Uniquement au cabinet Folliot

Nous vous proposons cette belle maison en pierre de 110 m2

Elle offre un cadre de vie idéal, à seulement 700 mètres de la plage.

Elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 3 WC, ainsi qu'une cour de 20 m2 exposée plein sud, elle offre confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Maison pleine de caractère, alliant le charme de la pierre à une localisation privilégiée, proche de la mer tout en bénéficiant du calme.

Bien rare sur le secteur.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 20 m2 exposée plein sud.

Les atouts de cette maison :

Belle maison en pierre pleine de charme

A seulement 700 mètres de la plage

Secteur calme et agréable

Beau séjour et cuisine équipée

4 belles chambres

1 salle de bains et 1 salle d'eau

3 WC

Cour de 20 m2 exposée plein sud

Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre en bord de mer, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant charme, espace et proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous présentons à la vente INTERACTIVE cette charmante villa des années 30 en bord de mer, à quelques pas de la plage avec accès privé, tout près des commerces et des écoles.

Elle se compose d'un salon cosy avec bow-window, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie et d'un WC. Au 1er, deux chambres dont 1 suite parentale, WC. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires dont une avec une jolie vue mer et une salle de bains.

A l'extérieur, s'ajoute une terrasse abritée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis, un stationnement privatif avec prise pour véhicule électrique ainsi qu'un cabanon.

Parfaite en résidence principale, en maison secondaire ou en investissement locatif saisonnier (vente meublée et équipée possible).

- Prix de départ : 452.500 euros honoraires inclus

- Palier d'enchère : 2 500 euros

- Les enchères auront lieux en ligne le lundi 4 janvier 2027 de 18h00 à 22h00

Aucun frais supplémentaire à la charge des acquéreurs.

Toutes les offres seront présentées au propriétaire, qui restera entièrement libre de choisir celle qu'il souhaite.

Conformément à la Réglementation TRACFIN, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante propriété de style anglo-normand idéalement située à seulement 20 mètres de la plage, en plein coeur du bourg, offrant une surface habitable d'environ 185 m² sur une parcelle de 200 m².

Cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, son cachet et son fort potentiel d'évolution.

Composition :

- Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante dessert un vaste séjour traversant baigné de lumière, une cuisine meublée indépendante, ainsi qu'un couloir menant à une petite salle d'eau avec WC.

À droite de l'escalier, vous découvrirez un grand salon traversant avec cheminée,

Une agréable véranda d'environ 12 m², ouverte sur le jardin, vient compléter ce niveau.

À l'étage :

Trois couloirs distribuent quatre belles chambres, dont une particulièrement spacieuse.

Une lingerie pouvant être aménagée en bureau ou dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand placard avec arrivée d'eau, attenant à l'une des chambres, offrent la possibilité de créer une seconde pièce d'eau.

Au 2ème étage :

- Les combles présentent un potentiel d'extension supplémentaire d'environ 80 m², idéal pour un projet d'aménagement personnalisé (suite parentale, espace loisirs, chambres supplémentaires).

Les dépendances constituent […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons cette belle maison de 4 pièces située sur la commune de Lion-sur-Mer qui se compose d'une entrée, d'un séjour double, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, un WC. L'étage dispose de 2 belles chambres dont une qui donne accès à une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter de bons moments, d'une salle d'eau avec WC. La maison est vendu entièrement meublée. Son emplacement est idéal avec les commerces et les écoles à moins de 5 minutes à pieds et la plage à moins de 10 minutes à pieds. Pas de travaux pour cette maison qui est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Rare sur le secteur une visite s'impose.

Cette annonce référence 347116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2022

Score DPE : 328 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1750.00 […] Voir l’annonce immobilière >>