iad France - Claire Argand vous propose: Une maison de famille, chargée de souvenirs, prête à écrire une nouvelle histoire – Bourg-lès-Valence

Certaines maisons ne se résument pas à des murs.

Elles portent en elles des générations, des repas du dimanche, des éclats de rire et des moments simples devenus précieux.

Cette maison de 168,63 m², celle des grands-parents, a été le cOEur d’une famille. Un lieu vivant, chaleureux, où chacun trouvait sa place. Aujourd’hui, elle s’ouvre à une nouvelle vie… peut-être la vôtre.

Pensée aujourd’hui en deux logements indépendants, elle offre bien plus qu’un simple bien immobilier : une multitude de possibilités pour continuer à faire vivre cet esprit de famille.

À l’étage, le logement principal baigne de lumière. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse agréable et un jardin, comme une invitation à prolonger les moments ensemble, au fil des saisons.

Les combles aménagés offrent déjà un espace supplémentaire plein de charme, tandis qu’une partie reste à imaginer… laissant libre cours à vos envies, vos projets, votre histoire.

En rez-de-chaussée, un second logement indépendant avec son extérieur plus intime permet d’accueillir autrement :

un proche en toute autonomie, un projet professionnel, ou encore un revenu locatif, autant de façons de faire évoluer la maison sans jamais perdre son âme.

Ici, chaque espace a été vécu, partagé, transmis.

Et demain, il pourra s’adapter à votre manière de vivre.

Entre accessibilité et ouverture sur la nature avec une vue dégagée sur les champs, cette maison offre un équilibre rare entre praticité et respiration.

Plus qu’une maison…

Un lieu de transmission, de souvenirs, et de futurs à inventer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Gillot vous propose: A VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison Familiale à Bourg-lès-Valence (26500) - 4 Chambres - Jardin

Située à Bourg-lès-Valence dans un QUARTIER RESIDENTIEL et RECHERCHE proche toutes commodités, cette charmante maison familiale construite en 2010 est un véritable coup de cOEur pour les familles à la recherche d'un cadre de vie CHALEUREUX et confortable. Avec ses 6 pièces réparties sur 3 niveaux et mitoyenne d'un côté, elle offre une surface totale de près de 100 m², implantée sur un terrain d'environ 240 m², offrant ainsi un agréable extérieur avec terrasse et jardin entièrement clos pour profiter des beaux jours.

Cette maison RENOVEE avec goût et SANS AUCUN TRAVAUX à prévoir, offre un agencement cosy et parfaitement optimisé comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine MODERNE et fonctionnelle ouverte sur le salon / séjour LUMINEUX et TRAVERSANT, un cellier avec fenêtre (pouvant être agencé en bureau pour du TELETRAVAIL), un espace buanderie, wc.

A l'étage, un palier dessert 3 chambres LUMINEUSES et une salle d'eau / wc.

Au dernier niveau se trouve la SUITE PARENTALE, elle aussi TRAVERSANTE, avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse avec une MAGNIFIQUE vue sur le Vercors.

Côté équipements, la maison est chauffée avec un poêle à Pellet, climatisation réversible et radiateur électriques.

Taxe foncière: 1400 €

Vous souhaitez découvrir ce petit bijou? Contactez-nous rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS : VILLA RÉNOVÉE T7 DE 236 M²Vous cherchez l'espace, le calme et une vue dont on se lasse jamais ?Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Bourg-les-Valence, cette magnifique villa de 236 m² domine l'horizon.Ici, tout a été pensé pour allier la solidité d'une construction aux exigences d'une rénovation contemporaine haut de gamme.Le résultat ? Une maison irréprochable où il ne vous reste qu'à poser vos valises. Un panorama unique : Imaginez vos soirées sur une immense terrasse panoramique, véritable prolongement du salon. Vue spectaculaire sur les Monts d'Ardèche, Crussol et le Vercors, quelle que soit la saison.Des volumes généreux : Un vaste séjour baigné de lumière et une cuisine moderne équipée, pensés pour la convivialité.Avec ses 4 chambres, sa salle home cinéma privée pour vos soirées films et son grand atelier, chaque membre de la famille trouvera sa place.De nombreux rangements (dressings, celliers, buanderie) et une rénovation réalisée avec des matériaux nobles pour un confort durable.Un aménagement soigné et fonctionnel conçu pour profiter de chaque instant sans les contraintes d'un entretien fastidieux.Un emplacement est déjà prêt pour accueillir votre futur jacuzzi face à la vue !Grâce à une conception intelligente, cette maison offre une modularité rare. Si elle est aujourd'hui une grande demeure familiale, elle permet, si vous le souhaitez, de créer deux espaces de vie totalement indépendants (déjà équipés) sans travaux. Un atout majeur pour accueillir des proches ou envisager un projet locatif en toute discrétion.À proximité immédiate des commerces, écoles et collèges.La structure est irréprochable. Rien à prévoir.Vidéo de présentation disponible sur demande.Ne laissez pas passer cette opportunité unique sur le secteur.Contact : Cathy ZEPPA. Agent commercial Immobilier RSAC 752 710 517 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brice Delalonde vous propose: Maison mitoyenne de 97m² avec jardin et garage à Bourg-lès-Valence

Ravissante maison de type T5, offrant un cadre de vie paisible dans un lotissement ( quartier Bellevue) Construite en 1977, elle saura vous séduire par son agencement et ses nombreux atouts.

- Au Rdc: un dressing, un WC, un grand séjour de 20m2, une cuisine de 15 m2 , ainsi qu' une véranda de 9m2.

- Au 1er étage: un WC, une SDD avec double vasque, 3 grandes chambres de 10, 12,5 et 13m2(dont une avec balcon) ainsi qu'un grand dressing de 4 m2.

- Au 2eme étage: un espace de vie à aménager selon vos souhaits en chambre, bureau, espace de télétravail, salle de jeux) sur environ 35m2(non compris dans les 97m2)

À l'extérieur: un jardin clos , une terrasse, un garage de 16m2, ainsi que 2 places de parking offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.

Chauffage individuel au gaz. Menuiseries double vitrage.

A 5 minutes à pied: commerces, pharmacie, arrêts de bus, école maternelle Robert Monnet

A 10min à pied: Collège Gérard Gaud, Lycée Général et Technologique les 3 sources, centre de loisirs, parc du Valentin et de la Halle des sports.

A la location depuis des années, les propriétaires ont décidés de vendre.

Une opportunité à ne pas manquer. Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.33€ par mois (soit 28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>