelle).

Prise électrique en extérieur permettant la recharge de voiture électrique.

Caméras extérieures.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente confidentielle

Villa front de mer

Située dans le Calvados, sur les Plages du Débarquement, maison ossature bois récente bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer.

Elle est composée :

- Au rez-de-chaussée surélevé : Pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, salle de douche avec toilettes.

- Au premier étage : Couloir, 2 chambres, 1 chambre enfant, débarras.

- Au rez-de-jardin : Cuisine d'été, atelier, buanderie, salle de bains.

Parking, jardin, […] Voir l’annonce immobilière >>

''14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 157 M² - MAISON LUMINEUSE AU PIED DE LA MER AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Arromanches-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la mer.

Ce bien de 157m², réparti sur deux niveaux, séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la maison est bon et sa configuration en 8 pièces, dont 6 chambres, offre des espaces de vie spacieux et chaleureux pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité, notamment dans le séjour de 33m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La terrasse de 30m² et le jardin arboré de 600m² sont de véritables atouts pour profiter pleinement des extérieurs et du cadre verdoyant environnant. Vous pourrez également bénéficier d'un espace de stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieur.

Construite en 1975, cette jolie maison avec ses panneaux solaires et son ballon thermodynamique sont un plus sur son sol complet !!

La proximité de la mer et des commodités rendent cet emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie balnéaire.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison lumineuse au pied de la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

VOTRE NOTAIRE vous propose à la vente cette charmante maison en pierres en parfait état et vendue entièrement meublée !

Située au coeur d'Arromanches, à environ 30 m de la plage, elle vous séduira par son authenticité et son état irréprochable. Idéale pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier !

Elle se compose comme suit :

- au RDC : entrée, cuisine A/E, salon, salle d'eau avec wc,

- au 1er étage : palier desservant 2 belles chambres dont 1 avec vue mer , salle de bains avec wc,

- au 2ème étage : bureau ou petite chambre accessible par un escalier escamotable.

A l'extérieur, courette clos de murs sans vis-à-vis.

Contact direct pour les visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

réf : 12944 - L'immobilier par Rémi Serais

ARROMANCHES-LES-BAINS : maison de ville à proximité immédiate des commerces, des commodités dans une impasse au calme.

A 20 m de la mer, elle propose 4 logements indépendants, entièrement rénovés, actuellement destinée à la location saisonnière.

Au rez-de-chaussée : une chambre, avec cuisinette et salle d'eau, ainsi qu'un appartement avec salon, cuisine, une chambre et salle d'eau.

A l'étage, 2 appartements avec chacun un salon, 2 chambres , une cuisine et une salle d'eau.

Chaque appartement dispose de menuiseries double vitrage, d'un ballon électrique de radiateurs électriques. Vous disposerez également d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

''14117 - TRACY-SUR-MER - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - MAISON FONCTIONNELLE, LUMINEUSE AVEC VUE MER- ARROMANCHES -

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Tracy-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible et une vue imprenable sur la mer.

D'une surface de 150m², répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. L'état général de la propriété est bon et offre 8 pièces, dont 4 chambres, pour des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. La maison dispose d'un côté jardin exposé sud, assurant une belle luminosité toute la journée, notamment dans le séjour de 47m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les + : maison lumineuse avec gite indépendant en sous sol, garage annexe pour atelier ou autres et surtout a 200 mètres de la cale pour débarquer son bateau.

La terrasse de 50m² et le jardin de 1200m² sont des atouts majeurs pour profiter pleinement des extérieurs et du panorama exceptionnel sur la mer. De plus, une dépendance de 40m² est présente, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos envies.

Les commodités et les commerces sont à proximité, facilitant le quotidien. De plus, la luminosité et la vue mer offrent un cadre de vie exceptionnel.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison fonctionnelle, lumineuse et offrant une vue mer à couper le souffle à Tracy-sur-Mer.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance ou par e-mail à.''

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Erika Longuet vous propose: Maison de Village à Arromanches-les-Bains, à seulement 20 mètres de la mer.

Rénovée avec goût, cette maison divisée en 4 appartements offre un cadre de vie idéal.

Au rez-de-chaussée, un studio avec kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une terrasse.

Puis, un second appartement avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et également sa terrasse.

Au 1 er étage, un duplex avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres en enfilade.

Enfin, un dernier appartement avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec wc et 2 chambres.

Vous pourrez profiter de moments conviviaux dans l'espace extérieur aménagé.

La maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, un adoucisseur d'eau, un garage ainsi que le tout à l'égout pour une qualité de vie optimale.

Idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces, cette maison est parfaitement conçue pour de la location saisonnière.

Ne ratez pas cette opportunité unique d'investir à deux pas de la mer dans un cadre exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 439 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

14117 - ARROMANCHES-LES-BAINS - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE SURPLOMBANT LA MER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant pavillon situé à Arromanches-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres, et une surface de 115.0 m², cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement idéal au cœur de la ville.

Situé au pied des commerces et de la plage, ce pavillon bénéficie d'un environnement très appréciable pour profiter pleinement de la tranquillité et des avantages de la vie en bord de mer. La luminosité est un atout majeur de ce bien, offrant des espaces intérieurs lumineux et chaleureux tout au long de la journée.

La maison se compose de deux niveaux offrant une répartition optimale des pièces de vie. Le séjour de 30.0 m² est un espace convivial et accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 20.0 m² , offrant un cadre exceptionnel pour des instants de détente en plein air. Le jardin de 800.0 m² est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

L'état général de cette maison est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en tuile à emboitement et les sols en carrelage sont en bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison.

Pour vos véhicules, vous disposerez de 2 places de stationnement intérieur et 2 places de stationnement extérieur, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité des transports en commun est un avantage supplémentaire pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Sous-sol complet avec pièces utiles, cave, garage, douche retour de plage… Cabane d'enfants… L'accès en véhicule est automatique.

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir un pavillon avec vue sur la mer à Arromanches-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant […] Voir l’annonce immobilière >>

A ARROMANCHES - Station balnéaire imprégnée d'histoire, située sur les plages du débarquement en Normandie -

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa de 261 m2 édifiée sur un terrain de 939 m2, offrant de superbes volumes et prête à vous accueillir - pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique.

Dès l'entrée, vous découvrirez des rangements fonctionnels menant à une vaste pièce de vie de 54 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Cet espace comprend une cuisine aménagée et équipée, et s'ouvre sur une agréable terrasse.

Le rez-de-chaussée offre un confort de plain-pied avec deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de WC.

Deux pièces supplémentaires, dont l'une équipée d'une douche et de WC, permettent de multiples usages : chambres, logement indépendant, bureau, espace professionnel...

A l'étage, la villa propose cinq suites parentales, toutes dotées de leur salle d'eau et WC privatifs.

Une pièce de rangement complète ce niveau.

Côté confort :

- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants

- Chauffage au sol au rez-de-chaussée

- Radiateurs électriques à l'étage

- Prise extérieure pour recharge […] Voir l’annonce immobilière >>