À Lignol, lancez votre projet dans un environnement calme, avec un accès rapide à Guémené-sur-Scorff et Plouay pour les besoins du quotidien, tout en maîtrisant votre budget.

Idéal pour les bricoleurs, ce plain-pied hors d’eau hors d’air offre une base parfaite pour réaliser la maison de vos rêves. Avec un bel espace de vie d’environ 35 m² comprenant une cuisine ouverte, 3 chambres indépendantes, une salle de bain, des WC et un garage intégré, cette maison répond aux besoins d’un foyer pratique et fonctionnel.

Qu’est-ce qu’une maison hors d’eau hors d’air ?

Une maison hors d’eau hors d’air (HEHA) signifie que le gros œuvre est entièrement réalisé. Le bâtiment est protégé des intempéries (pluie, vent, etc.) et prêt à accueillir vos travaux intérieurs, que vous pourrez personnaliser à votre guise pour créer un espace qui vous ressemble

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison hors d’eau hors d’air, frais de notaire, hors frais annexes. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et visuels non contractuels

Bénéficiez de 15 années d’expériences, de 2000 réalisations à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au bourg, Belle maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, chambre, wc, salle d'eau, buanderie, garage. En rez-de-chaussée surélevé: salon, cuisine aménagée/salle à manger, wc, chambre. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc, 2 greniers. Aussi, un garage accolé, avec terrasse au-dessus. Le tout sur un très joli terrain fleuri d'environ 800 m². Maison très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the village, a beautiful stone house with 4 main rooms. In good general condition, it offers, on the ground floor: a kitchen with a fireplace, a bedroom, a toilet, a shower room, a laundry room, and a garage. On the raised ground floor: a living room, a fitted kitchen/dining room, a toilet, and a bedroom. Upstairs: a bedroom, a shower room/toilet, and two attics. There is also an attached garage with a terrace above. All this on […] Voir l’annonce immobilière >>

Un domaine d'exception au cœur de la nature

Au bout d'une impasse, dans un environnement préservé et parfaitement au calme, ce magnifique domaine offre un cadre de vie rare, où authenticité rime avec confort haut de gamme.

• La maison principale en pierres , entièrement rénovée et pleine de caractère dévoile une spectaculaire pièce de vie de 80 m², sublimée par un îlot central d'exception et réunissant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée dans une atmosphère élégante et conviviale le tout tourné vers la nature.

Pour accueillir votre famille , trois belles chambres avec salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale.

Un gîte indépendant vient compléter l'ensemble : parfait pour recevoir vos amis ou développer une activité touristique. Il dispose d'une cuisine, d'un séjour et de 3 chambres.

une jolie dépendance en pierre, pleine de ce potentiel , est aménagée en home cinéma et salle de jeux

Chaque habitation profite de sacterasse et de son jardin privatif avec piscine hors-sol, garantissant intimité et confort.

Un paradis pour les passionnés d'équitation (et de nature !) :

• Environ 26 hectares de terrain, dont une partie en bord de rivière

• Parcours d' obstacles professionnels

• Près de 19 km de piste naturelles et de cross

• Carrière en sable toute récente avec son hangar

• hangar supplémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 6 minutes de Guémené-sur-Scorff, proche des écoles et commerces, et à 25 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante maison néo-bretonne d’environ 160 m², située au cœur du bourg de Lignol.

Implantée sur un terrain de plus de 2 200 m², entretenu et bordé par un ruisseau, elle offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel d’évolution.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau, WC et buanderie. À l’étage : deux chambres avec rangements, un grenier avec mezzanine et un WC.

Un bâtiment en pierre aménagé en cuisine d’été ainsi qu’un garage avec mezzanine complètent ce bien.

Situé en zone UB, ce bien offre des possibilités d’aménagement (sous réserve des autorisations). Idéal résidence principale ou projet locatif.

