iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison familiale spacieuse avec sous-sol total – Aucun travaux à prévoir !

Dans un secteur recherché - Les Bordes, à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison familiale de 143m², édifiée sur un terrain clos de 1200m², offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et fonctionnalité.

Il s’agit d’un bien rare, parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux !

- Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une véranda spacieuse de 20 m², d’un vaste salon/séjour de 46 m², avec accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une grande chambre de 14 m² avec dressing, une salle de bains, un WC indépendant, formant un espace nuit confortable de plain-pied.

- À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires (19 m² et 13 m²), dont une avec un espace dressing, une salle de douche avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de coin détente, lecture ou bureau, apportant un espace supplémentaire.

- Le sous-sol total (accès par l’intérieur et l’extérieur) constitue un véritable atout pour cette maison. Il accueille un garage, une buanderie/chaufferie, un atelier, une cave et plusieurs espaces de rangement, renforçant considérablement le potentiel pratique du bien.

- À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’une terrasse bien orientée ainsi que d’une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Les points forts :

- Les menuiseries sont en double vitrage.

- Reliée au tout-à-l’égout.

- Portail motorisé.

- L’installation gaz est conforme et ne présente aucune anomalie.

- Confort optimal grâce à des matériaux de qualité et une construction de maçon.

- Présence de la fibre.

- Faible taxe foncière.

- Diagnostic de performance énergétique : D.

Le système de chauffage : chaudière gaz à condensation en parfait état […] Voir l’annonce immobilière >>