À vendre – Pavillon familial avec sous-sol complet au coeur de Mamers

Découvrez ce charmant pavillon des années 1970 idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Mamers. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison permet de profiter pleinement de la proximité des commerces, services et écoles accessibles à pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un lumineux salon/séjour parqueté de 28 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour partager des moments en famille. La cuisine aménagée de 8 m², fonctionnelle et pratique, dispose d'un accès direct vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 12 m², d'une salle d'eau de 6 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant.

Un sous-sol total complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, espace de rangement ou encore aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 681 m², idéal pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour profiter d'un espace sécurisé en famille.

Ce pavillon représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un secteur pratique et apprécié de Mamers.

À découvrir rapidement !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez l'Agence TENDANCE IMMO ou par mail.

Honoraires inclus de 8.69% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de Mamers, en campagne, cette ancienne ferme rénovée offre un ensemble immobilier plein de charme comprenant une habitation principale, deux logements indépendants et plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain d'environ 2 500 m² avec mare.

La maison principale propose de jolies pièces chaleureuses et une organisation fonctionnelle. L'entrée dessert un séjour, un salon, une bibliothèque baignée de lumière grâce à sa baie vitrée, ainsi qu'une cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec cabinet de toilette et une salle de bains avec WC.

En complément, la propriété dispose de deux logements indépendants d'environ 50 m² et 32 m². Chacun comprend un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un espace nuit. Ces logements offrent différentes possibilités : accueil familial, activité d'hébergement ou revenus locatifs.

L'ensemble est complété par plusieurs granges et dépendances laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

La propriété bénéficie d'équipements récents et d'un entretien suivi : toiture révisée en 2024, double vitrage, pompe à chaleur pour chacun des logements et deux poêles à pellets dans l'habitation principale. L'assainissement est individuel (contrôle en cours).

Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5,93 % soit 236 000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoît Rosenthal ou par courriel à.

DPE : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées aux années 2021, 2022, 2023) : entre 3 200 euros et 4 430 euros ? GES : classe C. Date de réalisation des diagnostics : 06/03/2026.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Bonnétable et de Mamers, dans un environnement de campagne composé de prairies et sans culture intensive à proximité immédiate, découvrez cette propriété entièrement rénovée offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, les propriétaires de chevaux ou les personnes à la recherche d'espace et de dépendances.

La maison principale, construite dans les années 1980 et entièrement remise au goût du jour, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable double séjour lumineux agrémenté d'un poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, a été aménagé et comprend une grande pièce de vie, une cuisine d'été, une buanderie, une cave ainsi qu'un cellier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

A l'extérieur, la propriété développe près de 2 hectares de terrain parfaitement adaptés à une activité équestre ou à un projet de vie à la campagne. Vous profiterez de prairies clôturées pour chevaux avec abri et abreuvoir, de deux box, d'un hangar, d'un bâtiment agricole, de trois ateliers ainsi que de nombreux espaces dédiés au jardinage et aux loisirs.

Les amateurs d'autonomie et de nature apprécieront également le verger, le potager, le poulailler, les serres ainsi qu'une agréable tonnelle permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents comprenant un poêle à granulés, des huisseries en aluminium avec double vitrage, une micro-station d'assainissement individuel ainsi qu'un adoucisseur d'eau.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour accueillir chevaux, animaux, activité artisanale ou simplement profiter d'un environnement préservé avec de nombreuses dépendances.

Prix : 275 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mamers (72600), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal au pied du collège, lycée et cinéma.

Cette maison de 75 m² sur un terrain de 248 m² propose un agencement astucieux avec un couloir d'entrée menant à un salon/séjour chaleureux équipé d'un insert bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche et des toilettes. À l'étage, deux chambres assurent le confort des résidents. À l'extérieur, une terrasse, un jardin et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant des espaces de détente et de rangement appréciables.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cet authentique corps de ferme, plein de charme, composé de plusieurs bâtisses en pierres, secteur forêt de Perseigne, entre Alençon et Mamers.

Cet ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 170m2, comprenant de plain-pied une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage mezzanine et greniers.

Chauffage par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.

Plusieurs dépendances dont :

- une bâtisse en pierre du 16e siècle, ancienne étable avec grenier et préau.

- un bâtiment en pierre, parpaings et ardoises, avec étable et grange,

- un hangar de stockage,

- une bâtisse du 16e siècle avec four à pain et pièce avec cheminée et salle de jeux - billard.

Le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAIR Immobilier de Bellême vous propose à la vente cet immeuble de 182 m2 situé en plein centre-ville de Mamers.

Idéal pour investisseurs ou entreprises !

Possibilité de créer trois appartements, il y a deux escaliers !

Il se compose de la manière suivante :

- Rez-de-chaussée : local commercial, trois bureaux, et un WC.

- 1er étage : une salle de réunion, deux bureaux, et un WC.

- 2e étage : quatre bureaux.

L'immeuble comprend également une cave voûtée de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mamers (72600), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible à ses résidents.

Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison dispose d'un jardin verdoyant, d'une terrasse accueillante et de deux places de parking, offrant praticité et confort aux habitants. Son sous-sol complet permet un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis que son architecture traditionnelle souligne son charme indéniable.

À l'intérieur, ce pavillon de 89 m² propose un agencement optimal avec une entrée accueillante menant vers un lumineux salon/séjour, une cuisine aménagée, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un sanitaire indépendant. Construite en 1968, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à étage très lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, seconde salle de bain, wc séparé et cellier

Maison RE2020 - faible consommation énergétique

Pas de frais d'agence - recherchons locataires pour devenir propriétaires

Photos non […] Voir l’annonce immobilière >>