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Au bourg et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et ses commodités; maison en pierres de 3/4 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (poêle à granules), buanderie, salle d'eau/wc, chambre, cellier; terrasse. A l'étage: pièce palière, wc, chambre. Aussi, une dépendance en bois. Le tout sur un beau terrain, en partie boisé, d'environ 1,71 hectares. EXCLUSIVITE, à venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the town and at 6 kms from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; stone house with 3/4 main rooms. To refresh; it offers: living room with open fitted kitchen and fireplace (pellet stove), laundry room, shower room/wc, bedroom, storeroom; terrace. Upstairs: landing room, wc, bedroom. Also, a wooden outbuilding. […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Venez découvrir cette maison à étage très confortable conforme à la RE 2020 pour devenir propriétaire. Composé de 3 Chambres, l’entrée de cette maison donne sur une pièce de vie très spacieuse et dispose d’un bureau idéal pour le télétravail (ou chambre) au RDC. Cette maison avec un garage attenant propose 1 salles d’eau/salle de bains. Coté prestations, cette maison en ardoise est construite en brique BIOBRIC avec une pompe à chaleur qui alimente un plancher chauffant pour votre plus grand confort. Votre maison aura une valeur ajoutée importante vu qu’elle est basse consommation.

Informations du terrain : Terrains à bâtir à prix accessible – Plusieurs lots disponibles

Dans un lotissement découvrez plusieurs terrains, idéals pour concrétiser votre projet de maison à coût maîtrisé.

Cadre : environnement calme et verdoyant, lotissement à taille humaine

Viabilisation : voirie réalisée, réseaux (eau, électricité, télécoms) en bordure

Projet de construction accompagné par un constructeur sérieux et expérimenté, reconnu pour la qualité de ses réalisations et son accompagnement clé en main.

Prix attractifs –Solution idéale pour premier achat, famille ou résidence principale, avec un excellent rapport qualité/prix.

À proximité des commodités essentielles et des axes routiers, tout en profitant du calme de la campagne.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s’entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements.

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces + Dépendance 56160 Lignol

194 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 190 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Véranda - 34 m²

Cuisine / Salle à manger - 29 m²

Couloir

Salle d'eau - 6,50 m²

WC

Chambre - 11 m²

Salon-séjour - 28,50 m²

Buanderie et chaufferie - 8,50 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine - 22 m²

WC - 3,50 m²

Chambres 2, ( 17,50 m², 12 m² )

Grenier - 3 m²

Dépendance :

Cuisine d'été - 22,80 m²

Garage - 48 m²

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 160 m²

Chambres 3

Salle d'eau 1

Chauffage - pompe à chaleur et cheminée

Puits

Terrasse

Abri de jardin

Terrain - 2 210 m²

Parking

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It will always be a good idea to buy

your property in Brittany with

Bel Air Homes, as our sales

commission is the lowest

at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ).

Other agencies charge varying

commission rates, typically between

5% and 10 %, with the average

being around 8%.

It is therefore well worth asking an

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with the purchase of the property !

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Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces 56160 Lignol

174 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 170 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 11 m²

Cuisine / Salle à manger - 20 m²

Arrière cuisine - 3,50 m²

Salon-séjour - 35 m²

Salle de bains - 5 m²

WC

Chambre - 10,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 30 m², 14,50 m², 13 m² )

Grenier

Salle d'eau et WC - 5,50 m²

Sous-sol :

Garage - 31,50 m²

Bureau - 11,50 m²

Cave - 12,50 m²

Buanderie - 11 m²

Atelier - 22 m²

WC

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 154 m²

Chambres 4

Salle de bains 1

Salle d'eau 1

Chauffage électrique et cheminée

Cour

Terrasse

Abris de jardin

Terrain - 1 803 m²

Parking

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Lignol à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff grande maison pleine de charme de 7 pièces de 131 m² parcelle de 1450m².

Venez découvrir cette maison des années 50 qui déborde de charme et de caractère !

Située à Lignol, d'une surface de 131 m2, elle dispose de 4 chambres sur un terrain de 1450m2,

Elle offre un espace de vie généreux pour une vie de famille épanouie.

Que vous soyez un passionné d'architecture vintage cherchant une pépite unique

ou une famille à la recherche d'une maison à l'ambiance chaleureuse avec des espaces généreux et fonctionnels,

cette maison vous séduira tant par ses caractéristiques architecturales uniques (parquets massifs, cheminées en marbre, belles hauteurs sous plafond, grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité…) que pour son potentiel de personnalisation future.

Véritable lieu d'inspiration, elle deviendra votre cocon de vie, à la fois unique et authentique !

