iad France - Charlene Trias vous propose: Aux portes de Libourne, à seulement 35 minutes de Bordeaux, cette villa d’exception offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort moderne et prestations soignées.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour particulièrement lumineux, ouvrant directement sur une belle véranda qui prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur. La cuisine, entièrement aménagée et fonctionnelle, communique avec une grande buanderie baignée de lumière, offrant un confort d’organisation au quotidien.

L’espace nuit se compose de cinq chambres, dont une suite parentale avec douche et WC privatifs. Une salle de bain complète vient compléter cet ensemble, équipée d’une douche, d’une baignoire et d’une double vasque. Des WC séparés sont également présents pour plus de praticité.

La maison est en excellent état général, parfaitement entretenue, et ne nécessite absolument aucun travaux. Elle est prête à vivre immédiatement.

Côté confort, elle dispose d’une climatisation réversible, d’un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et de volets PVC sur l’ensemble, garantissant isolation et sérénité.

À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé de 1 848 m² propose des prestations de qualité : portail électrique, parking enrobé, double garage avec électricité et arrivée d’eau, atelier ainsi qu’un espace potager.

La piscine 8 x 4 mètres, sécurisée par une clôture, s’accompagne d’une douche solaire pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare sur le secteur, offrant une qualité de vie exceptionnelle, sans aucun travaux à prévoir, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose: Proche de Libourne,

maison en pierres de 135m2 à finir de rénover avec jardin et parking.

Elle vous propose 5 pièces lumineuses + un grenier.

Double vitrage posé, volets bois ou store roulant, tout à l'égout, toiture remaniée, dalle béton.

Gaines d 'arrivées d'eau et évacuations posées selon les plans du propriétaire actuel à savoir :

pour 1 buanderie, cellier / 1 cuisine ouverte sur pièce de vie / 2 chambres avec salle d'eau / 1 toilette / entrée 15m² pouvant être divisée pour création d'une pièce supplémentaire.

Terrasse et jardin clos. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le parking privé.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison qui ne demande qu'à revivre !

Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>