EMMANUEL GUILLOT AXO L'IMMOBILIER ACTIF

MAISON 113 M² AVEC 4 CHAMBRES

VIE DE PLAIN PIED

Secteur Maltot dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par un côté année 2021. À 10 minutes du centre de Caen.

- Au rez de chaussée vous bénéficiez d'une pièce de vie avec salle salon cuisine ouverte de 39 m² avec deux grandes baies vitrées de 2,40 mètre chacune exposée sud-Ouest, une chambre, unse salle d'eau avec wc, un coin buanderie dans le garage.

- À l'étage : Un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et une douche, wc séparé.

- L'extérieur offre un espace de terrain d'environ 230 m² avec une terrasse exposée sud Ouest ainsi que deux places de parking sur le devant de la maison.

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Très belle maison de 145 m², située dans un quartier résidentiel calme de Maltot.

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec grands placards, dont une avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une vaste salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Ce bien dispose également de deux places de stationnement ainsi que d'un grand garage, le tout sur un terrain de 450m2

Le terrain et la terrasse bénéficient d'une exposition plein sud.

Idéalement placée cette maison moderne permet de se trouver proche de Caen tout en profitant d'un environnement rural. Honoraires à la charge du vendeur - CPI Cpi […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2023 à Maltot – 145 m², 4 chambres – 10 min de Caen

- À Maltot, dans un environnement paisible et verdoyant, se trouve une maison contemporaine où chaque espace a été pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Construite en 2023, elle conjugue modernité, luminosité et fonctionnalité.

- Dès l’entrée, le séjour se révèle vaste et baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, crée une ambiance conviviale où les moments partagés prennent naturellement leur place.

- Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, idéale pour accueillir un parent, un ado ou un espace de travail au calme.

- À l’étage, trois chambres spacieuses composent l’espace nuit. L’une d’elles, particulièrement généreuse, peut facilement devenir une seconde suite parentale. Une salle de bain élégante – baignoire et douche – et un WC indépendant complètent ce niveau.

- Le confort moderne est au rendez-vous : chauffage au sol, pompe à chaleur et classe énergétique A, pour une consommation maîtrisée d’environ 500 € par an. Un vaste garage de 30 m² vient enrichir l’ensemble.

- À l’extérieur, le jardin de 432 m² accueille une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours et du calme environnant.

Maison récente, économe et lumineuse, elle représente une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant tranquillité et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, je vous invite à découvrir avec moi, cette maison récente construite en 2020, très bien entretenue, qui vous propose des prestations de qualité et permet de bénéficier d'un cadre paisible et verdoyant.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un beau terrain d'un peu plus de 500m² soigneusement aménagé et facile à entretenir, elle dispose de 2 places de stationnement, un jardin clos ainsi qu'une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'intérieur, 150m² de surface habitable composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 65m2 avec sa cuisine semi ouverte aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle de douche et d'un espace dressing.

A l'étage une grande mezzanine dessert 2 grandes chambres avec chacune un dressing, 1 salle de douche et des wc séparés.

Un grand garage complète le bien.

DPE A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie de 44 m2, parfaitement exposée, comprend un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'ensemble bénéficie d'une clarté naturelle remarquable, idéale pour une vie de famille agréable au quotidien.

La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi un espace nuit bien réparti pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une terrasse déjà réalisée ? il ne reste plus qu'à poser le revêtement selon vos envies. Cette maison aux prestations soignées représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire: 55kWh/m2/an - Rang A

Gaz à effet de […] Voir l’annonce immobilière >>