iad France - Angèle Thillaye vous propose: EN EXCLUSIVITE : Domaine de caractère avec 3 gîtes, piscine chauffée - spa et fort potentiel - Mandeville-en-Bessin (Calvados).

Situation idéale, à quelques kilomètres des plages du Débarquement, au cOEur de la campagne normande, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, ce magnifique domaine en pierre développe plus de 390 m² habitables, sur une parcelle cadastrée de 4 275 m².

À proximité immédiate de Trévières (écoles de la maternelle au collège, commerces, médecins), ce lieu offre une opportunité rare d’acquisition, autant pour un projet de vie que pour une activité d’accueil touristique.

La maison principale - 160 m² habitables

Entièrement rénovée avec goût, elle offre :

•Une grande pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte, wc.

•Deux suites parentales confortables,

•Une grande suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing répartis en trois espaces distincts.

Trois gîtes indépendants entièrement aménagés :

•Un F2 de 80 m²

•Un F2 de 63 m²

•Un F3 de 55 m²

Tous sont décorés avec soin, parfaitement fonctionnels et prêts à recevoir les hôtes.

Un quatrième gîte possible :

Une pièce actuellement à usage technique (buanderie, stockage, entretien) est répartie sur deux niveaux :

•À l’étage, une chambre avec salle d’eau/WC, et une petite chambre enfant ou bureau.

•En aménageant le rez-de-chaussée en pièce de vie avec cuisine, il est possible de créer un quatrième gîte F2 de 62 m² à moindre coût.

Prestations complémentaires :

•Salle de cinéma de 68 m² : gros OEuvre déjà réalisé, reste à finaliser selon vos envies.

•Dépendance de 133 m² avec deux belles voûtes offrant un potentiel esthétique. Possibilité d’aménagement en salle de bien-être, ou autre espace personnel ou professionnel.

•Hangar de 48 m² : idéal pour stockage, matériel ou stationnement couvert.

•Espace bien-être : piscine et jacuzzi chauffés par pompe à chaleur, espace jardin soigné avec pelouse et transats.

•Institut […] Voir l’annonce immobilière >>