Cette maison est agréablement bien située dans la jolie campagne de LIGNOL et entourée d'un terrain d'env 2425 m² avec une dépendance.

Vaste sous-sol (garage, atelier, buanderie)

Le rez de chaussée surélevé comporte une salle à manger (cheminée), une cuisine avec une belle vue sur la campagne, quatre chambres, deux salles d'eau/WC.

Potentiel qui peut être augmenté par l'aménagement des combles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ENGLISH VERSION

House with a good location in the nice countryside of LIGNOL and surrouding by approx 2425 square meters of land.

Large basement (garage, workshop, laundery);

Raised ground floor with a living-room (firepace), a kitchen with a nice view on the countryside, 4 bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'un charmant hameau typique de la campagne; proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; belle maison en pierres de 4 pièces principales. Avec quelques travaux à prévoir; elle propose: cuisine aménagée avec cheminée (insert), salon/séjour, wc. Et, à l'étage: 2 chambres (cheminées), salle d'eau/wc. Grenier complet au-dessus. Aussi, accolé, un garage en pierres et un hangar. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1500 m². Maison et environnement très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In a charming, typical country hamlet; close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; beautiful stone house with 4 main rooms. With some work to be done; it offers: fitted kitchen with fireplace (insert), living room, toilet. And, upstairs: 2 bedrooms (fireplaces), shower room/toilet. Full attic above. Also, attached, a stone garage and […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Allio vous propose : Maison de caractère 3 chambres avec sous-sol en campagne à Lignol (56 160) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison des années 1960 offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 944 m², cette maison d'environ 85 m² habitables bénéficie d'une agréable exposition plein sud, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace de vie chaleureux comprenant salon et salle à manger, agrémenté d'un poêle à bois. Vous retrouverez sur ce même niveau une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert une chambre mansardée, une salle d'eau ainsi qu'une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau privative. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement, d'atelier ou de stockage. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Située à la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la campagne de Lignol maison de 6 pièces en rez-de chaussé surélevé parcelle de 2425m²arborée avec dépendance.

elle se compose :

Au rez de chaussé surélevé :

un couloir desservant une salle à manger salon avec insert, une cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, 4 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau avec wc.

Au-dessus des combles aménageables sur dalle béton.

Au rez de chaussé :

Un grand garage isolé au plafond, une buanderie, un point d'eau, 1 pièce avec cheminée donnant accès sur l'arrière du jardin.

A l'extérieur un grand jardin arboré de 2425m², un dépendance en pierre sous toles ondulées avec barbecue et cheminée.

Les gros plus : pas de vis à vis, le calme, une belle exposition, de beaux volumes.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Au bourg, Belle maison en pierres de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose, en rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée, chambre, wc, salle d'eau, buanderie, garage. En rez-de-chaussée surélevé: salon, cuisine aménagée/salle à manger, wc, chambre. A l'étage: chambre, salle d'eau/wc, 2 greniers. Aussi, un garage accolé, avec terrasse au-dessus. Le tout sur un très joli terrain fleuri d'environ 800 m². Maison très agréable à vivre... EXCLUSIVITE, à vite venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

In the village, a beautiful stone house with 4 main rooms. In good general condition, it offers, on the ground floor: a kitchen with a fireplace, a bedroom, a toilet, a shower room, a laundry room, and a garage. On the raised ground floor: a living room, a fitted kitchen/dining room, a toilet, and a bedroom. Upstairs: a bedroom, a shower room/toilet, and two attics. There is also an attached garage with a terrace above. All this on […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2 500 euros.

Maison 4 Pièces 56160 Lignol

27 500 €

Honoraires : 10,00 % TTC

inclus charge acquéreur

( 25 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 15 m²

Cuisine / Salle à manger - 15 m²

Buanderie et chaufferie - 9 m²

WC

Salle d’eau - 2,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 15 m², 15 m²)

Grenier au-dessus

Caractéristiques / Features

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 6 Pièces 56160 Lignol

174 250 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 170 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall - 11 m²

Cuisine / Salle à manger - 20 m²

Arrière cuisine - 3,50 m²

Salon-séjour - 35 m²

Salle de bains - 5 m²

WC

Chambre - 10,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 3, ( 30 m², 14,50 m², 13 m² )

Grenier

Salle d'eau et WC - 5,50 m²

Sous-sol :

Garage - 31,50 m²

Bureau - 11,50 m²

Cave - 12,50 m²

Buanderie - 11 m²

Atelier - 22 m²

WC

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 154 m²

Chambres 4

Salle de bains 1

Salle d'eau 1

Chauffage électrique et cheminée

Cour

Terrasse

Abris de jardin

Terrain - 1 803 m²

Parking

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