Maison familiale ? Environnement calme ? Proche axe Rennes / Saint-Malo

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville de Tinténiac, de ses commodités et de l'axe Rennes?Saint-Malo, cette belle propriété vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel desservant un bureau, un WC, puis surtout un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, composé d'un salon/salle à manger ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une buanderie, complète parfaitement cet espace.

Une extension réalisée en 2010 vient enrichir le rez-de-chaussée avec un second salon, une chambre et sa salle d'eau indépendante : un espace idéal pour recevoir ou envisager une vie de plain-pied.

A l'étage, un couloir distribue cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace extérieur arboré, véritable prolongement de la maison : jardin, espace détente, jeux pour enfants ou projets d'aménagement? tout est possible pour créer un lieu de vie à votre image. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Cette propriété rare allie charme, grands espaces et fort potentiel, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bastien Lamarque vous propose: Idéalement située entre Rennes (20 min) et Saint-Malo (30 minutes), venez découvrir cette maison de caractère dans le charmant village des Iffs.

Avis aux amoureux de nature, avec à proximité les chemins de randonnées et le château de Montmuran !

La maison est située au calme et sans vis à vis, à la campagne, avec à proximité toutes les commodités (boulangerie, écoles, bus, supérette, poste à 2 minutes à La Chapelle-Chaussée et tous les services de Tinténiac à 5 minutes).

L'architecture atypique de cette maison mêle le cachet de l'ancien avec les pierres apparentes en façade, un foyer ouvert ainsi que le confort et la fonctionnalité de ses pièces de vie.

En entrant, découvrez un espace de vie chaleureux de 50 m² ouvert sur le jardin et agrémenté d'un poêle à bois. La salle à manger dessert directement une cuisine aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous apprécierez aussi la présence d'une salle d'eau, d'un WC, d'un grand garage et d'une cave saine.

A l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain de 1400 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, de massifs d'ornement et d'une terrasse exposée sud. Un carport faisant office d'abri bois et voiture, et un cabanon de jardin viennent compléter l'ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>