La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette propriété d'exception, un véritable bijou architectural qui marie harmonieusement un design contemporain avec les influences authentiques de l'Île de Ré et des touches subtiles d'inspiration grecque. Nichée au cœur d'un terrain clos, sans vis-à-vis, cette demeure garantit une tranquillité absolue à seulement quelques minutes à pied du centre du village.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon baigné de lumière, s'ouvrant généreusement sur l'extérieur. Cet espace de vie comprend une salle à manger élégante et une cuisine attenante, aménagée et équipée avec soin. L'ensemble est en parfaite symbiose avec le jardin environnant et un accueillant salon d'été, invitant à la convivialité.

L'espace nuit se distingue par une belle suite parentale, offrant une salle d'eau privative et un dressing sur mesure, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Un bureau et une bibliothèque viennent compléter la maison principale, offrant un cadre idéal pour le travail et la créativité.

En complément, un studio indépendant ainsi qu'une annexe aménagée dans un ancien chai offrent des espaces privés parfaits pour recevoir famille et amis en toute intimité. Ce dernier comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'extérieur, une vaste terrasse ensoleillée longe la piscine, entourée d'un jardin arboré, créant un cadre idéal pour se détendre en plein air en toute sérénité.

Pour parfaire ce tableau, la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous présente cette maison édifiée sur un terrain de 1990m2 environ, idéalement située au calme et à 2 pas du coeur de village.

Elle se compose d’une véranda, d’un dégagement desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

En annexe, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau et ses toilettes.

À l’extérieur, un vaste jardin agrémenté d’arbres fruitiers, un abris de jardin, un bûcher et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lionel Bercier vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Loix - Idéal pour un Havre de Paix à Proximité de la Nature * Nichée dans un cadre bucolique à Loix, cette charmante maison de plain-pied offre un véritable havre de paix aux amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en l'an 2000, cette résidence de 125 m² sur une parcelle de 501 m² présente un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cocon de sérénité. * Description des Pièces * : - 5 pièces lumineuses dont 3 chambres, une cuisine et un grand salon / salle a manger traversant - La maison offre de belles expositions sud et ouest, permettant de profiter agréablement de la lumière naturelle tout au long de la journée. * Description des Avantages * : - Cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. - Maison de plain-pied offrant un confort sans obstacle et une accessibilité optimale. - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prête à emménager. - Parcelle spacieuse de 501 m² permettant de profiter de l'extérieur en toute quiétude. - Proximité de la nature avec un aménagement paysager agréable et un double garage. * Localisation * : - Située à Loix, cette maison offre un environnement calme et préservé, à proximité des sentiers de balade et des espaces naturels, a 300 métres du port et 600 métres du marché couvert au coeur du village. - Idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Cette maison de plain-pied à Loix représente une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion de venir la visiter et de découvrir votre futur havre de paix au cOEur de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Texier vous propose : Ile de Ré - Village préservé et pittoresque de Loix. Superbe maison entièrement rénovée sur 2 niveaux, au coeur du village, à deux pas des commerces, au calme avec un jardin entièrement clos de murs. Vous serez charmés dès l'entrée passée, par le vaste salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un poêle à granulés, récent, ajoute du cachet et permet de chauffer l'ensemble de la maison (sans l'électrique). Vous trouverez également au rez-de-chaussée, des toilettes indépendantes et une petite buanderie. Un escalier, avec une belle bibliothèque aménagée sur le mur, vous mène à l'étage où vous découvrez la chambre parentale avec sa salle d'eau, 2 autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. Une annexe vous propose une grande chambre avec salle d'eau, WC et rangements. Idéale pour recevoir en autonomie. Le bien bénéficie d'une exposition sud-est, apportant une belle luminosité. La terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter de l'extérieur en toute intimité et au calme. Enfin, un atelier ainsi qu'une cave vous permettront le stockage de vélo et matériels. Vous bénéficiez d'un double accès : à la maison directement (porte d'entrée) et par un portail, au jardin. Que ce soit pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire, cette maison saura vous séduire de part son agencement, la qualité de ses aménagements et matériaux et sa localisation, rare et recherchée. Véritable maison coup de coeur où vous n'aurez qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, vidéos et dossier sur demande, visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Loix, proche plage et centre-bourg.

Belle maison de plain-pied en résidence principale sur grande parcelle de plus de 600 m².

Patio d'accueil avec stationnement et préau,

Entrée, placards, wc avec lave-mains, salon/séjour avec cheminée et mezzanine, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon tv, dégagement, salle d'eau avec wc, dressing, 3 chambres dont une avec placards, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle Île de Ré Sotheby's International Realty vous invite à découvrir cette charmante propriété située à Loix, l’un des villages les plus authentiques et recherchés de l’Île de Ré, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du bourg.

