Vente Maison à Maltot

6 pcs
4 ch
145㎡

370 000 € (2 552 €/m²)

Vente Maison à Maltot

6 pcs
4 ch
145㎡

370 000 € (2 552 €/m²)

Maison Maltot

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette belle maison contemporaine vous séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et sa luminosité. La pièce de vie de 44 m2, parfaitement exposée, comprend un grand salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. L'ensemble bénéficie d'une clarté naturelle remarquable, idéale pour une vie de famille agréable au quotidien.

La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine pratique et un garage attenant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un second WC, offrant ainsi un espace nuit bien réparti pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux, ainsi que d'une terrasse déjà réalisée ? il ne reste plus qu'à poser le revêtement selon vos envies. Cette maison aux prestations soignées représente une belle opportunité dans un secteur recherché, à proximité immédiate de Caen et de toutes les commodités.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 18/03/2024

Consommation énergie primaire: 55kWh/m2/an - Rang A

Gaz à effet de serre : 1kg éqCO2/m2/an - Rang A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670euros

et 950euros.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Patrice BELLIARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 943 148 - CAEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. PB14363 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (2 552 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    145 m²
  • Surface terrain :
    430 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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CABINET FOLLIOT - BRETEVILLE SUR ODON

( 14 avis )

59 A Route de Bretagne

14760 Bretteville-sur-Odon

SIREN: 323854232

Nos avis clients les plus récents

( 14 avis )
M Guerin Baptiste a été très professionnel et très efficace.C'est une personne digne de confiance.
Réponse : Bonjour Nathalie, Merci beaucoup pour ce retour sincère, c'est une vraie fierté de lire ces mots après vous avoir accompagnée jusqu'à la vente de votre maison. Chaque projet immobilier est unique, et mon engagement est toujours le même : être à vos côtés avec transparence, réactivité et professionnalisme, de l'estimation jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous connaissez des propriétaires dans le secteur de Caen ou en Normandie qui souhaitent vendre leur bien dans les meilleures conditions, je suis bien sûr disponible pour les accompagner avec le même soin. Au plaisir de se recroiser, Nathalie ! Baptiste Guérin — Négociateur immobilier Cabinet Folliot Immobilier | Caen & Normandie
Bon accompagnement tout au long de ma recherche, de plus, ils n'ont pas hésité à baisser leurs honoraires pour me permettre d'acquérir la maison
Réponse : Bonjour et merci d’avoir partagé votre expérience. Nous sommes ravis d’apprendre que notre accompagnement a répondu à vos attentes tout au long de votre recherche. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nous. Nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison et restons à votre disposition pour toute future demande. Bonne journée, L'équipe de CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON
BONNE EXPERIENCE, interlocutrice efficace
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre expérience. Nous sommes ravis d’apprendre que notre interlocutrice a su répondre efficacement à vos attentes. Votre satisfaction est une réelle source de motivation pour nous. N’hésitez pas à revenir vers nous si vous avez besoin de quoi que ce soit à l’avenir. Nous vous souhaitons une très bonne journée. L'équipe de CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON
Prestation professionnelle et intègre. Dans le cadre d'une estimation de bien Elsa Pattyn à répondu à rapidité et constituer un dossier au plus juste du marché actuel.
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que notre accompagnement ait répondu à vos attentes, notamment en termes de rapidité et de précision dans l’estimation. Votre satisfaction est une réelle source d’encouragement pour toute notre équipe. N’hésitez pas à nous solliciter si vous avez besoin d’un suivi ou d’autres conseils liés à votre bien immobilier. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de CABINET FOLLIOT- BRETTEVILLE SUR ODON
Source Guest Suite

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