Depuis l'entrée, le hall dessert :

- un grand salon lumineux : capture parfaite de l'essence du design rétro des années 50, avec ses lignes épurées, ses accents vintage, sa couleur menthe et son charme intemporel

- une cuisine équipée (pièce ouverte et centrale de la maison donnant sur la salle à manger et la véranda)

- une salle à manger (avec cheminée),

- un bureau,

- une petite pièce avec une salle d'eau d'appoint & lavabo,

- un wc,

- un grand garage (avec porte automatisée) de 33m2 avec son accès facile à la maison pouvant accueillir 2 voitures (stockage possible au dessus de celui-ci)

- une véranda bien exposée & très coquette

- ainsi qu'une dépendance à rénover (de 28M2 - constituée de 2 pièces situées en pignon du garage). Elle pourrait devenir un atelier d'artiste, servir de studio pour un adolescent en quête d'autonomie, d'espace supplémentaire pour vos invités ou un bien encore constituer un possible rendement locatif.

Au premier étage de la maison, un dégagement donne accès à :

- 4 chambres (comprenant toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 5 Pièces 56160 Lignol

158 875 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 155 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine - 11 m²

Salon-séjour - 15 m²

Salle à manger - 12,50 m²

Chambre - 10 m²

Salle d'eau - 4,50 m²

WC

1er étage / First floor :

Couloir

Salle de bains et WC - 5,50 m²

Chambres 2, ( 12,50 m², 11 m² )

Salle d'eau et WC privatifs - 5 m²

Sous-sol :

Garage avec buanderie et chaufferie - 63 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 85 m²

Chambres 3

Salle de bains 1

Salle d'eau 1

Salle d'eau privative 1

Chauffage central fuel et cheminée

Balcon

Puits

Abri de jardin

Tout-à-l'égout

Terrain - 944 m²

Parking

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A la sortie du bourg de LIGNOL (56160), profitant d'une jolie vue sur la campagne, maison des années 80, comprenant :

-Au sous-sol : une pièce, un atelier, garage, cave, WC et buanderie ;

-Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, séjour/salle à manger avec cheminée (insert), WC, salle de bains (baignoire/lavabo/bidet), chambre, placard.

-A l'étage : palier, trois (3) chambres (une avec placard et une avec faux grenier), salle d'eau (douche/lavabo/bidet)/WC.

Magnifique jardin entourant la maison et principalement à l'arrière avec une dépendance (alimentée en eau et électricité), un puits (forage) avec pompe.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION:

At the edge of the town of LIGNOL (56160), enjoying a lovely view of the countryside, house from the 80s, including:

- In the basement: a room, a workshop, garage, cellar, WC and laundry room;

- On the raised ground floor: entrance, fitted kitchen, utility room, living/dining room with fireplace (insert), WC, bathroom (bathtub/sink/bidet), bedroom, cupboard.

- Upstairs: landing, three (3) bedrooms (one with cupboard and one with false attic), […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, et à 6 kms de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; spacieuse maison Néo-Bretonne de 7/8 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie, cuisine avec cheminée, wc, pièce, véranda. En RDC: salon/séjour/poêle à bois, cuisine aménagée, wc, salle d'eau, 2 chambres. A l'étage: pièce palière et 4 chambres. Aussi, un garage, un chalet en bois, un cabanon de jardin en tôles, et un poulailler. Le tout sur un terrain d'environ 930 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Town center and at 6 km from GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities, spacious Neo-Breton house with 7/8 main rooms. In good condition, it offers: a full basement with garage, laundry room, kitchen with fireplace, toilet, room, veranda. On the ground floor: living room/dining room/wood stove, fitted kitchen, toilet, shower room, 2 bedrooms. Upstairs: landing room and 4 bedrooms. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à LIGNOL (56160), Morbihan (56), située dans le centre bourg, proche des commerces et de l'école, Belle maison néo-bretonne T5 édifiée sur un magnifique parc arboré de 2210m², bordé par un ruisseau,

Maison construite en parpaings sous toiture ardoise, d'une superficie habitable d'environ 160m², offrant la distribution suivante :

- Au rez-de-chaussée : véranda, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, WC, salle d'eau, une chambre, salle de séjour, buanderie (pompe à chaleur pour le chauffage et ballon électrique pour l'eau chaude)

- A l'étage : mezzanine avec grenier et placards, une chambre avec cabinet de toilette et WC, une chambre avec placards,

* Un bâtiment en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :

Une cuisine d'été de 23m² et un garage de 52m² avec grenier au-dessus.

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