Édifiée de plain-pied sur une parcelle intimiste, cette maison d’environ 192 m² offre des espaces généreux et parfaitement agencés pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise. Elle se compose de cinq chambres, dont une chambre indépendante idéale pour recevoir famille et amis, ainsi que de quatre salles d’eau.

Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une arrière-cuisine complète cet espace. La terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, accueille les repas et moments de partage tout au long de la saison estivale.

À l’extérieur, le jardin clos de murs, soigneusement aménagé et préservé des regards, offre différents espaces de détente. La piscine chauffée, les deux patios et le préau ombragé composent un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Duplessis vous propose : Nichée au cOEur du village de Loix, sur la douce et authentique île de Ré, cette magnifique maison neuve a été pensée comme un véritable lieu de vie, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Dès l’entrée, la lumière naturelle et l’atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. La belle pièce de vie traversante, ouverte sur la terrasse et le jardin, invite aux grandes tablées d’été, aux soirées conviviales et aux vacances en toute simplicité. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement cet espace accueillant et convivial. Le rez-de-chaussée propose deux confortables chambres avec chacune leur salle d’eau privative et WC, parfaites pour recevoir famille et invités en toute intimité. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d’eau, permettent à chacun de profiter de son espace dans une ambiance douce et apaisante. Le jardin devient naturellement le cOEur de la maison aux beaux jours : déjeuner au soleil, retour de plage, soirées d’été… tout y invite à la détente et à l’art de vivre rétais. Un garage double accès et un abri vélo complètent ce bien pensé pour profiter pleinement des balades à vélo et du charme unique de Loix. Une maison lumineuse, confortable et facile à vivre, idéale pour créer de merveilleux souvenirs sur l’île de Ré. À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Duplessis vous propose : Sous offre ! Exclusivité ! Vous rêvez d'une maison sur l'Ile de Ré ? Cette maison est pour vous ! Située dans le charmant village de LOIX, à deux pas des commerces, de la plage et des pistes cyclables, elle vous offre une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, Garage velos avec galetas, jardin avec piscine, terrasse. Local technique / rangement. Possibilité de stationnement. Le tout sur une parcelle de 582 m². Située en zone non inondable ! À découvrir ensemble ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Duplessis mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

À Loix, à seulement quelques pas du cœur du village, des commerces, des écoles, du port et des plages, se dévoile une maison familiale d'exception où il fait bon vivre toute l'année.

Récemment rénovée avec soin, cette maison en parfait état conjugue charme et confort moderne. Elle propose quatre chambres spacieuses (dont 1 pourrait être découpée pour faire 2 chambres), un bureau — idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant — ainsi qu'un potentiel d'extension d'environ 23 m², offrant la possibilité de créer un duplex indépendant d'environ 30 m2.

Nichée dans une rue paisible et sans vis-à-vis, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un bel espace de vie chaleureux, rythmé par de belles cheminées. Deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie avec douche et WC complètent ce niveau.

À l'étage, place à l'intimité et aux volumes généreux : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une très grande chambre pouvant être divisée en 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain et des WC indépendants.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une cour arborée invite à des repas en plein air, tandis qu'un jardinet cosy devient un véritable cocon de détente, parfait pour savourer un moment de lecture au soleil.

Les prestations sont à la hauteur : tommettes authentiques, parquets élégants, cheminées dans la plupart des pièces, nombreux rangements, sanitaires en parfait état et finitions impeccables. Côté confort, la maison bénéficie de bonnes performances énergétiques (DPE D), avec chauffage au sol, poêle à bois, double vitrage oscillo-battant et toiture récemment isolée.

Fonctionnelle, chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux, cette maison est une invitation à poser ses valises et à profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison de plain-pied 142 m² – Loix en ré Située à Loix, à proximité du centre et des pistes cyclables, cette maison de plain-pied de 142 m² se distingue par ses volumes et sa clarté. L'intérieur se compose de : Une pièce de vie de 55 m² (salon-séjour-cuisine) exposée Sud-Ouest. Une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et dressing. Deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau indépendante. Une buanderie et un garage. L'extérieur : Sur une parcelle le bien dispose d'un jardin avec deux terrasses : une terrasse principale plein sud et une seconde de 20 m² sur l'avant de la maison. Maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 574000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,36% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Soraya Normand mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Présentée par La Rochelle Île de Ré Sotheby’s International Realty

Située au calme dans l’un des secteurs les plus prisés de Loix, cette superbe villa réthaise, conçue par un architecte renommé de l’île, séduit par ses magnifiques matériaux naturels, sa lumière douce et son atmosphère chaleureuse. Très bien pensée, elle s’étend sur un terrain de 500 m² environ, facile d’entretien, pour une vie confortable et fluide.

Elle offre une entrée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle à manger et une buanderie. Côté nuit : une suite parentale avec salle d’eau, WC et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires qui se partagent deux salles d’eau et deux WC. De nombreux rangements complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>