iad France - Marie Dirat vous propose: À vendre CHARMANTE Maison de 93 m2 habitables et son jardin de 168 m2.

Située dans une environnement CALME cette maison chaleureuse est parfaitement entretenue, offre de beaux VOLUMES et de nombreuses prestations MODERNES.

Dès votre arrivée sur le bien, un porche permet le STATIONNEMENT de 2 véhicules de grand gabarit.

En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine FONCTIONNELLE ouverte sur un grand séjour de 23 m2.

À l'étage, une mezzanine apportant du caractère et un bel espace supplémentaire, une salle d'eau avec wc indépendant et 2 grandes chambres complètent ce bien.

En sous sol, il y a un wc supplémentaire avec une buanderie SPACIEUSE et 2 grandes caves.

On y trouve également la 3ème chambre.

Une CLIMATISATION et un adoucisseur d'eau apportent un réel confort à cette maison.

Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à vous accueillir !

Ses équipements modernes, son jardin cosy et ses 3 niveaux parfaitement agencés en fond un bien rare sur le marché.

À visiter sans tarder!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: À VENDRE – Maison contemporaine avec vue sur le Rhône et terrain

Sur les hauteurs de La Voulte-sur-Rhône, profitez d’un cadre calme et d’une vue imprenable sur la vallée et le Rhône avec cette maison de plain-pied construite en 2014, implantée sur un terrain de 1 600 m².

Cette maison offre 138 m² habitables avec de beaux volumes et une belle luminosité naturelle. Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un grand garage et plusieurs espaces modulables selon vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage).

Caractéristiques principales :

Salon/salle à manger spacieux avec poêle à granulés

Cuisine indépendante à aménager selon vos goûts

Quatre chambres, dont deux communicantes avec salle d’eau intégrée

Salle de bains avec baignoire et deux WC

Bureau pour télétravail ou espace personnel

Grande terrasse couverte accessible depuis le salon, idéale pour profiter des extérieurs

Menuiseries double vitrage et baies coulissantes dans le salon

Volets manuels

Assainissement individuel et drains périphériques

Façades rénovées

Fibre optique en cours

Cette maison a besoin d’un petit rafraîchissement et de quelques ajustements, notamment pour la cuisine, ce qui vous permettra de la personnaliser facilement. Elle reste libre de suite et représente une belle opportunité pour une famille souhaitant allier espace, confort et vue exceptionnelle.

Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Les visites peuvent être organisées en soirée ou le week-end, selon vos disponibilités, pour faciliter l’adaptation aux horaires de chacun.

Taxe foncière : 1 623 € / an

Je travaille également en inter-agence, ce qui permet de collaborer avec d’autres professionnels pour élargir les possibilités de visite et de commercialisation.

Accompagnement possible pour le montage du dossier d’acquisition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>