iad France - Jérôme Morlet vous propose: Pavillon sur sous sol proche centre ville.

Vous cherchez une maison proche des commerces à mettre à votre goût? Vous l'avez trouvée.

Elle vous offre au niveau de vie : une entrée (avec véranda), une pièce de vie en L avec cuisine ouverte aménagée et cheminée insert, 2 chambres (dont 1 avec placards), une salle d'eau accès PMR avec WC et un WC séparé.

Sous sol total avec stationnement, chaufferie, atelier, pièce aménagée.

A l'extérieur, vous découvrirez sur le terrain arboré de plus de 1900 m² un garage en structure légère, plusieurs places de stationnement et un perron.

Chauffage gaz de ville à air pulsé, tout à l'égout.

Les + de la maison : proche centre ville, 'presque plain pied', possibilité troisième chambre, double vitrage, toiture en bon état.

Des travaux de rafraichissement et d'amélioration des performances énergétiques sont à prévoir.

Possibilité d'acquérir un terrain constructible adjacent de 730 m² en sus.

Vous souhaitez visiter?

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 504 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Sylvie Delin vous propose: En EXCLUSIVITÉ, proche de toutes commodités, écoles et commerces.

Fermette rénovée avec goût, comprenant au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte sur le séjour, une pièce de 8m² environ aménagé en chambre, un dressing, une salle de bain, et deux WC.

A l’étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, et une chambre.

A l'extérieur, un garage accolé à la maison, un beau jardin comprenant une terrasse, une pergola, et un abris de jardin.

Les plus de la maison : Poêle à granulé et menuiseries récente, tout à l'égout. Combles aménageable. Isolation récente de la maison. Très bonne note énergétique.

Vous aimez l'ancien allié au moderne ? Une visite s'impose.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Magnifique pavillon de 176 m² de plain pied.

ATTENTION : problèmes structurels liés au mouvement des argiles avec fissures, reprise en sous OEuvre nécessaire.

Situé à Lorris, en bordure de la forêt d'Orléans, à 5 km du centre ville, cette maison de 2011 vous offre une entrée, 1 grand salon, 1 petit salon, 1 cuisine séparée aménagée équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain douche avec WC, 1 autre salle de bain douche, 1 WC séparé et 1 cellier buanderie. A l'extérieur, sur un terrain clos de 2345 m², vous trouverez une terrasse, un abri de jardin, de nombreux stationnements. Les + de la maison : matériaux de qualité, très belles prestations : plancher chauffant avec chaudière électrique, VMC double flux, adoucisseur, portail électrique, vide sanitaire accessible, combles aménageables (trémie escalier existante), électricité conforme, fibre. Les troubles structurels ont entrainé des fissures dans les murs extérieurs, une fissuration ponctuelle du carrelage et des bandes de placo qui ont claqué. Des travaux importants de reprise en sous OEuvre sont à prévoir. Autres éléments du dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jérôme Morlet vous propose: Plein centre ville, maison familiale très bien entretenue.

Vous cherchez une maison dans le centre de Lorris, proche des commerces et avec du charme? Vous l'avez trouvée.

Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, un double salon avec cheminée insert et climatisation, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres avec parquet massif, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. A l'étage, on découvre une grande pièce pouvant offrir une chambre ou une salle de jeux, 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain. Au sous sol, total, vous retrouvez une place de stationnement, une cuisine d'été, une cave, un atelier et une buanderie. A l'extérieur, on retrouve sur le devant de la maison une cour en enrobé, un portail en fer forgé automatisé, sur l'arrière, une terrasse, un jardin sans vis à vis. Les + de la maison : extrêmement bien entretenue, bien située, tout à l'égout, chaudière gaz

de ville, double vitrage, aspirateur centralisé fonctionnel, arrosage automatique, PAC air air dans le salon, cheminée insert avec échangeur pour préchauffer l'eau du réseau de chauffage, puit avec surpresseur, matériaux de qualité. Il est possible d'acheter en sus 2 logements dont 1 est loué.

Vous êtes intéressés? Contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Maison familiale bien entretenue avec vie de plain-pied possible

Maison sans travaux au calme.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.

À l’étage, on retrouve une grande pièce pouvant être utilisée en bureau, salon ou espace nuit supplémentaire, deux chambres et une salle de bain.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter de deux terrasses. La propriété dispose également d’un garage non attenant, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un potager.

Les + de la maison : maison bien entretenue, vie de plain-pied possible, bonnes performances énergétiques, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent, double vitrage.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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