iad France - Laura-May Martin vous propose: Maison landaise et gîte avec piscine et jacuzzi sur une terrain de 6 000 m² à LACQUY.

Venez découvrir cette propriété composée comme suit :

》Une maison landaise de 185 m² sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie meublée, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bain, 1 W.C. indépendant, 1 vaste salon/salle à manger et une cuisine ouverte sur espace repas.

Au 1er étage : 2 chambres avec placards , 1 salle d'eau, 1 mezzanine avec espace bureau et placard.

Maison lumineuse grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures.

》Un gîte de 78 m² sur 2 niveaux .

Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur salle à manger, 1 W.C. indépendants

Au 1er étage : 1 salon, 2 chambres avec salle d'eau et placards, 1 W.C. indépendant

Le gîte assure actuellement un revenu moyen de 9 000€ par an, avec une location principalement saisonnière allant de juillet à mi septembre.

》Côté dépendances vous trouverez :

Un hangar de plus de 100 m²,

Deux ateliers de 9 m² et 18 m²

Un espace de stockage de 20 m².

Une conserverie de 27 m².

》 Un espace détente avec piscine, jacuzzi et un pool house.

L'espace vert est arboré, fleuri et comprend un potager.

Côté commodités, la maison comme le gîte sont équipés de la fibre optique et de fosses septiques individuelles chacun, aux normes.

Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des radiateurs électriques, assurant confort et chaleur en toutes saisons.

Le chauffage du gîte est quant à lui assuré par un poêle à pellets et des radiateurs électriques.

Concernant l'électricité, sur le toit du gîte se trouve des panneaux photovoltaïques alimentant la maison et le gîte.

La propriété se trouve à 15 minutes de Mont de Marsan et 10 minutes de l'entrée d'autoroute.

Venez découvrir ce havre de paix à l'orée du bois où vous n'aurez qu'à déposer vos valises.

Prenons rendez-vous ensemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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