Découvrez cette maison au charme unique située à seulement 13 minutes à pied du centre-ville. Idéalement située proche des commerces et commodités tel que les écoles, collèges et Lycées. Elle combine le cachet du temps avec un confort moderne et un agencement bien pensé et aux finitions soignées. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité!

Cette maison exceptionnelle de 170 m² sur deux niveaux, se démarque par son espace de vie chaleureux et ses deux terrasses idéales pour les moments de détente en extérieur. Dotée de 6 pièces spacieuses, son intérieur lumineux promet des moments agréables.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un séjour-salon de 23m² environ ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée de 20m² environ donnant accès aux extérieurs.

Une suite parentale avec dressing, douche offre une vie de plain pied possible.

A l'étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing, des rangements, une salle de bains avec WC.

Agréable jardin clos de 316m2 avec ses terrasses exposées sud Ouest-Est et une dépendance. Profitez d'un espace extérieur exclusif sans les contraintes d'un jardin à entretenir.

La dépendance de 54m² composée d'une cuisine ouverte sur séjour, buanderie, une salle de douche, WC séparée et d'une chambre avec dressing.

Elle propose plusieurs possibilités selon vos besoins : location, espace pour recevoir votre famille et amis, espace pour le télétravail à domicile.

Soyez assurés de faire l'acquisition d'un bien prêt à vous recevoir tel qu'il est, sans travaux supplémentaires nécessaires.

Davina NOE est à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien coup de cœur.

Atouts supplémentaires :

- Tout-à-l'égout

- Fibre optique raccordée

- Huisseries aluminium blanc + volet électrique sur l'ensemble

- Store banne motorisé avec lumière intégrées

- Store banne manuel

- Garage de 36m² environ

- Local chaudière gaz de ville

- Maison, fonctionnelle et bien entretenue, habitable de […] Voir l’annonce immobilière >>

- 3 KM DE MOYAUX -

MAISON TRADITIONNELLE DE 127 M² COMPRENANT

ENTREE, SEJOUR AVEC CHEMINEE, VERANDA, CUISINE AE, WC, CHAMBRE, BUREAU, SDD

A L'ETAGE : PALIER, 2 CHAMBRES, BUREAU, SDB, WC, BUANDERIE

DEPENDANCES

LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 3 006 M²

AU CALME

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Derrière sa façade de briques construite en 1885, cette élégante maison de Maître dévoile un art de vivre rare, à quelques minutes seulement du coeur de Lisieux.

A seulement un kilomètre du centre-ville de Lisieux, dans une rue à sens unique particulièrement calme, cette maison de Maître édifiée en 1850 incarne avec justesse l'élégance intemporelle et le confort d'une vie familiale de qualité.

Dès l'extérieur, la propriété séduit par son jardin d'antan clos, plat et arboré d'environ 600 m², véritable écrin de verdure agrémenté de dépendances et de garages. Exposé Sud-Est, le jardin accueille une agréable terrasse à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours, avec la possibilité d'y imaginer une cuisine d'été.

La maison, construite en briques et répartie sur trois niveaux, bénéficie d'une belle luminosité et ne nécessite aucun travaux, tout en offrant encore un réel potentiel d'aménagement.

Passé la porte, les volumes impressionnent par une hauteur sous plafond de 2,90 mètres, mettant en valeur l'atmosphère chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée élégante qui dessert un salon lumineux sublimé par une cheminée ouverte en marbre, une salle à manger également dotée de sa cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un cellier avec accès direct à la terrasse.

Les étages accueillent des espaces nuit confortables et modulables. Une suite parentale avec salle de douches et toilette, deux chambres communicantes disposant de leur propre salle d'eau avec douche, offrant la possibilité de créer une vaste suite selon les besoins. Le dernier niveau révèle une belle chambre sous combles avec douche et point d'eau, ainsi qu'un grenier aménageable d'environ 15 m², idéal pour une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette demeure conjugue charme de l'ancien, confort moderne et potentiel, le tout dans un environnement recherché, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des quartiers les plus agréables et recherchés de Lisieux, découvrez cette charmante maison de ville non mitoyenne qui séduira par son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie convivial comprenant séjour avec une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un salon lumineux et confortable, qui s'ouvre directement sur une belle terrasse, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde terrasse permet également de profiter pleinement des différentes expositions tout au long de la journée, au gré de vos envies ou de stationner votre véhicule.

À l'étage, l'espace nuit propose une chambre avec dressing ainsi qu'un espace bureau ou chambre mezzanine répondant au besoin d'un enfant. Le niveau est complété par une salle de bains avec WC.

Le dernier niveau est dédié à une grande chambre bénéficiant de sa propre salle de douche avec WC, créant ainsi un espace intime et indépendant.

La maison dispose également d'une annexe en colombage, apportant charme et authenticité à l'ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou un espace complémentaire selon vos besoins.

Une opportunité rare pour profiter d'une maison de caractère dans un environnement privilégié à deux pas des commerces et commodités.

Cette annonce référence 324057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY SCHUTZ (EIRL) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.

Prix du bien : 299 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>