iad France - Thierry TIEMBLO vous propose: Maison familiale lumineuse avec jardin – 102 m² – Lamarque

Vous cherchez une maison moderne, pratique et au calme ? Cette maison de 2006, située dans un environnement paisible à Lamarque, coche toutes les cases.

Au rez-de-chaussée :

•Un séjour traversant de 40 m² avec cheminée, chaleureux et lumineux.

•Une cuisine ouverte et fonctionnelle, toute équipée.

•Un cellier attenant et un garage de 20 m² pouvant accueillir un véhicule et du stockage

À l’étage :

•Trois chambres avec rangements intégrés.

•Une salle d’eau familiale avec WC.

À l’extérieur :

•Une terrasse en bois qui prolonge le séjour, sans vis-à-vis.

•Un jardin intimiste pour se détendre en toute tranquillité.

•Un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules.

L’emplacement : au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux.

Le + : Possibilité d'acquérir une parcelle constructible attenante supplémentaire de 750 m ² (nous consulter) portant la surface foncière totale à 1 280 m² environ.

Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir votre famille et profiter de la douceur de vie du Médoc.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une maison en R+1 de 78m2 s'offre à vous!

Elle vous propose en rez de chaussée une entrée avec placard desservant un joli séjour lumineux bien exposé, avec sa cuisine équipée semi ouverte, un wc.

Découvrez ensuite à l'étage, 2 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque et wc, une buanderie.

Tout ceci avec une cour fermée sur l'avant, un charmant jardin sans vis à vis sur l'arrière avec sa terrasse.

La maison dispose également de 3 places de parking privatives.

Maison à faible consommation d'énergie, équipée d'une climatisation réversible, entièrement rénovée en 2025-2026 par des artisans avec décennales.

Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 203000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,96% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Plisson vous propose: Au calme à 2 minutes des écoles et des commerces, une maison de plain pied de 84m2 s'offre à vous!

Elle vous propose une entrée desservant un joli séjour lumineux bien exposé, avec sa cuisine équipée et son cellier attenant. Découvrez ensuite 3 belles chambres, une salle d'eau spacieuse avec double vasque, un wc indépendant.

Tout ceci avec une cour fermée sur l'avant, un charmant jardin sans vis à vis sur l'arrière avec sa terrasse.

La maison dispose également de 3 places de parking privatives.

Maison à faible consommation d'énergie, entièrement rénovée en 2025-2026 par des artisans avec décennales.

Contactez moi pour plus d'informations!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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