Maison - LE MANS - Isaac - 176 m² - 5 chambres : 449 000 EUROS HAI à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme, sur une parcelle de 300 m² au sein du quartier résidentiel d'Isaac, cette maison indépendante de 2011 répondant aux normes BBC offre au rdc, une entrée avec rangements, un espace de vie de 41 m² donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et toute équipée, une chambre parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant, une buanderie, à l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, au second : un palier, une autre chambre parentale possible avec salle d'eau, débarras et wc indépendant. Garage et grenier au-dessus, terrasse Porcelanosa, jardin, stationnement possible devant la maison. Chaudière Gaz de ville.

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre acceptée - SOUS OFFRE

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l'ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d'achat sécurisé.

Située dans le recherché quartier des Maillets, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant un accès rapide à la rocade sans aucune nuisance sonore. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, d'un grand magasin et de sa galerie marchande.

Cette maison entretenue avec soin présente de nombreux atouts techniques : DPE C, chaudière gaz récente, menuiseries récentes et combles isolés, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace généreux d'environ 15 m² desservant une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m², ouverte sur le jardin et sa grande terrasse. Cet espace de réception bénéficie également d'une isolation phonique de qualité, offrant un confort acoustique particulièrement appréciable.

À l'étage, la maison propose :

* Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou salon supplémentaire, avec accès à un balcon équipé d'un store banne électrique.

* Un espace buanderie d'environ 9 m², facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins.

* Deux autres chambres confortables.

* Une salle de bains avec WC.

Grâce à sa configuration, cette maison peut ainsi accueillir jusqu'à 5 chambres, un véritable atout pour une grande famille ou pour le télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie, ainsi que d'une grande terrasse propice aux moments de convivialité. Un espace de stationnement privatif permet également d'accueillir jusqu'à deux véhicules.

Une maison lumineuse, évolutive et […] Voir l’annonce immobilière >>

le Mans, villaretUne maison lumineuse, spacieuse, au calme, avec un jardin au sud, 3 chambres dont une de 18 m2, un grand garage pour 2 voitures, chauffage gaz, idéal pour une famille, voire profession libérale, Pour habiter ou investir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d’habitation d'environ 150 m² située dans le quartier du Villaret au Mans.

Au rez-de-chaussée vous arriverez sur une entrée avec placard de rangement suivi d'un WC vous trouverez un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie-cellier, une suite parentale avec salle d'eau, un bureau et un garage.

A l'étage vous profiterez d'une mezzanine faisant office d'un second bureau, trois chambres avec placards et une salle de bain avec douche et WC.

Côté extérieur vous apprecierez le jardin paysagé et arboré avec une grande terrasse et son store banne ainsi qu'un chalet de jardin.

Chauffage électrique + poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>